• 实时天气:多伦多30°
    温度感觉: 34°
  • 实时天气:渥太华32°
    温度感觉: 33°
  • 实时天气:温哥华14°
    温度感觉: 14°
  • 实时天气:卡加利17°
    温度感觉: 17°
  • 实时天气:蒙特利尔28°
    温度感觉: 29°
  • 实时天气:温尼伯10°
    温度感觉:
查看: 198|回复: 18

“世纪飓风”加拿大华裔房主有何启示?

[复制链接]
发表于 2017-9-9 08:02:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 从来没有救世主 于 2017-9-9 08:04 编辑

在自然灾害面前,固定资产就是渣,很多损失保险不保,龙卷风过后就只有晒地皮了。

当年不少华人南下当地主,佛州的地主们最近心情恐慌,多伦多北面的楼有没有龙卷风保险?
投资有风险,房产最怕风,醒醒吧,纸面价格不是资产,租金只够地税,盲目跟风要吃飓风。

650万人撤离 系佛州四分之一人口

  美国佛罗里达州,大量民众正加速撤离潜在受灾地区。然而,大规模撤离引发的严重交通拥堵、燃油供应不足、航空运力有限等问题成为当地民众撤离之路上的“拦路石”。
  包括迈阿密在内,赶在最后一刻撤离的大批佛州民众,已经创下美国史上天灾撤离人数的最高纪录;佛州飓风计划主任萨斯曼(Andrew Sussman)指出,这次佛州约有25%人口,也就是650万民众,都被下令必须撤离。而有“退休圣地”美誉的佛州,上了年纪的老年人如何撤离与安置,成为重大考验。
  美国总统特朗普当地时间8日也通过影片发表谈话指出,艾尔玛是“具有史上罕见摧毁风险的飓风”,提醒民众一定要密切注意政府官员,以及警方所发布的讯息。特朗普位于佛州棕榈滩的私人度假村海湖庄园,也位于被下令撤离的范围内。
  佛州拿波里(Naples)市长巴奈特(Bill Barnett)8日表示,由于大批民众忙着撤离,导致交通严重阻塞,如果民众根本没有具体计划,完全不知道自己将于何处落脚,现在才匆忙撤离,反而可能卡在塞车车阵当中,动弹不得,无处可逃。
  对于选择留在家园的民众,巴奈特则建议,除了做好防灾的充分准备之外,最好赶快寻找避难所,以防万一。他说,郡政府与市政府都设立了避难中心,也有宠物避难所,民众应该立即上网,查距离自己最近的避难所确切位置。
  撤离:堵车没油 留守:囤物加固门窗
图为美国佛州居民用木板加固窗户,随着飓风“艾尔玛”脚步临近,建材木板也变得紧俏。

  此次,美国民众必须克服的困难包括交通严重拥堵及汽油短缺。一些未能撤离者支付高涨的费用,入住酒店;留下来的人们则纷纷加固家中门窗,并按照预计可能两周无水无电的状况来准备物资。
  据了解,大迈阿密地区一些加油站原先还有每人限购20美元,但到8日下午已全部没油;大部分旅馆均已客满,且价钱从原来100多美元涨至350多美元;避难收容当地时间当晚5时也截止申请。
  从迈阿密自行开车北上,因为塞车严重,一小时才走五英里,而从迈阿密到奥兰多沿路加油站已无油供应,许多人中途改住酒店。中佛州地区亦塞车严重。
  沿途公路休息站大排长龙,加油和上厕所排队要花半小时以上,休息站在晚间均“车满为患”,连草地上都停满车。


发表于 2017-9-9 20:35:06 | 显示全部楼层
就是不要随便嘲笑中国大妈,金条是有重量和价值的

逃跑的时候,装一车金条,任他几集狂风刮不走
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-9-9 10:22:56 | 显示全部楼层
Supershit 发表于 2017-9-9 09:30
投资要分散,学百分一聪明人不要学老张。地震海啸洪水都是上帝干的,根本原因是99猪太多 ...

当年地产经纪推荐的佛州地产,就是在飓风带上。

当年地产经纪推荐的加州地产,就是在地震带上。

老张不听经纪的,买纽约市中心的抗痘,现在也二百万以上了。
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-9-9 11:07:57 | 显示全部楼层
今天早晨的图片看,比我国拆迁队厉害
C.jpg

D.jpg

F.jpg

G.jpg
回复

使用道具 举报

发表于 2017-9-9 09:30:32 | 显示全部楼层

投资要分散,学百分一聪明人不要学老张。地震海啸洪水都是上帝干的,根本原因是99猪太多
回复

使用道具 举报

发表于 2017-9-9 11:25:43 | 显示全部楼层
从来没有救世主 发表于 2017-9-9 11:07
今天早晨的图片看,比我国拆迁队厉害

哪里土地房三五年要重盖,保险一月要多少
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-9-9 21:21:45 | 显示全部楼层
本帖最后由 从来没有救世主 于 2017-9-10 22:24 编辑
红 豆 发表于 2017-9-9 20:35
就是不要随便嘲笑中国大妈,金条是有重量和价值的

逃跑的时候,装一车金条,任他几集狂风刮不走  ...

冰箱、洗衣机、电灶也吹不走,就是没有电。。。

佛州、加州投资房产就是美帝挖的坑,专门针对亚裔,早年的日韩,今天的中国大妈们,都在同一个地方摔倒

下周的水果要涨价了。。。

回复

使用道具 举报

发表于 2017-9-9 22:44:16 来自触屏版 | 显示全部楼层
从来没有救世主 发表于 2017-9-9 21:21
冰箱、洗衣机、电灶也吹不走,就是没有电。。。

佛州、加州投资房产就是美帝挖的坑,专门针对亚裔,早年 ...

其实,房子不值钱,都是地值钱,所以要买值钱的地,而不是房子,这样哪怕房子全吹没了都不怕,只要地还在就行。呵呵
回复

使用道具 举报

发表于 2017-9-9 23:02:10 | 显示全部楼层
蓝色晶体 发表于 2017-9-9 22:44
其实,房子不值钱,都是地值钱,所以要买值钱的地,而不是房子,这样哪怕房子全吹没了都不怕,只要地还在 ...

如果飓风太多,保险公司不愿承保飓风区房产,或者保费非常高。再加上人们的恐惧因素。去那里生活投资的人少了,地也就不值钱了。
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-9-9 23:13:31 | 显示全部楼层
本帖最后由 从来没有救世主 于 2017-9-9 23:17 编辑

《中国新移民》海外置业狂潮



富人投资移民后的生活

回复

使用道具 举报

发表于 2017-9-11 09:33:07 | 显示全部楼层
蓝色晶体 发表于 2017-9-9 22:44
其实,房子不值钱,都是地值钱,所以要买值钱的地,而不是房子,这样哪怕房子全吹没了都不怕,只要地还在 ...

“在自然灾害面前,固定资产就是渣,很多损失保险不保,龙卷风过后就只有晒地皮了。”, 这就是投资HOUSE和CONDO的区别, 建筑材料在自然灾害面前就是渣, 地皮是吹不走的。
回复

使用道具 举报

发表于 2017-9-11 10:30:23 | 显示全部楼层
加拿大老张 发表于 2017-9-11 09:33
“在自然灾害面前,固定资产就是渣,很多损失保险不保,龙卷风过后就只有晒地皮了。”, 这就是投资HOUSE ...

土地房木结构,大水一来成豆腐,气候变化快,原来的高地成水坑,老张的n 座土地房被上帝淹了n次后只能种水白菜,
老张在水里哭,俺在楼上笑.
回复

使用道具 举报

发表于 2017-9-11 10:31:20 | 显示全部楼层
Supershit 发表于 2017-9-11 10:30
土地房木结构,大水一来成豆腐,气候变化快,原来的高地成水坑,老张的n 座土地房被上帝淹了n次后只能种水白 ...

低洼地区建高脚屋, 越南那样的。
回复

使用道具 举报

发表于 2017-9-11 19:34:56 | 显示全部楼层
从来没有救世主 发表于 2017-9-9 21:21
冰箱、洗衣机、电灶也吹不走,就是没有电。。。

佛州、加州投资房产就是美帝挖的坑,专门针对亚裔,早年 ...

小时候我很痛恨骗子, 现在我几乎不同情被骗的了, 国人很多钱多人傻任骗之

有啥好股推荐么
回复

使用道具 举报

发表于 2017-9-11 19:43:45 | 显示全部楼层
红 豆 发表于 2017-9-9 20:35
就是不要随便嘲笑中国大妈,金条是有重量和价值的

逃跑的时候,装一车金条,任他几集狂风刮不走  ...

一车金条,就不用跑了, 躲在车里, 除非车被吹散架, 否则安全踏实极了。
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 免费注册

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表