• 实时天气:多伦多25°
    温度感觉: 25°
  • 实时天气:渥太华18°
    温度感觉: 18°
  • 实时天气:温哥华17°
    温度感觉: 17°
  • 实时天气:卡加利12°
    温度感觉: 12°
  • 实时天气:蒙特利尔27°
    温度感觉: 28°
  • 实时天气:温尼伯
    温度感觉:
楼主: Hutuohe

8月楼市数据出炉,经济学家们又被打脸

[复制链接]
发表于 2017-9-12 15:34:24 来自触屏版 | 显示全部楼层
现在回过头来看,2015年两次降息,那是央行代表商业银行给房产投资人挖的最后一个,也是最大的一个坑。
回复

使用道具 举报

发表于 2017-9-12 17:07:14 来自触屏版 | 显示全部楼层
dong2009 发表于 2017-9-12 15:18
好多穷人等着暴跌呢,你还让人怎么活?

其实越是穷人,越应该买房。 在阶级严重固化的加拿大,买房是穷人阶级走向富人阶级的唯一通道。  
回复

使用道具 举报

发表于 2017-9-12 17:11:26 来自触屏版 | 显示全部楼层
笑看红尘 发表于 2017-9-12 15:30
两年前,如果有首付而且收入足够支付贷款,连个自住房都不买,而是等房价下跌再买,那是SB
现在,无论什 ...

4月份买独立house是傻逼,但现在有钱不买存银行的才是大傻逼。  如果把时间拉长到10年,买房的没有傻逼,即便你今年4月买的独立house。

点评

太对了!!!  发表于 2017-9-13 01:26
回复

使用道具 举报

发表于 2017-9-12 17:39:22 | 显示全部楼层
房产应该不会大跌,
当前多伦多平均家庭收入大致相当于最低工资11(万),
在失业率降低和经济发热通货膨胀的推动下,
我估计10年内多伦多家庭收入也会大致相当于最低工资15(万),
现在多伦多的房价是76万,
相当于家庭收入的7倍,
肯定是过高了,
但是房价大致会徘徊一段时间,
如果房价依然不跌,
那么很快就会降低到收入的5倍左右,
属于一个合理的范围,
如果房价再跌20%,
我认为这是现在开始算的最高跌幅,
那么到时候房价在60来万,
只相当于家庭收入的4倍,
那是非常有吸引力的。
归纳起来,
房价可能不会再跌下去,
或者最极端的情况跌20%,
静静地等待多伦多市民收入的上升。
回复

使用道具 举报

发表于 2017-9-12 17:41:16 来自触屏版 | 显示全部楼层
Supershit 发表于 2017-9-12 12:28
你的数据从哪来.
一年3.5,
10年35,

10岁前就只有你这头猪,如果你搬走了,屎加宝现在猪总数为零
回复

使用道具 举报

发表于 2017-9-12 17:45:11 | 显示全部楼层
dong2009 发表于 2017-9-12 15:18
好多穷人等着暴跌呢,你还让人怎么活?

瞎扯,还有几个穷人没买房,除了刚毕业的年轻人中买房的不多,移民来的,越穷越着急买房子,现在没买房的穷人还有几个?
回复

使用道具 举报

发表于 2017-9-12 18:43:56 | 显示全部楼层
华人岛主 发表于 2017-9-12 12:08
欢迎关注 华人度假岛. 90分钟多伦多, 租,买任选!

手机: 647 534 0163

你是经纪吗?有不是岛的水边别墅吗?
回复

使用道具 举报

发表于 2017-9-12 18:46:48 | 显示全部楼层
look4fun 发表于 2017-9-12 17:41
10岁前就只有你这头猪,如果你搬走了,屎加宝现在猪总数为零

10年前应该不止俺,当俺发现被猪包围后,就撤退到密屎。现在俺又被猪半包围,俺准备明年卖了房子去乡下cottage
回复

使用道具 举报

发表于 2017-9-12 18:48:25 来自触屏版 | 显示全部楼层
雷大师 发表于 2017-9-12 17:11
4月份买独立house是傻逼,但现在有钱不买存银行的才是大傻逼。  如果把时间拉长到10年,买房的没有傻逼, ...

即使把时间拉长到100年,这时候买房也是大SB
回复

使用道具 举报

发表于 2017-9-12 18:53:10 来自触屏版 | 显示全部楼层
加加减减 发表于 2017-9-12 17:45
瞎扯,还有几个穷人没买房,除了刚毕业的年轻人中买房的不多,移民来的,越穷越着急买房子,现在没买房的 ...

特别赞成!
有一次(大约二三月份)在某华人饭馆吃饭,两个服务员在讨论买价格150万的独立HOUSE,还有谁没有房子?
所以我反复要51华人地产鸡鸡精英们睁开眼看看周围,有哪个行业比地产鸡鸡混的还惨!
回复

使用道具 举报

发表于 2017-9-12 19:11:46 | 显示全部楼层
本帖最后由 D.J 于 2017-9-12 19:13 编辑
雷大师 发表于 2017-9-12 17:07
其实越是穷人,越应该买房。 在阶级严重固化的加拿大,买房是穷人阶级走向富人阶级的唯一通道。   ...

也是富人走向穷人的途径,如果现在买就是走向穷人的唯一通道,一个月跌好几万,现在买不是有病吗?10月还要加息,就是经纪去年都坚决的说加息多伦多才会暴跌。
而且绝对不能听你的,前两个月你就忽悠别人买房子了,你是心黑手辣的无耻之徒。
回复

使用道具 举报

发表于 2017-9-12 19:24:04 | 显示全部楼层
这段时间许多人都已经意识到房子泡沫将持续很长时间,开发商急着建建已经买的地出手,就是一些旧房改建的也一样,我见两个旧房改造工地,4月前一点动静都没有,这2个月不停赶,越迟卖房子越便宜,现在已经是共识了,老张等现在已经在忽悠人买他们的投资房子了,他可以找王大姐抢,阿雷就比较惨,跟王大姐不熟。
回复

使用道具 举报

发表于 2017-9-12 19:37:43 | 显示全部楼层
1. 土地房都供大于求,遑论CONDO?YONGE街新盖的那几栋根本就没人住.
2. ZF 需要现金。一加息就有人会存定期,ZF 就会有钱,不能老放贷。你们不能一直借不还.
3.市长住CONDO, LP是DCJJ.房价就是他俩在2015年一夜之间搞上去的.明年选谁都别在选他.

没有永远上涨的房价.这么容易就让你成了富人,就不叫“艰难大”了?自住的,涨跌都与你无关。炒房的,手上20套期房的,以前有多风流,将来就有多折堕.

房价一定还会继续暴跌。无房的穷人在此坚决支持税党. BRING IN THE TAX ON MULTIPLE HOME OWNERSHIP!!!
回复

使用道具 举报

发表于 2017-9-12 19:45:36 来自触屏版 | 显示全部楼层
啥意思?想说房市还很热,好啊那就再加息。多加息,把咱老百姓的HST去掉就可以了。BC都可以去掉为什么安省不能???
回复

使用道具 举报

发表于 2017-9-12 19:48:45 | 显示全部楼层

多了才空,康豆越来越多,大lot的土地房越来越少
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 免费注册

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表