• 实时天气:多伦多30°
    温度感觉: 34°
  • 实时天气:渥太华32°
    温度感觉: 33°
  • 实时天气:温哥华14°
    温度感觉: 14°
  • 实时天气:卡加利17°
    温度感觉: 17°
  • 实时天气:蒙特利尔28°
    温度感觉: 29°
  • 实时天气:温尼伯10°
    温度感觉:
查看: 1479|回复: 39

加国银行成最大赢家,大家都在为其打工

[复制链接]
发表于 2017-8-22 15:17:26 | 显示全部楼层 |阅读模式

相关文章内容摘要

加拿大最大的几家银行第三季度又能为投资者带来丰厚回报了,根据本周出炉的数据,加拿大六大银行从加拿大经济复苏中获益最大。 ... [ 查看全文 ]

§ 发表于 2017-8-22
最近刚读了一些关于房贷的政策性文件,现在房价已经暴跌19%,这种状况如果持续一段时间,很多屋主还将不得不给银行送钱过去!举个例子:

          老张在最高位接盘某房子$200万,首付35%,老张首付70万,欠银行$130万。
          后来房价下跌20%,老张需要RENEW房贷
          房屋估值变为$160,银行仍然贷款65%,老张只能贷款到$104万。
          $130万-$104万=$26万差额
          老张不得不向银行一次性补缴$26万,如果拿不出这笔钱,只能出售房产!

加拿大无论房价涨跌,银行都是赚大钱!

评分

参与人数 1经验 -1 收起 理由
.黑. -1 一看就是没做过renew,呵呵

查看全部评分

发表于 2017-8-22 15:52:52 | 显示全部楼层
本帖最后由 D.J 于 2017-8-22 17:46 编辑

老张更惨,用房子抵押贷款买房子,跌幅超过20%,许多人只能卖房子了,这样房子会继续大暴跌。老张债务很高,替银行打工种菜。
回复

使用道具 举报

发表于 2017-8-22 20:13:32 | 显示全部楼层
关键是现在多伦多房子泡沫太大,就加一点利息,房子就暴跌,负担太重。房子买了是挺大,负担更大,压力大。日子过的反而坏了。
回复

使用道具 举报

发表于 2017-8-22 17:45:32 来自触屏版 | 显示全部楼层
D.J 发表于 2017-8-22 15:52
老张更惨,用房子抵押贷款买房子,跌幅超过20%,许多人只能卖房子了,这样房子会继续大暴跌。 ...

哈哈,老张完了,看样子老张不来了,又打了一份工
回复

使用道具 举报

发表于 2017-8-22 18:21:48 | 显示全部楼层
老张在最高位接盘某房子$200万,首付35%,老张首付70万,欠银行$130万。
后来房价下跌80%,老张需要RENEW房贷
房屋估值变为$40万,
老张依然按时还款$130万的按揭。
银行感动得掉下眼泪,
不仅当天批下老张的RENEW申请,
事后派美女经理亲自登门送礼物给老张。
回复

使用道具 举报

发表于 2017-8-22 18:34:55 | 显示全部楼层
民主国家,屁民为政府打工,政府为银行、大公司打工
回复

使用道具 举报

发表于 2017-8-22 18:48:29 来自触屏版 | 显示全部楼层
现在考验的是老张拥有多少土地房。
回复

使用道具 举报

发表于 2017-8-22 18:49:49 来自触屏版 | 显示全部楼层
抵押贷款,哪里不是给银行打工?难道只有加拿大?只有加拿大老张?
回复

使用道具 举报

发表于 2017-8-22 19:34:00 | 显示全部楼层
什么逻辑,老毕买200万房子,首付5点,房子爹一半,老毕破产,银行把土地房80万卖给老张,哭死
回复

使用道具 举报

发表于 2017-8-22 19:37:48 | 显示全部楼层
Tomm007 发表于 2017-8-22 18:49
抵押贷款,哪里不是给银行打工?难道只有加拿大?只有加拿大老张?

缩地库的给老张打工;老张给银行打一半自己一小半;过了20年,缩地库的还在打工,老张成了阿土仔,谁最残,你说
回复

使用道具 举报

发表于 2017-8-22 19:48:35 | 显示全部楼层
聪明人开公司炸99猪的血和汗,投资房产做地主租给99猪,剪99猪的毛。99猪打两份工剩下一点点银子,再被被变态党割去一大块肉,谁是活雷锋
回复

使用道具 举报

发表于 2017-8-22 20:06:47 | 显示全部楼层
本帖最后由 D.J 于 2017-8-22 20:11 编辑
Supershit 发表于 2017-8-22 19:37
缩地库的给老张打工;老张给银行打一半自己一小半;过了20年,缩地库的还在打工,老张成了阿土仔,谁最残 ...

不能这样说,老张130万买房子,债务100万,现在下跌30%,老张给谁打工,在下跌,老王80万买了一样的房子,30万首付,借银行的更少。我觉关键是生活质量怎么样?像老张130万买房子,天天打工,下班种菜,房子分组,跟老婆打架别人都知道,老王30万钱放在银行,老张给他打工,假期出去度假,老张在家除草中菜,谁过的好?

点评

你们几个一看就是给意大利银行打工的意银员工。哈哈哈  发表于 2017-8-23 08:03
回复

使用道具 举报

发表于 2017-8-22 20:17:38 | 显示全部楼层
本帖最后由 fanny888 于 2017-8-22 20:18 编辑
D.J 发表于 2017-8-22 15:52
老张更惨,用房子抵押贷款买房子,跌幅超过20%,许多人只能卖房子了,这样房子会继续大暴跌。老张债务很高 ...

你们只要稍微看一下,美国次贷危机的解决办法,就不会在这里乱说。如果真如你们所说,万一发生大跌,老张可以和银行说,现在房价跌了30万,我原来贷款130万,现在我的贷款只能变成100万。银行就会同意,你只需还100万,而且不会影响你的信用评分,这是次贷危机美国发生过的。你们如果不了解美国的次贷,劝你们预测房价的时候,不要把话说的那么满
回复

使用道具 举报

发表于 2017-8-22 20:36:50 | 显示全部楼层
D.J 发表于 2017-8-22 20:06
不能这样说,老张130万买房子,债务100万,现在下跌30%,老张给谁打工,在下跌,老王80万买了一样的房子, ...

首先老张没有130万买,他一直在呼悠99猪上位,俺和老张出手的时候只有现在三分一.卫生纸在贬值,还会继续贬,物价在升值还会继续升,做爹梦,猪已经做了20年,可以继续做. 明年的今天一定有人跳楼.
回复

使用道具 举报

发表于 2017-8-22 20:42:00 | 显示全部楼层
fanny888 发表于 2017-8-22 20:17
你们只要稍微看一下,美国次贷危机的解决办法,就不会在这里乱说。如果真如你们所说,万一发生大跌,老张 ...

美爹次贷的时候一线城市的房子没有爹好吧
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 免费注册

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表