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多伦多楼市炒底?加息后买房的人更买不起了

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发表于 2017-9-7 10:38:57 来自触屏版 | 显示全部楼层 |阅读模式

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有经纪指出买家已经回归市场,可以趁房价下跌入市炒底。但是也有分析指出,加息对买房者申请按揭贷款以及按揭业主月供的影响不容忽视。 ... [ 查看全文 ]

§ 发表于 2017-9-7
D.J 发表于 2017-9-7 10:28
你这么说很傻,现在你要买house压惊,房子很紧张,就留给你压惊,大家都不买。 ...

不是所有人和你一样宁可烂在别人的地下室里也不买房的,任何投资都是有风险的,敢于承担才会有收获。 不买房不是因为你比别人聪明,而是你没有担当和承担责任的勇气。

评分

参与人数 1经验 -1 收起 理由
捉鱼小子 -1 有勇气的人买房也得看时机吧

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发表于 2017-9-7 10:09:34 来自触屏版 | 显示全部楼层
首次买房的永远是最后一个进场的,所以现在如果首付够能贷款就不要犹豫,尽量买独立house。
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发表于 2017-9-7 10:13:58 | 显示全部楼层
政府加息就希望大家现在不买,这样房子自然会暴跌,等房子暴跌便宜很多了,自然就买得起了。

点评

你这政府是指你老公吧! 哈哈哈。。。  发表于 2017-9-7 21:16
政府加息希望大家不买。。。这个逻辑。。无语  发表于 2017-9-7 15:20
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发表于 2017-9-7 09:35:17 来自触屏版 | 显示全部楼层

多伦多楼市炒底?加息后买房的人更买不起了

什么逻辑。房价如果下跌,加息后,买房只是时间问题。
假设一年可以剩5万钱,按照这几个月的走势。
没房的,勤快一点,存个几年就可以买房。像
前几年那样,一年涨个十几万,一年剩的还不够房价上涨。

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发表于 2017-9-7 09:36:58 | 显示全部楼层
还会跌,房价会腰斩,现在买太早,再等三五年最好
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发表于 2017-9-7 10:12:59 | 显示全部楼层
政府打击的应是那些炒房者和用外来资金买房者(并不是外国人买房者)。对本地纳税人用税后收入买房者应予保护。今天看到一个加拿大BC省叫PACIFIC INSIGHTS的汽车面板的电子公司就被深圳的一个公司收买了,到处是吞并,倒好9刀买的一股, 今天跳到22刀。
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发表于 2017-9-7 10:25:27 | 显示全部楼层
星洲炒米 发表于 2017-9-7 10:12
政府打击的应是那些炒房者和用外来资金买房者(并不是外国人买房者)。对本地纳税人用税后收入买房者应予保 ...

没错,所以政府和加拿大人都希望房子便宜,大家才可以便宜的买到房子,债务又不高,所以你也支持政府打压房子。
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发表于 2017-9-7 10:28:01 | 显示全部楼层
雷大师 发表于 2017-9-7 10:09
首次买房的永远是最后一个进场的,所以现在如果首付够能贷款就不要犹豫,尽量买独立house。 ...

你这么说很傻,现在你要买house压惊,房子很紧张,就留给你压惊,大家都不买。
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发表于 2017-9-7 10:48:27 | 显示全部楼层
雷大师 发表于 2017-9-7 10:38
不是所有人和你一样宁可烂在别人的地下室里也不买房的,任何投资都是有风险的,敢于承担才会有收获。 不 ...

九月加息,房子肯定暴跌吧,急什么?十月还会再加一次,房子还会暴跌的十一月空置税出台,今年会一直暴跌,你要买自己买,别忽悠别人,害人。八月房子便宜三万,九月至少便宜2万,你不是喜欢房子贵吗?赶紧抢贵的,迟了就便宜了。
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发表于 2017-9-7 10:51:46 | 显示全部楼层
加拿大本来就是移民国家,是来自全世界的优秀移民让这个国家发展起来,没有移民加拿大将一无是处,死路一条。大量移民的到来必然推高房价,尤其是多伦多地区,因为工业,金融和教育在这儿。这个是大势所趋。直接讲,不是移民需要加拿大,而是加拿大需要移民。加拿大面临的最大的问题不是没有工作,而是人才短缺。人才来了,必然是高收入,高生活水准,最终奇货可居的house肯定变成高端市场,而不是穷人能买得起的。想让house所有人能买得起,那就让加拿大变得没人想来就可以了。然而加拿大变得不再是吸引人的加拿大,那就是加拿大人的末日。

点评

加拿大是不缺房子,所以只是几个大城市房子涨,很多小地方不但不涨,还跌,楼上的,谢谢你,我又多明白了一点人们的真实地错误认知。  发表于 2017-9-7 15:28
加拿大是缺人,但是未必缺房子。你看看加拿大人的年龄结构,看看未来10-20年加拿大会死多少人,看看多少房子会被腾出来。加拿大确实很缺人  发表于 2017-9-7 12:29
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发表于 2017-9-7 10:54:43 | 显示全部楼层
本帖最后由 D.J 于 2017-9-7 10:57 编辑
sandianshui 发表于 2017-9-7 10:51
加拿大本来就是移民国家,是来自全世界的优秀移民让这个国家发展起来,没有移民加拿大将一无是处,死路一条 ...

移民会推高房价,但现在太高了加拿大人都买不起,房子自然会暴跌,现在进入加息阶段,房子就会继续暴跌,移民也喜欢便宜的房子吧,你要希望贵的,赶紧现在买,后面会不停便宜。昨天加息,九月房子还会便宜至少三万吧,十月也加息,也会便宜,现在你赶紧买贵的,迟了就便宜了。
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发表于 2017-9-7 11:46:44 | 显示全部楼层
'抄底'??? 没听说过'熊不言底'吗??? 现在房地产正面临大熊市, 抄底也是几年以后的 !!!!!!
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发表于 2017-9-7 12:03:27 | 显示全部楼层
本帖最后由 reign 于 2017-9-7 12:13 编辑

Bank's interest rate accounts for 80 % factor of real estate market, the bank of Canada will have
interest rate up from 1 to 4%, prime rate from 3.2 to 6.2% in coming 2 years, so house price
will be down at lest 15%, waiting! waiting! Otherwise you are retarded.
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发表于 2017-9-7 12:32:38 来自触屏版 | 显示全部楼层
D.J 发表于 2017-9-7 10:13
政府加息就希望大家现在不买,这样房子自然会暴跌,等房子暴跌便宜很多了,自然就买得起了。 ...

政府的职责就是维持房价的稳定性, 当然希望没有房子的可以尽快买到房子,投机炒房的要停止并退出市场。
什么叫政府希望大家现在都不买?然后约个时间大家再一起买?

你这智力还是老老实实在领事馆门口发传单,别偷懒玩电话行吗?

点评

政府大概是她家的。  发表于 2017-9-7 20:33
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发表于 2017-9-7 12:54:48 来自触屏版 | 显示全部楼层
D.J 发表于 2017-9-7 10:48
九月加息,房子肯定暴跌吧,急什么?十月还会再加一次,房子还会暴跌的十一月空置税出台,今年会一直暴跌 ...

按照你这节奏暴跌下去最后房价应该是负数吧,所有物价都涨但稀缺的土地就得暴跌,你就慢慢等吧,反正住在光猛土库也是一种生活方式。
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