加拿大联邦压力测试新规正式宣布了楼市要玩完

Camellia Nice · 发表于 2017-10-17 18:42:22

This mortgage policy actually harms newer buyers and new buyers a lot! Poor newer buyers and new buyers!

angela88 · 发表于 2017-10-17 18:52:49

我一个朋友，手上有2个楼花快要交楼了，他的新楼花贷不到款，只能低价贱卖现在住着的房子。

Super猪 · 发表于 2017-10-17 19:08:03

angela88 发表于 2017-10-17 18:52
我一个朋友，手上有2个楼花快要交楼了，他的新楼花贷不到款，只能低价贱卖现在住着的房子。 ...

脑子有问题楼花涨了那么多，为什么不贱卖两朵花

Super猪 · 发表于 2017-10-17 19:12:29

D.J 发表于 2017-10-17 17:10
现在已经便宜20%以上了，会继续便宜，你要心好就要希望房子便宜，这样大家可以便宜买到房子，多好的事情。 ...

你不懂的，没有life贪便宜的猪便宜了还想便宜，结果是住在阴冷土库里一辈子看着卫生纸发霉

嘿嘿嘿嘿嘿 · 发表于 2017-10-17 19:15:03

angela88 发表于 2017-10-17 18:52
我一个朋友，手上有2个楼花快要交楼了，他的新楼花贷不到款，只能低价贱卖现在住着的房子。 ...

这不就是炒房客么？整的就是这帮人

Hutuohe · 发表于 2017-10-17 19:16:52

本帖最后由 Hutuohe 于 2017-10-17 19:19 编辑

Camellia Nice 发表于 2017-10-17 18:42
This mortgage policy actually harms newer buyers and new buyers a lot! Poor newer buyers and new bu ...

It will prevent potential buyers who don't have good incomes and down payments from taking out too big debts, which is a good thing to them.

However, it will benefit people who have good incomes and down payments but have remained sidelines because they didn't want or dare to pay high home prices.

夏指导 · 发表于 2017-10-17 19:18:42

简单的说吧, 新利率新政策下，可以贷到收入的几倍

夏指导 · 发表于 2017-10-17 19:24:41

我宁可以前100万的房子首付20万贷款80万月供3000. 也不要新政下70万的房子首付30万贷款40万还是月供3000. 多付10万压给银行

Camellia Nice · 发表于 2017-10-17 19:27:41

政府人为干预房市太多了，吃亏的也是普通中低收入者。这房贷的限制政策直接伤害了那些刚购房不久的和新购房的(还欠不少贷款的)普通收入阶层，而对以后买房的人是否真有帮助还是个疑问。政府制定政策时本应将购买自住房与投资房区分对待，应给自住房贷款者以优惠政策，而打击短炒投机者，才是真正帮助普通居民。而现在的临时抱佛脚和后头痛医头的政策却让普通收入阶层的急需买房者陷入困难，反而是让有钱的投机炒房者收益了!

巴林顿将军 · 发表于 2017-10-17 19:32:10

小小灵通发表于 2017-10-17 17:23
加拿大政府自始至终就是一群废物。在明知有房市泡沫的情况下迟迟不出台政策。等到加息周期开始了，也看到了 ...

同感，这种政策应该早几年就推出，才能防患于未然。拖到现在泡泡这么大了才推出，损害太大

星洲炒米 · 发表于 2017-10-17 19:58:49

夏指导发表于 2017-10-17 19:24
我宁可以前100万的房子首付20万贷款80万月供3000. 也不要新政下70万的房子首付30万贷款40万还是月供3000. ...

这就是我说的银行放水时代终结，另一个崭新的银行吸血吃肉的新纪元的开始。银行通过放水关门打狗然后再放水的恶招疯狂敛财。看吧，逐渐加息就是在吸血吃肉的开始了。

星洲炒米 · 发表于 2017-10-17 20:00:43

一年前买的银行优先股猛涨啊，一年还有另加的5%的分红，我爱银行。

smithcsl · 发表于 2017-10-17 20:01:18

哈哈哈, 热闹!

aiganma · 发表于 2017-10-17 20:05:42

谁都斗不过政府。就这么简单。

Camellia Nice · 发表于 2017-10-17 20:09:19

政府的房贷新政是卡了普通收入阶层，肥了银行，帮富人投机者。政府以前本应及时制定长远性的持续性的科学系统性的政策法规来及时引导和管理房市。政府以前失职了，多少年来让广大普通收入阶层在购房上感到无助失望。当人们勤劳节俭多年才积存了足够首付款刚买上房时，不但赶上了高价位购入，又很快接连倒霉地遇上政府的这一系列新政打压，还要遭受因房价下跌，升息，和难贷款等一连串大麻烦，更加看不到希望。结果真是害了普通人，肥了有钱人和投机者!

加拿大联邦压力测试新规正式宣布了 楼市要玩完

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