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楼主: Hutuohe

8月楼市数据出炉,经济学家们又被打脸

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发表于 2017-9-12 14:26:00 | 显示全部楼层
本帖最后由 D.J 于 2017-9-12 14:29 编辑

九月加息后,挂牌出售的房子明显增多,开发商加快房子建设很对,迟了,卖了会更便宜,大家想啊,每个月都暴跌好几万,原来还想反弹,结果九月加息,十月再加息,加拿大进入加息周期,房子会不停的跌。不过买房子明显减少,十月继续加息,房子会更加暴跌,不知道多伦多的空置税什么时候出台,好几万的空置房。估计政府会在年底出台,好继续打压房价。九月十月加息已经够了,十二月出台空置税比较好。
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发表于 2017-9-12 14:31:26 | 显示全部楼层
D.J 发表于 2017-9-12 14:26
九月加息后,挂牌出售的房子明显增多,开发商加快房子建设很对,迟了,卖了会更便宜,大家想啊,每个月都暴 ...

你的数据从梦里来么,俺在网上逛一圈和上个月没什么变化.你知道有几万空房,那你知道土狼总共有多少土地房么.
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发表于 2017-9-12 14:35:15 | 显示全部楼层
D.J 发表于 2017-9-12 14:26
九月加息后,挂牌出售的房子明显增多,开发商加快房子建设很对,迟了,卖了会更便宜,大家想啊,每个月都暴 ...

给你看看 密屎鸟地方的土地房都要1.4个蜜

https://www.realtor.ca/Residenti ... -L5M5M4-East-Credit

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发表于 2017-9-12 14:52:10 | 显示全部楼层
本帖最后由 .黑. 于 2017-9-12 14:53 编辑
D.J 发表于 2017-9-12 14:26
九月加息后,挂牌出售的房子明显增多,开发商加快房子建设很对,迟了,卖了会更便宜,大家想啊,每个月都暴 ...

你提前知道这么多政府的计划,九月,十月加息,十二月加空置税,你年初时怎么不讲啊?你早放屁就不会有年初的暴涨只有暴跌,那加拿大人都多开心啊!我看你就是心眼坏!
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发表于 2017-9-12 14:59:30 来自触屏版 | 显示全部楼层
雷大师 发表于 2017-9-12 12:42
九月份开始,库存逐渐减少,价格开始缓慢上升,我预计明房价大幅反弹就在明年春季。 ...

库存减少得益于你的贡献,你一个人就已经至少买了6个压惊的独立HOUSE嘛!
不过我担心的是再过一段时间,你买6个独立HOUSE压惊一事将成为51网上的大笑话。
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发表于 2017-9-12 15:06:02 | 显示全部楼层
笑看红尘 发表于 2017-9-12 14:59
库存减少得益于你的贡献,你一个人就已经至少买了6个压惊的独立HOUSE嘛!
不过我担心的是再过一段时间,你 ...

这是俺昨晚做梦买的湖边豪宅.

https://www.realtor.ca/Residenti ... o-L7L2S9-Shoreacres
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发表于 2017-9-12 15:12:30 | 显示全部楼层
Supershit 发表于 2017-9-12 14:31
你的数据从梦里来么,俺在网上逛一圈和上个月没什么变化.你知道有几万空房,那你知道土狼总共有多少土地房 ...

开车出去,明显的挂牌出售增多了许多,看来许多人都知道多伦多房子还会下跌很长一段时间,现在利息才1%,加息空间很大,房子下跌的空间也就很大,多伦多还有好几万空置房,房子多的是。
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发表于 2017-9-12 15:17:54 来自触屏版 | 显示全部楼层
笑看红尘 发表于 2017-9-12 14:59
库存减少得益于你的贡献,你一个人就已经至少买了6个压惊的独立HOUSE嘛!
不过我担心的是再过一段时间,你 ...

你放心,过不了几年你会求我以两倍的价格卖给你的,相信我。
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发表于 2017-9-12 15:18:17 来自触屏版 | 显示全部楼层
雷大师 发表于 2017-9-12 12:42
九月份开始,库存逐渐减少,价格开始缓慢上升,我预计明房价大幅反弹就在明年春季。 ...

好多穷人等着暴跌呢,你还让人怎么活?
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发表于 2017-9-12 15:20:00 | 显示全部楼层
本帖最后由 D.J 于 2017-9-12 15:27 编辑
.黑. 发表于 2017-9-12 14:52
你提前知道这么多政府的计划,九月,十月加息,十二月加空置税,你年初时怎么不讲啊?你早放屁就不会有年 ...

九月加息已经出来了,十月也肯定出,空置税上个月政府已经制定出来,很快会实施,政府就是要打压房地产泡沫,实际就是让加拿大人债务不要太高。明年还会加几次息,最厉害的是税务协议,土豪和贪官都跑了,房子肯定会暴跌。

开车经过小区,挂牌出售的房子也明显增加很多,多伦多房子太贵,债务很高,一加息肯定大暴跌。开发商以前买地建房子越迟卖越贵,现在看九月意外加息,大势已去,赶紧建,将来肯定是越迟卖越便宜。
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发表于 2017-9-12 15:25:22 来自触屏版 | 显示全部楼层
雷大师 发表于 2017-9-12 15:17
你放心,过不了几年你会求我以两倍的价格卖给你的,相信我。

相信你? No,不可能相信你,这你绝对错了。
因为我在房子上的下一个计划是在20年后卖出现在的住房,然后买个小CONDO。绝无可能以现在两倍的价钱买你的或者其他任何人的独立屋。
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发表于 2017-9-12 15:26:24 来自触屏版 | 显示全部楼层
傻瓜才买房子
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发表于 2017-9-12 15:27:14 | 显示全部楼层
笑看红尘 发表于 2017-9-12 15:25
相信你? No,不可能相信你,这你绝对错了。
因为我在房子上的下一个计划是在20年后卖出现在的住房,然后买 ...

房子用的时候买,不用的时候卖,别理鸡鸡.
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发表于 2017-9-12 15:27:31 来自触屏版 | 显示全部楼层
现在卖房子的更是大傻瓜!!!
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发表于 2017-9-12 15:30:39 来自触屏版 | 显示全部楼层
dong2009 发表于 2017-9-12 15:26
傻瓜才买房子

两年前,如果有首付而且收入足够支付贷款,连个自住房都不买,而是等房价下跌再买,那是SB
现在,无论什么情况,无论自住或投资,或者压惊,那是百分百SB
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