数据吓人：GTA超一半地区仍是卖方市场

加拿大老张

笑看红尘：我根本不相信他们有多套出租屋！都是二手日本车和后院种菜贴补家用的主，哪里有多套出租屋？他们可能分租地下室，甚至自己住地下室而已。  发表于 昨天 15:07

穷人总以为大家都没钱， 都要租房的， 怎么会有多套出租屋？

BLH

D.J 发表于 2017-8-23 17:32
那现在的屋主都是傻瓜吗？在说了这么大量的空置房（7万个）上市，那会住多少人？房子继续暴跌，房租也会大 ...

很多空置的都是大豪宅，在富人区，上千万级别的。。。
不要只看经纪的那些普通空置房。
政府是那些超级富豪选上去的，你说会实施空置税吗？
不过是省选前平抑市场的一个幌子罢了。
记住，这里的媒体，也还是为政府的施政意志服务的。
再说，此空置税，在加拿大几百年的开国历史上前无案例可询，有违加拿大人权宪章，就如之前温哥华女生告政府的案例类同。

sandianshui

1 大家是来讨论问题的，摆事实讲道理，没必要人身攻击，再说网络也攻击不到什么，除了降低自己的人格。

2 不要从动机分析别人的逻辑。有道理就行。请让我看到你的逻辑，而不是结论。

3 文章讨论的是土地房，大家不要跑题，condo在卖的上万套，在建的几万套；土地房就那么几千个，在建的更少。很多人用经济前景分析土地房的走势，我觉得不适用; 用来分析condo我觉得适用。经济风云再变换，加拿大难道没有几千个有钱人买几千个土地房？“物以稀为贵”，这是永远的真理。

4 我觉得没有经纪会来这里。就算有经纪，也更应该是唱空派，年初虽然抢offer，但市场上房源超低，交易量也超低，几十个买家抢一个房子，多少经纪抢几十次抢不到一次。6，7月交易量超高，虽然价低，起码有工开，一般经纪肯定更喜欢现在。

5 重要的话再说一次，如果你有土地房，不要卖，留着肯定比什么都升值快。（经纪们不要恨我，哈哈）

加拿大老张

sandianshui 发表于 2017-8-24 09:27
1 大家是来讨论问题的，摆事实讲道理，没必要人身攻击，再说网络也攻击不到什么，除了降低自己的人格。

2  ...

关键是GTA土地房数量不会增加了，没有地皮了。 （三哥， MSL占据的B来摸臀除外， 还有少量空地可建）。

加拿大老张

100年来，北京土著最好的投资渠道就是民国初年在城里买个破四合院， 到今天就够几代人衣食无忧了。

笑看地产JJ忽悠

加拿大老张 发表于 2017-8-24 09:06
空军都自称有房， 还说有好几套房， 都没有贷款， 还说希望房价大跌（这样自己的那几套房就如愿贬值了） ...

地产鸡鸡自称有钱要等房价再跌一点再买房，而且不承认自己是鸡鸡，为什么玩命要别人买房?他们是想要别人来跟他抢OFFER?也不承认房价下跌，而是看好房价永远涨涨涨，又等房价跌一些再买，，，，，别人分租后院种菜二手日本车是搞坏治安及绿化环境穷，自己分租是低调节省开支，，，，精神错乱不堪，无以复加!

加拿大老张

cbinglin 发表于 2017-8-24 09:25
很多空置的都是大豪宅，在富人区，上千万级别的。。。
不要只看经纪的那些普通空置房。
政府是那些超级富 ...

严格说，房子属于私有财产， 怎么使用，什么时候住， 什么时候空着， 完全是房主的事， 政府无权干涉， 更不能以此为借口收税。西人不少有买度假屋的传统， 大半年都是空着的， 收什么空置税？看有没有跟政府较真的房主了， 这事从宪法角度讲， 政府不占理， 但占理的房主需要有钱才能跟政府打官司。

笑看地产JJ忽悠

加拿大老张 发表于 2017-8-24 09:08
穷人总以为大家都没钱， 都要租房的， 怎么会有多套出租屋？
...

你们家分租地下室开二手日本车，你就以为所有人都是租住地下室开二手日本车。

网络上装B的人太多，都是现实中真正的LOSER，只能活着网络虚拟世界吹牛B。

加拿大老张

笑看红尘 发表于 2017-8-24 09:46
地产鸡鸡自称有钱要等房价再跌一点再买房，而且不承认自己是鸡鸡，为什么玩命要别人买房?他们是想要别人 ...

某租客眼里70%的加拿大人都是经纪， 因为他们都有房。 某租客土库住久了， 视野受限制？

笑看地产JJ忽悠

sandianshui 发表于 2017-8-24 09:27
1 大家是来讨论问题的，摆事实讲道理，没必要人身攻击，再说网络也攻击不到什么，除了降低自己的人格。

2  ...

没看到你的逻辑呀，哥们,这些也都是你自己的结论呀!

加拿大老张

笑看红尘 发表于 2017-8-24 09:49
你们家分租地下室开二手日本车，你就以为所有人都是租住地下室开二手日本车。

网络上装B的人太多，都是 ...

装B？ 俺只能苦笑了， 你装那啥， 就以为别人都跟你一样打肿脸充胖子？

笑看地产JJ忽悠

加拿大老张 发表于 2017-8-24 09:47
严格说，房子属于私有财产， 怎么使用，什么时候住， 什么时候空着， 完全是房主的事， 政府无权干涉，  ...

扯淡了！如果你说的有理，你也可以拒绝交物业税!

笑看地产JJ忽悠

加拿大老张 发表于 2017-8-24 09:52
装B？ 俺只能苦笑了， 你装那啥， 就以为别人都跟你一样打肿脸充胖子？ ...

我们没有装B说有几套房子，只有你自己在装B!

笑看地产JJ忽悠

加拿大老张 发表于 2017-8-24 09:40
100年来，北京土著最好的投资渠道就是民国初年在城里买个破四合院， 到今天就够几代人衣食无忧了。 ...

那时候买的早就他妈被政府没收合营了，别瞎JB忽悠了，完全是JJ惯用忽悠词汇，你咋嘴这么硬，就不承认鸡鸡身份!

加拿大老张

笑看红尘 发表于 2017-8-24 09:55
我们没有装B说有几套房子，只有你自己在装B!

你以为大家都只有一套房（或跟租客一样， 没房）， 说有N套房就是撒谎？