赚了钱的笑没赚的跳 GTA房市泡沫已寿终正寝

Super猪 · 发表于 2017-8-24 13:02:26

加拿大老张发表于 2017-8-24 10:34
啥意思？俺的投资房都是老实报税的，给租客收据，租金只能COVER成本（利息，地税，水电，。。。。）， ...

有钱故意开二手日本车的很可疑.

D.J · 发表于 2017-8-24 13:12:41

赚到钱变现的笑，老张这样的叫黄粱一梦。

朽木 · 发表于 2017-8-24 13:18:18

涨得多跌得少，过不久又要涨。每年多伦多来很多移民难民。

868699 · 发表于 2017-8-24 13:20:38

傻逼小编，

D.J · 发表于 2017-8-24 13:35:22

朽木发表于 2017-8-24 13:18
涨得多跌得少，过不久又要涨。每年多伦多来很多移民难民。

是的，现在才刚刚开始。

日你老祖先 · 发表于 2017-8-24 13:46:54

本帖最后由 leopard 于 2017-8-24 13:53 编辑

D.J 发表于 2017-8-24 13:12
赚到钱变现的笑，老张这样的叫黄粱一梦。

不管黄粱一梦还是南柯一梦. 有梦才有希望

你是不是没有好梦就不爽老张? 商量下让他分你一个梦

Super猪 · 发表于 2017-8-24 13:59:52

D.J 发表于 2017-8-24 13:12
赚到钱变现的笑，老张这样的叫黄粱一梦。

做梦土地房跌成鸡蛋的是中国梦。

fanny888 · 发表于 2017-8-24 14:00:38

地产老黄发表于 2017-8-24 09:40
转投商业物业嘛

你做商业和工业吗？我们从前年开始用了几个白人，很不成功。损失很大。

D.J · 发表于 2017-8-24 16:10:51

从目前房子形势看，多伦多房市形势很好，加拿大进入加息周期，今年十月至少还会加一次，明年多次，房子肯定跌，空置税出来，7万空置房怎么办？出租租金大跌，出售房价便宜。还有明年的税务协议，土豪跑光光，房市还是利好。

ariel.c · 发表于 2017-8-24 16:33:13

出租物业没大问题的话，都不用卖的，压力太大或者有更好的机会另说。

D.J · 发表于 2017-8-24 16:42:52

本帖最后由 D.J 于 2017-8-24 17:04 编辑

griffiel 发表于 2017-8-24 16:33
出租物业没大问题的话，都不用卖的，压力太大或者有更好的机会另说。

加息后就难说了，加上空置税，七万空置房上市，压力很大，房子便宜后，许多租房的会不租的，特别是贵房租的租客，他们是因为房子泡沫太大，虽然收入很高也不得不租房，这样的房市就很不合理，要大调整的。留学生现在不买房子了，是很好的事情，房子销售量就会大跌，结果就是房价便宜，房价便宜那些租condo的加拿大高收入人就考虑买house，这样大量condo租不出去，一些人还贷就出问题，这时候就跟美国次贷危机一样了。八月是关键月，大家都知道，跌破20%，会发生许多有利房子便宜的事情。

悠悠2015 · 发表于 2017-8-24 17:01:35

gridson 发表于 2017-8-24 12:35
部分华人，就是买房，分租，种菜，连下地室都想租。把小区品质搞得一踏糊涂，跟他们做邻居，就是和脏乱为伍 ...

你这不是在说老张吗？

D.J · 发表于 2017-8-24 17:09:23

本帖最后由 D.J 于 2017-8-24 17:33 编辑

七万空置房上市很厉害，一个房子至少住5个吧，解决35万人住房问题，多伦多的房子会马上多起来，加上明年税务协议，土豪跑光光，还有贪官和孩子，形势非常非常好。基本房市和股市一样，就极少数人赚钱，李嘉诚这样在最后的疯狂中全身而退的几乎没有，这时候跌三月了大家还有点希望，再跌下去，绝望就会来，那时房子还会暴跌。

这几天加拿大五大银行公布4，5，6月第二季度财务报表，很好，但也预测下季度将很差，看来7，8个月房贷很少。

笑看地产JJ忽悠 · 发表于 2017-8-24 18:05:18

悠悠2015 发表于 2017-8-24 17:01
你这不是在说老张吗？

老张分租地下室是节约居住资源，高大上!
老张开二手日本车是低调不奢华，高大上!

笑看地产JJ忽悠 · 发表于 2017-8-24 18:57:25

加拿大老张发表于 2017-8-24 10:34
啥意思？俺的投资房都是老实报税的，给租客收据，租金只能COVER成本（利息，地税，水电，。。。。）， ...

这个我信，为你点赞!
像老张，小黑等51地产鸡鸡精英们一样不交税吃福利，也是劣质移民，难民来到加拿大，找不到正职的一种生存方式。