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数据吓人:GTA超一半地区仍是卖方市场

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发表于 2017-8-23 13:32:27 | 显示全部楼层 |阅读模式

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一个是多伦多的Roncesvalles 社区,另外一个化名为 Anyville社区,John Pasalis表示,之所以不直接点名,是因为这个社区的数据非常难看,他预测该区房价要跌20%到30%,为了不找麻烦才用化名。 ... [ 查看全文 ]

§ 发表于 2017-8-23
只要去MLS看看就能发现进入八月每天新list出来的房子几乎只有个位数,之前可是每天上百个房子list出来。刚刚搜了一下,多伦多加上vaughan,richmond hill和markham的freehold的土地房一共有大概4000个。假设加拿大本地人没有一个人想买土地房,现在加拿大一年就有25万人移民,就算只有十万人来到多伦多,十万人vs 4000个房子. 这还只是一年的移民,别忘了还有几十万留学生。卖光, 只是眨眼的事儿。奉劝各位有房的,千万别卖,很快就能卖出好价钱。

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而且你们从4月到现在已经眨了好几个月的眼了,也没有卖光呀!你们还是继续眨眼吧!  发表于 2017-8-23 13:44
10万人就要买10万个独立屋?啥逻辑,意淫吧!  发表于 2017-8-23 13:42
有数据就有说服力!  发表于 2017-8-23 13:40

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参与人数 1经验 +1 收起 理由
leopard + 1 很给力! 谢谢你的数锯

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发表于 2017-8-23 13:29:53 | 显示全部楼层
这个鸡头忽悠的水平明显不如老张、小黑等51华人地产鸡鸡精英们,用的资料还是2016年11月份的,鸡头水平如此,可见鸡鸡的水平是何等低劣!
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发表于 2017-8-23 13:25:36 | 显示全部楼层
越来越多地产鸡鸡公司的鸡头也开始出来忽悠了!
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发表于 2017-8-23 13:08:17 来自触屏版 | 显示全部楼层

数据吓人:GTA超一半地区仍是卖方市场

俺脚着是忽悠
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发表于 2017-8-23 13:14:19 | 显示全部楼层
俺家边上卖房的都消失了,卖掉的很少,买家刀实在太快

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只有你三点水HIGH,意淫到HIGH翻了!  发表于 2017-8-23 14:45
哈哈,整个版面笑看红尘是最low的。低到我都笑看“笑看红尘”  发表于 2017-8-23 13:50
按照地产鸡鸡们的忽悠,还有个叫阿雷的鸡鸡已经买了好几个独立屋压惊了,估计8月份的成交量会暴涨,期待数据公布,不要让大家失望哦!  发表于 2017-8-23 13:27
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发表于 2017-8-23 13:26:35 | 显示全部楼层
那个anyville是不是J/F社区,奥巴乐园?

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八成是,不过那个区以后会慢慢好起来,毕竟周围房价在暴涨,那些黑人和印度人会因为付不起地税或套现去挥霍而卖掉房子,逐渐离开那个社区。  发表于 2017-8-23 13:35
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发表于 2017-8-23 13:33:35 | 显示全部楼层
不想看内容,进来只想看一下这个无耻的作者是谁

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估计是老张编的,老张最擅长编故事!  发表于 2017-8-23 13:41
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发表于 2017-8-23 13:33:55 | 显示全部楼层
笑看红尘 发表于 2017-8-23 13:29
这个鸡头忽悠的水平明显不如老张、小黑等51华人地产鸡鸡精英们,用的资料还是2016年11月份的,鸡头水平如此 ...

呵呵。 老张都能被空军当成经纪, 可见空军的判断力差到什么程度了, 难怪空军10几年一贯制的踏空。

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D.J
看来你的约克区,不是暴跌是惨跌,多伦多一多半房子销量大增,你的约克区平均一下一个房子都卖不出去,老张到哪里诉冤啊!  发表于 2017-8-23 17:25
本人移民十几年,买个一个房,后来换了一次房,以老张为顶梁柱的51华人地产鸡鸡精英竟然说我踏空,水平和判断力更拙劣!  发表于 2017-8-23 13:40
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发表于 2017-8-23 13:45:10 | 显示全部楼层
俺同事的老房子在万金屎很好地段,他买了新房子,等造好了后再卖老房子,可就是卖不掉,最后只有割肉,可如果等到现在几乎多出1个m..银子不够的别玩土地房,上帝是这样的,他只会落井下石而不会雪中送炭.
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发表于 2017-8-23 13:57:58 | 显示全部楼层
笑看红尘 发表于 2017-8-23 13:25
越来越多地产鸡鸡公司的鸡头也开始出来忽悠了!

如果负担的起.长期讲房子是能跑赢通涨的,更不要说好的地段了.你做拥土地房,为什么做免费空军泥,房子爹几半,地税也照样涨.

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D.J
现在是跑赢通胀,2年后就难说了。就算跑赢通胀也没什么,许多投资都比通胀好。  发表于 2017-8-23 14:31
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发表于 2017-8-23 14:30:21 | 显示全部楼层
Supershit 发表于 2017-8-23 13:57
如果负担的起.长期讲房子是能跑赢通涨的,更不要说好的地段了.你做拥土地房,为什么做免费空军泥,房子爹几 ...

51上被封为“空军”的都有房,有几个还不止一套。但是不靠房子涨价生存,之所以唱空就是真心认为房价不值这么高,加上现在的市场环境确实指向“吓跌”- 仅是说实话而以。- 而不是屁股决定脑袋。

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说的对,现在的房价太离谱了,不然政府怎会介入?傻逼才高位接盘!  发表于 2017-8-23 16:44
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发表于 2017-8-23 14:33:27 | 显示全部楼层
本帖最后由 D.J 于 2017-8-23 17:30 编辑

数据虾仁,政府看来非来空置税了,看死鸭子嘴巴还可以硬几天?
这个经纪很好玩,整个多伦多销量暴跌40%多,价格暴跌19%,多伦多一多半房子销量不但不跌还涨,那老张的区就非常的惨了,估计一个房子都卖不出去,这样的情况,老张的房子价格暴跌40%才行,老张被这个经纪玩惨了。
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发表于 2017-8-23 14:34:15 | 显示全部楼层
Supershit 发表于 2017-8-23 13:57
如果负担的起.长期讲房子是能跑赢通涨的,更不要说好的地段了.你做拥土地房,为什么做免费空军泥,房子爹几 ...

这个对地产鸡鸡,特别是51华人地产鸡鸡精英们来说,确实不好理解。其实我说过很多次,说过很多次,说过很多次(重要的话重复三遍);我并不反对房价上涨,正常的合理年均3-5跑赢通胀的涨幅是可以接受的,我反对的是炒房,反对的是地产鸡鸡们的忽悠!

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:D  发表于 2017-8-23 14:42
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发表于 2017-8-23 14:42:19 | 显示全部楼层
Supershit 发表于 2017-8-23 13:57
如果负担的起.长期讲房子是能跑赢通涨的,更不要说好的地段了.你做拥土地房,为什么做免费空军泥,房子爹几 ...

其实还可以这样回答你!

老张等51华人地产鸡鸡精英们说自己不是鸡鸡,而且非常看好未来市场,自己悄悄买就好啊,而且老张还持币再买,为什么还要忽悠别人买呢?难道希望其他人来和他抢OFFER?
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发表于 2017-8-23 14:45:01 | 显示全部楼层
笑看红尘 发表于 2017-8-23 14:34
这个对地产鸡鸡,特别是51华人地产鸡鸡精英们来说,确实不好理解。其实我说过很多次,说过很多次,说过很 ...

二张,Leopard, Fannyy888 等都是一群没有什么正当职业的自恋狂,以为自己有多套出租屋,世界万物就都要围着他们的烂出租屋转,- 万般皆下品,唯独炒房高了。

现在房市的趋势不是谁唱空或唱多改变的了的。忽悠,说谎只能损害自己的声誉,让人唾骂。

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讨论房市发展有错吗?别说你了,省府,国家,央行都在讨论。颠倒你这么紧张房价,涨与跌,说明房价与你的相关性很大。  发表于 2017-8-23 15:27
我根本不相信他们有多套出租屋!都是二手日本车和后院种菜贴补家用的主,哪里有多套出租屋?他们可能分租地下室,甚至自己住地下室而已。  发表于 2017-8-23 15:07
:D  发表于 2017-8-23 14:49
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