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多伦多房屋卖家小心了 买家悔约逼你降价打官司

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发表于 2017-8-25 21:48:15 | 显示全部楼层 |阅读模式

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最近卖掉房子后也卖了家俱,就等下周交易完成搬家了,可是突然接到买家的消息,提出要降价$20,000元才肯closing。买家还威胁说,如果不降价,就要告上法庭,拿回$10,000元定金。 ... [ 查看全文 ]

§ 发表于 2017-8-25
本帖最后由 D.J 于 2017-8-25 21:55 编辑
星洲炒米 发表于 2017-8-25 21:35
看看美国大投资家2000亿资金世界最大Hedge Fund的掌门人68岁的Ray Dalio关于经济MACHINE的CREDIT循环的深刻 ...

所以西方国家包括加拿大美国靠房地产发财的基本没有,一段时间就血洗那些想靠房地产泡沫发财的人。真正有钱人都不是搞房地产的,这样的国家经济才健康,要是老张之流成为加拿大精英,加拿大就完蛋了。还有fanny888之流,20万年薪的买不起多伦多房子滚出多伦多,就他和种菜老张之流精英留在多伦多,就是那些20万买不起房子的loser要跑,加拿大政府也不答应。只能让fanny888和种菜老张他们滚到边远地区可以买好多地去种菜了。
发表于 2017-8-25 23:10:35 | 显示全部楼层
其实仔细一点就会发现,这可能不是买家悔约,而是卖家卖房时虚报了车位引起的争议
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发表于 2017-8-25 21:58:58 | 显示全部楼层
D.J 发表于 2017-8-25 21:48
所以西方国家包括加拿大美国靠房地产发财的基本没有,一段时间就血洗那些想靠房地产泡沫发财的人。真正有 ...

其实关于央行利息的讨论是升是降已完全没有意义了,答案是一定会升的!因为这是经济的自有周期规律。如果看不到或不相信这一点,干脆就别玩房子,买点SUNLIFE保险公司的股票稳赚稳升, 100%.
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发表于 2017-8-25 20:30:09 来自触屏版 | 显示全部楼层

多伦多房屋卖家小心了 买家悔约逼你降价打官司

这么简单明确的事卖家都得不到保护,什么狗屁法律!
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发表于 2017-8-25 20:44:06 来自触屏版 | 显示全部楼层
重点是三周前,有人高出要价给Offer了
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发表于 2017-8-25 21:22:54 | 显示全部楼层
本帖最后由 D.J 于 2017-8-25 21:25 编辑
fanny888 发表于 2017-8-25 20:44
重点是三周前,有人高出要价给Offer了

现在这个房子应该要求有条件购房,比如贷款不到可以不买,就更主动了。我觉关键是今年别买房子,就没有那么多烦恼。
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发表于 2017-8-25 21:35:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 星洲炒米 于 2017-8-25 22:01 编辑

看看美国大投资家2000亿资金世界最大Hedge Fund的掌门人68岁的Ray Dalio关于经济MACHINE的CREDIT循环的深刻解释,应该明白了,当经济的CREDIT循环下行时(现在就是这个时候),这是势不可当的,因为利息已接近零很长时间,减息或降息为零都不可能阻碍这种Intrinsic的下行Downturn,也就是说CREDIT的泡泡一定得破了才能重新开始另一个CREDIT的上升循环。这是不以央行利息为转移的经济规律, 因为利息再低也没人能借动了,银行也收紧不敢借了(央行利息低也没用)。借不动的话,资产被市场的疯狂CREDIT已推高的泡沫价格只要一下行,必然引发资不抵债的CREDIT泡沫破裂循环开始,特别是房贷再RENEW时,许多人被迫要拿钱补差额, 只好卖房逃跑。

https://www.youtube.com/watch?v=PHe0bXAIuk0

特别没耐心,可从15:00看。
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发表于 2017-8-25 21:46:32 | 显示全部楼层
星洲炒米 发表于 2017-8-25 21:35
看看美国大投资家2000亿资金的掌门人68岁的Ray Dalio关于经济MACHINE的CREDIT循环的深刻解释,应该明白了, ...

理论是这样讲,很明了,但现实到底如何,到底在那个阶段?  这才是问题的要点.踏准点,不容易哦.:
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发表于 2017-8-25 22:33:49 | 显示全部楼层
星洲炒米 发表于 2017-8-25 21:58
其实关于央行利息的讨论是升是降已完全没有意义了,答案是一定会升的!因为这是经济的自有周期规律。如果 ...

是的,加拿大已经历史最低利息许多年了,已经降无可降,只会上涨,就是现在这样低到利息,多伦多的房价已经是20万收入也是loser了,风吹草动就崩溃掉,现在是崩溃开始阶段,加拿大精英老张等还抱点幻想,还没到绝望境地。

点评

正是因为你这种卢瑟的大量存在,央行才不会加息,你信吗?  发表于 2017-8-26 09:47
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发表于 2017-8-25 22:50:59 | 显示全部楼层
各种奇葩都有。。。
看说话,就知道在什么层次。
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发表于 2017-8-25 23:43:28 来自触屏版 | 显示全部楼层
星洲炒米 发表于 2017-8-25 21:58
其实关于央行利息的讨论是升是降已完全没有意义了,答案是一定会升的!因为这是经济的自有周期规律。如果 ...

非常有道理。
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发表于 2017-8-26 00:20:02 | 显示全部楼层
星洲炒米 发表于 2017-8-25 21:58
其实关于央行利息的讨论是升是降已完全没有意义了,答案是一定会升的!因为这是经济的自有周期规律。如果 ...

你太厉害了。怎知道我有Sunlife股票?

点评

你啥都有,想什么有什么。  发表于 2017-8-26 08:00
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发表于 2017-8-26 09:38:12 来自客户端 | 显示全部楼层
小编写错了,是降价20万,和拿回10万订金比较合理。
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发表于 2017-8-26 09:42:28 来自触屏版 | 显示全部楼层
cbinglin 发表于 2017-8-25 22:50
各种奇葩都有。。。
看说话,就知道在什么层次。

我肯定不是种菜老张这样的社会精英了。
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发表于 2017-8-26 09:48:32 | 显示全部楼层
D.J 发表于 2017-8-25 22:33
是的,加拿大已经历史最低利息许多年了,已经降无可降,只会上涨,就是现在这样低到利息,多伦多的房价已 ...

什么时候你的收入上来了,你买得起房子了,央行才会加息。

你懂这个道理吗?
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