多伦多房屋卖家小心了买家悔约逼你降价打官司

D.J · 发表于 2017-8-25 21:48:15

本帖最后由 D.J 于 2017-8-25 21:55 编辑

星洲炒米发表于 2017-8-25 21:35
看看美国大投资家2000亿资金世界最大Hedge Fund的掌门人68岁的Ray Dalio关于经济MACHINE的CREDIT循环的深刻 ...

所以西方国家包括加拿大美国靠房地产发财的基本没有，一段时间就血洗那些想靠房地产泡沫发财的人。真正有钱人都不是搞房地产的，这样的国家经济才健康，要是老张之流成为加拿大精英，加拿大就完蛋了。还有fanny888之流，20万年薪的买不起多伦多房子滚出多伦多，就他和种菜老张之流精英留在多伦多，就是那些20万买不起房子的loser要跑，加拿大政府也不答应。只能让fanny888和种菜老张他们滚到边远地区可以买好多地去种菜了。

D.J · 发表于 2017-8-25 21:22:54

本帖最后由 D.J 于 2017-8-25 21:25 编辑

fanny888 发表于 2017-8-25 20:44
重点是三周前，有人高出要价给Offer了

现在这个房子应该要求有条件购房，比如贷款不到可以不买，就更主动了。我觉关键是今年别买房子，就没有那么多烦恼。

星洲炒米 · 发表于 2017-8-25 21:35:41

本帖最后由星洲炒米于 2017-8-25 22:01 编辑

看看美国大投资家2000亿资金世界最大Hedge Fund的掌门人68岁的Ray Dalio关于经济MACHINE的CREDIT循环的深刻解释，应该明白了，当经济的CREDIT循环下行时（现在就是这个时候），这是势不可当的，因为利息已接近零很长时间，减息或降息为零都不可能阻碍这种Intrinsic的下行Downturn,也就是说CREDIT的泡泡一定得破了才能重新开始另一个CREDIT的上升循环。这是不以央行利息为转移的经济规律，因为利息再低也没人能借动了，银行也收紧不敢借了（央行利息低也没用）。借不动的话，资产被市场的疯狂CREDIT已推高的泡沫价格只要一下行，必然引发资不抵债的CREDIT泡沫破裂循环开始，特别是房贷再RENEW时，许多人被迫要拿钱补差额，只好卖房逃跑。

https://www.youtube.com/watch?v=PHe0bXAIuk0

特别没耐心，可从15:00看。

矢黄色新雨 · 发表于 2017-8-25 20:30:09

这么简单明确的事卖家都得不到保护，什么狗屁法律！

fanny888 · 发表于 2017-8-25 20:44:06

重点是三周前，有人高出要价给Offer了

日你老祖先 · 发表于 2017-8-25 21:46:32

星洲炒米发表于 2017-8-25 21:35
看看美国大投资家2000亿资金的掌门人68岁的Ray Dalio关于经济MACHINE的CREDIT循环的深刻解释，应该明白了， ...

理论是这样讲,很明了,但现实到底如何,到底在那个阶段? 这才是问题的要点.踏准点,不容易哦.:

星洲炒米 · 发表于 2017-8-25 21:58:58

D.J 发表于 2017-8-25 21:48
所以西方国家包括加拿大美国靠房地产发财的基本没有，一段时间就血洗那些想靠房地产泡沫发财的人。真正有 ...

其实关于央行利息的讨论是升是降已完全没有意义了，答案是一定会升的！因为这是经济的自有周期规律。如果看不到或不相信这一点，干脆就别玩房子，买点SUNLIFE保险公司的股票稳赚稳升， 100%.

D.J · 发表于 2017-8-25 22:33:49

星洲炒米发表于 2017-8-25 21:58
其实关于央行利息的讨论是升是降已完全没有意义了，答案是一定会升的！因为这是经济的自有周期规律。如果 ...

是的，加拿大已经历史最低利息许多年了，已经降无可降，只会上涨，就是现在这样低到利息，多伦多的房价已经是20万收入也是loser了，风吹草动就崩溃掉，现在是崩溃开始阶段，加拿大精英老张等还抱点幻想，还没到绝望境地。

BLH · 发表于 2017-8-25 22:50:59

各种奇葩都有。。。
看说话，就知道在什么层次。

肥土地 · 发表于 2017-8-25 23:10:35

其实仔细一点就会发现，这可能不是买家悔约，而是卖家卖房时虚报了车位引起的争议

Hutuohe · 发表于 2017-8-26 00:20:02

星洲炒米发表于 2017-8-25 21:58
其实关于央行利息的讨论是升是降已完全没有意义了，答案是一定会升的！因为这是经济的自有周期规律。如果 ...

你太厉害了。怎知道我有Sunlife股票？

vrv110 · 发表于 2017-8-26 09:38:12

小编写错了，是降价20万，和拿回10万订金比较合理。

D.J · 发表于 2017-8-26 09:42:28

cbinglin 发表于 2017-8-25 22:50
各种奇葩都有。。。
看说话，就知道在什么层次。

我肯定不是种菜老张这样的社会精英了。

Stopasianhate · 发表于 2017-8-26 09:48:32

D.J 发表于 2017-8-25 22:33
是的，加拿大已经历史最低利息许多年了，已经降无可降，只会上涨，就是现在这样低到利息，多伦多的房价已 ...

什么时候你的收入上来了，你买得起房子了，央行才会加息。

你懂这个道理吗？

笑看地产JJ忽悠 · 发表于 2017-8-26 09:48:56

地产鸡鸡们真是无所不用其极，都能编出这样的故事造谣忽悠，她们那个社区的老张编这故事是想告诉大家:抢OFFER成为最高位接盘瞎除了站岗放哨还可以耍赖，而卖家不得不降价重谈合同。合同信用是商业社会的基石，除非有明确合法的理由和证据，合同违约方怎么可能有胜算，她们那个社区编故事的老张也太扯淡了吧！

多伦多房屋卖家小心了 买家悔约逼你降价打官司

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