数据吓人：GTA超一半地区仍是卖方市场

fanny888 · 发表于 2017-8-23 15:15:14

Hutuohe 发表于 2017-8-23 14:45
二张，Leopard， Fannyy888 等都是一群没有什么正当职业的自恋狂，以为自己有多套出租屋，世界万物就都要 ...

讨论不过别人，玩这种下三滥。你的职业是什么，说出来。像你们这种人没有胆量，光叫唤，问道关键问题，不是躲着，就是顾左右而言它。要不咱们比一比每年你们家给税务局交多少税，看看你们是骗加拿大政府，来加拿大享受福利，还是给加拿大做贡献来了。或者你们给加拿大多少人解决了就业？？？

Hutuohe · 发表于 2017-8-23 15:21:48

fanny888 发表于 2017-8-23 15:15
讨论不过别人，玩这种下三滥。你的职业是什么，说出来。像你们这种人没有胆量，光叫唤，问道关键问题，不 ...

怎么比？你们这些人有信誉吗？知道信誉为何物吗？

fanny888 · 发表于 2017-8-23 15:30:07

Hutuohe 发表于 2017-8-23 15:21
怎么比？你们这些人有信誉吗？知道信誉为何物吗？

你有什么信誉，把无知当个性。我就小看你一把，咱们就比谁家对加拿大贡献多

日你老祖先 · 发表于 2017-8-23 15:57:43

fanny888 发表于 2017-8-23 15:30
你有什么信誉，把无知当个性。我就小看你一把，咱们就比谁家对加拿大贡献多 ...

朋友, 得饶人处且饶人, 这几个死绷起几套房的,不大声叫唤怎么掩盖心虚?

上次用他的话和他赌,结果又说我给他挖个坑,(我是工程兵吗?

) 人家踏空后都够难受了,你在虚拟世界还不让人过把霪? 更何况,有句话叫叫与猪搏斗,.赢了,就赢了个猪; 输了：猪都不如

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fanny888 · 发表于 2017-8-23 16:25:15

leopard 发表于 2017-8-23 15:57
朋友, 得饶人处且饶人, 这几个死绷起几套房的,不大声叫唤怎么掩盖心虚? 上次用他的话和他赌, ...

我给你讲个故事。有个人在沙漠里走，快渴死了，这时遇到一个人，告诉他要往东走，就会找到水，结果这个人就想，为啥他要告诉我这个，我又没问他，肯定是假的，结果他就往西走，结果渴死了

dong2009 · 发表于 2017-8-23 16:30:24

sandianshui123 发表于 2017-8-23 13:32
只要去MLS看看就能发现进入八月每天新list出来的房子几乎只有个位数，之前可是每天上百个房子list出来。刚 ...

对！有房子的千万不要卖。现在卖房是傻个瓜，多伦多的房产不升值，加拿大就是一个没有希望的国家。

opq · 发表于 2017-8-23 16:39:50

我奉劝大家，买房卖房都别用经纪！

fanny888 · 发表于 2017-8-23 16:46:58

cathy-cathy 发表于 2017-8-23 16:39
我奉劝大家，买房卖房都别用经纪！

现在很多东西都是公开的，你自己辛苦一下查一下，别让自己由于不懂，产生麻烦。完全可以不用经纪，但是有些功课要做好，多打听别人的经验与教训。如果自己忙，让经纪做也没什么，找些口碑好的，毕竟是一个职业，肯定有好有坏。

BLH · 发表于 2017-8-23 16:49:17

客观讲，明眼人都看得出未来多伦多地区房产的供需现象。。。
金融资产，总会有起伏时，。。。
目前现象不过是政府需要民意准备省选而已。。。
房价交易价高，market value就高，评估后的地税就高，地方和省政府就可以合理多抽税，。。。
加上自由党政府的一贯花钱如水，。。。
谁都应该明白下一步的趋势如何，各级政府，银行，征税机构，。。。会放着这样好的财源而白白浪费吗？

D.J · 发表于 2017-8-23 17:14:13

本帖最后由 D.J 于 2017-8-23 17:16 编辑

cbinglin 发表于 2017-8-23 16:49
客观讲，明眼人都看得出未来多伦多地区房产的供需现象。。。
金融资产，总会有起伏时，。。。
目前现象不过 ...

客观上讲，政府推出空置税是非常对的，既然房子这么紧张，7万的空置房危害多伦多人。客观上讲，现在多伦多房子销售量暴跌40%以上，房价暴跌19%，这些区要没跌，那你的区就非常的惨了，这个你应该会理解到的。

Super猪 · 发表于 2017-8-23 17:23:05

D.J 发表于 2017-8-23 17:14
客观上讲，政府推出空置税是非常对的，既然房子这么紧张，7万的空置房危害多伦多人。客观上讲，现在多伦多 ...

空空税有用么，炒房客买下都出租做地主

D.J · 发表于 2017-8-23 17:32:16

本帖最后由 D.J 于 2017-8-23 17:39 编辑

Supershit 发表于 2017-8-23 17:23
空空税有用么，炒房客买下都出租做地主

那现在的屋主都是傻瓜吗？在说了这么大量的空置房（7万个）上市，那会住多少人？房子继续暴跌，房租也会大跌。你信这个经纪的忽悠？那你的房子就跌的非常惨了，多伦多整体销量暴跌40%以上，别的一半的区销量不变，平均下来你的区几乎没有销量，当然价格也是暴跌，老张这下要拼命了。
当然，如果这个经纪说的是真的，房地产形势会更好，老张区的一些人，房子肯定负资产非常严重了，这个会造成破产，银行资金紧张，造成房子更加暴跌。

fanny888 · 发表于 2017-8-23 17:46:07

D.J 发表于 2017-8-23 17:32
那现在的屋主都是傻瓜吗？在说了这么大量的空置房（7万个）上市，那会住多少人？房子继续暴跌，房租也会大 ...

空置税政府自己都说很难操作，比如说你家4口人，你可以有4套房不出租，如果有父母可以更多，或者低价租给朋友。这政策本身就是做个样子，没必要太当真

Hutuohe · 发表于 2017-8-23 18:38:28

fanny888 发表于 2017-8-23 16:25
我给你讲个故事。有个人在沙漠里走，快渴死了，这时遇到一个人，告诉他要往东走，就会找到水，结果这个人 ...

这个比喻很蠢。这里的坛友没有人在找水。你们这些毫无诚信可言的骗子也不要自抬身价把自己比作指路人。

smithcsl · 发表于 2017-8-23 18:40:52

银行要剪羊毛了, 利息一定会升高，很多人就上不了车。
政府就出了个15%外国买价税，市场就凉快了，可见以前的火其实是虚火。
政府没钱咋办？只有加税。加啥税？
房地产的冬天来了，信不信由你。不喜饶过，不希望被贱。
2，3月庄家拉高，已经出完货了。剩下的等春天来吧，但不知春天在那里。
4月在15%出来前，脱手的啥也不用干，坐家里买彩票就行。