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大城市买不起房怎么办,其实办法多的是

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发表于 2017-8-27 12:16:10 | 显示全部楼层 |阅读模式

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加拿大各大城市房价高企,随着市场逐渐软化,很多市民选择在自己居住的城市租房住,同时在较小的城市买房做投资。 ... [ 查看全文 ]

§ 发表于 2017-8-27
方法是要求政府征收空置税,否则要政府下台。
发表于 2017-8-27 17:30:03 | 显示全部楼层
全球的房产暴涨是过去10多年来以美国为首的国家疯狂印钞来刺激经济和摆脱次贷的产物。。。
再加上钱币通过银行杠杆的乘数效应。。。。
那么多印出来的纸钞要找实物下锚,。。。。看到美元股票最近几年的涨幅了吗?
除非把所有人这几年赚得钱都回收,销毁,如印度莫迪做的那般,。。
否则,目前的房产涨势无解。。。只不过目前形式的通货膨胀就只是集中在大的金融资产,对于民生方面如食品油价等,政府控制的比较好而已。

再说,加拿大独特的政治经济和平安稳环境,如果世界外围有任何战乱动荡的,更多的国际热钱会持续流入加房地产。。。

就算假设,加拿大热门城市,房产价格真的会下跌,暴跌,还轮得到看空的工薪阶级去抢房吗?你个人能抢几套啊?

动动脑想想中长期趋势,而不是只是靠脑子一厢情愿的意志来推测市场。否则你永远是市场中因踏空而看空一族。
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发表于 2017-8-27 12:32:04 | 显示全部楼层
每个人的选票基本平等的,有房的远远比没房的多,你说政府会保护谁的利益。

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D.J
这里希望房子便宜的大部分都有房子。  发表于 2017-8-27 16:21
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发表于 2017-8-27 12:25:49 | 显示全部楼层
你觉得你屁民想的白妹在意么,你在赵国做不了主,这里泥
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发表于 2017-8-27 12:42:54 | 显示全部楼层
黄埔, 黄铺; 菊花残!
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发表于 2017-8-27 12:45:47 来自触屏版 | 显示全部楼层
总之买房!买买买!不过地说,养老金不停缩水,自己能想点办法也情理之中。
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 楼主| 发表于 2017-8-27 17:39:01 | 显示全部楼层
cbinglin 发表于 2017-8-27 17:30
全球的房产暴涨是过去10多年来以美国为首的国家疯狂印钞来刺激经济和摆脱次贷的产物。。。
再加上钱币通过 ...
多伦多工薪阶层买不起多伦多的房子,房子肯定要调整到他们买的起的水平的。所以下个月就来空置税了。

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笑话,你觉得政府建房是为工薪阶级服务吗,它不惜枉顾税收和各种开支,只是为了让你和家人住上舒服大屋吗?市场本就是公平的,又不是领低保...  发表于 2017-8-27 17:52
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发表于 2017-8-27 17:46:51 | 显示全部楼层
现在开启的是全球经济模式,而不是如过去般封闭社会。
资本早就打通了各种流入流出通道。。。

就算跌了,好的房子你也买不起,抢不到。更不用妄想其他土地房屋主会不计成本,逃难似地抛出,让他人借此上车。。。

照目前的推测看,美国加息也会缓慢下来,缺少来自美国的压力,加国央行也会缺少动力,主动快速加息来遏制经济的活跃性。

房价只是在做俯卧撑。。。

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D.J
加拿大今年再加一次息没问题,明年至少3次加息,就看多伦多房地产泡沫暴跌的会不会符合多伦多人民满意了,多伦多民意调查,至少暴跌50%才能满...  发表于 2017-8-27 19:04
利率一旦起来后才是恐慌性抛售的开始。 所以现在大家就耐心地等3-5年,那是利率起到3-5这里的人不知道有多少又变无房户了。  发表于 2017-8-27 18:23
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发表于 2017-8-27 17:57:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 星洲炒米 于 2017-8-27 18:24 编辑

世界经济现在陷入了Zombie Economy的深渊。Zombie经济就是金融借贷经济,制造大赤字制造大债务。银行金融业控制一切包括政府的决策,这也是为什么银行和政府联手要更多的移民难民的到来,更多的移民就有更多的借贷人,银行在计算机了输入个莫须有的钱数比如$800,000(10秒钟就印出这么多无中生有的钱),就搞定了一个终身债奴。最后经济不好债奴还不起银行,银行再要挟政府拿税金拯救银行。最后一切的债都背在政府那,银行金融业并没给这个社会做出任何贡献除了债还是债,无非在电脑输入个数,空手套白狼赚大钱,而政府天文的债越积越多,当然那是子孙的债,让子孙下地狱去吧。

https://www.youtube.com/watch?v=50F5IUG3tAE

The question from the 21-year old UWO student was. "What if anything are you going to do to curb your insane and reckless spending habit's, which are on the verge of being criminal. To make sure that we do not end up being 1.5 trillion in debt, as your government predicts? NOW can you please justify for us why you are making us 1.5 trillion in debt?"

The answer is " I don't want to answer your question. But let's talk about MIDDLE CLASS's huge "benefits" by electing our party"

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发表于 2017-8-27 18:06:45 | 显示全部楼层
D.J 发表于 2017-8-27 17:39
多伦多工薪阶层买不起多伦多的房子,房子肯定要调整到他们买的起的水平的。所以下个月就来空置税了。 ...

前面帖子说过,空置税在加拿大之前开国历史上没有先例,而且有违人权宪章精神,因房产是个人私产。

再说,你知道空置税里的空置条件如何定义吗,空置多久要交税,交多少税率,。。。等等?上有政策下有对策的。。。不懂吗?

喊喊空置税很容易,其实就是个平抑市场的幌子,现实里不具实际操作性。

想想加国其他比你早来好几代的白人移民,中产,富豪,公司owner,,。。。空置税能推进吗?

不要只是自己yy。。。

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正是如此,政府可以随心加税项甚至紧急情况可征地由政府所用。  发表于 2017-8-27 22:49
你可能不知, 加拿大是没有受宪法保护的PROPERTY RIGHT, 美国澳大利亚都有。自己google。  发表于 2017-8-27 22:48
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发表于 2017-8-27 18:16:45 | 显示全部楼层
fanny888 发表于 2017-8-27 12:32
每个人的选票基本平等的,有房的远远比没房的多,你说政府会保护谁的利益。 ...

政府保护自己的利益。
地产已经影响到整个经济,你说政府是保护有房的还是保护大企业?
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 楼主| 发表于 2017-8-27 18:44:11 | 显示全部楼层
本帖最后由 D.J 于 2017-8-27 19:00 编辑
cbinglin 发表于 2017-8-27 18:06
前面帖子说过,空置税在加拿大之前开国历史上没有先例,而且有违人权宪章精神,因房产是个人私产。

再说 ...

现在你还能苦笑的来,这次加拿大很聪明,几个月来打压房地产泡沫政策层出不穷叫房价一直暴跌,4月政府出台15%海外税,就是老百姓反应激烈,为求连任而开始的打压房地产泡沫政策,3个月后加息,房子肯定要暴跌,然后9月空置税,都是争取多伦多民心要连任的政策,10月再加息一次,多伦多房价今年暴跌30%没问题吧,明年要加息3次,你自己说的加息多伦多房子暴跌,下半年是税务协议,土豪移民成惊弓之鸟,多伦多的房子暴跌会更厉害。估计这次加拿大政府响应加拿大人民号召,要把多伦多房价至少打压下去50%。否则加拿大人民会推翻政府,选举另一个对付房地产泡沫更严厉的政府。这次多伦多政府,安省政府和联邦政府配合默契,毕竟多伦多是加拿大的票仓,15%海外税,然后加息,然后空置税,然后加息,今年就这样一直暴跌下去你没有一点机会了。明年,加拿大3级政府会配合更好,叫多伦多泡沫继续破的,至少已经知道的利好有加息3次,最厉害的是税务协议。
我说的这些都是加拿大政府响应加拿大人民号召,打压多伦多的政策吧,你说加拿大政府是不是要听我们的,要让多伦多房价暴跌?你就别忽悠了。

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如果政府当选者会为了自身私利,譬如选票,而枉顾经济运行规律。 你说,这样的政府或组织,就算选上去了,会有什么对平民,如你我,实际意义?  发表于 2017-9-13 10:20
我不忽悠。只是从逻辑上推理觉得政府不会那么蠢。 但如果真像你说的政府会那么蠢的干事(事实上我怀疑),那这个国家或政府本身就不值得信任  发表于 2017-9-13 10:18
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 楼主| 发表于 2017-8-27 19:11:38 | 显示全部楼层
加拿大是民主国家,政府不得不响应大部分人民号召的,现在加拿大3级政府就很乖,不停出台政策打压多伦多房地产泡沫,如果他们能满足加拿大人民的号召,可以考虑明年继续干,否则选举换一个更严厉对付老张的政府。所以民主西方国家房价都还行,当地老百姓都消费的起,靠房地产泡沫发财的人都发财不起来,看加拿大的富豪有从事房地产的吗?大家赶紧清醒了,认清加拿大是民主国家不是卖国贼独裁者领导的国家的事实。
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发表于 2017-8-27 19:17:20 | 显示全部楼层
JJ 何时能停止到处乱喷? 大家注意了,买房卖方可以不用 JJ, 可以省很多血汗钱!!!
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 楼主| 发表于 2017-8-27 19:20:43 | 显示全部楼层
本帖最后由 D.J 于 2017-8-27 19:23 编辑

加拿大这样的民主国家,老百姓有困难房子太贵,可以要求政府打压房地产泡沫,很容易的事情。现在政府表现不错,大家继续努力要求加拿大政府多出台打压房地产泡沫政策,这样大家就可以容易的买房子了。
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