三分之一加国人不堪加息压力，尤其这类人

沈正 · 发表于 2017-10-24 09:31:57

hongliang 发表于 2017-10-24 07:32
加息已经害了这些贷款买房自住的年轻人，原本就不富裕的人，让他们雪上加霜。 .. ...

假设一个贷款买房的年轻人的年收入是4万，根据加拿大的法律，一年贷款的付款总数不能超过年收入的38%（不同时期可能会有些出入，但是大同小异，不会相差很多），那么这个年轻人一年的还款总数就不能超过40000x38%=15200元，每个月就是1266.67元，就是大约可以贷款28万元左右吧。根据当前80%的最高贷款额度，也就是只能买35万元左右的物业。如果买了超过35万的，就是超过了你的经济能力。说到“被害”了，如果你能量力而为，就不存在这个问题了。另外，如果年收入只有3万元，那么大概也只能买26万元左右的物业了。

小兄弟，现在的利率还是只有1%啊，相对过去几十年的历史，曾经有过5%到8%以上的。尤其是当前的利率可能在以后的一段时期内还会上升，如果你是“超买”了，要早作安排啊。

Condo仔 · 发表于 2017-10-25 08:31:34

今天会有加息的惊喜吗？

Condo仔 · 发表于 2017-10-25 08:32:05

今天会有加息的惊喜吗？