• 实时天气:多伦多
    温度感觉: -3°
  • 实时天气:温哥华
    温度感觉:
  • 实时天气:卡加利
    温度感觉: -1°
  • 实时天气:蒙特利尔
    温度感觉:
  • 实时天气:温尼伯 -10°
    温度感觉: -16°
楼主: .黑.

打击外国买家是虚晃一枪:房价上涨根源在这

发表于 2017-8-22 13:57:43 | 显示全部楼层
本帖最后由 加拿大老张 于 2017-8-22 13:58 编辑
笑看红尘: 老张还等着房价再跌一些再买几套房呢,老张屯的货币最多!  发表于 19 分钟前

房价除去季节因素, 基本没跌, 这样的牛皮走势, 俺只能观望。俺手头有预备队, 但再买的话还要取一些净值的好, 左手倒右手, 这样高首付贷款容易。也许不到一年, 价格就筑底回升了。未来只能高来高走, 利润率不会象5年前那么高了。
回复

使用道具 举报

发表于 2017-8-22 15:13:12 | 显示全部楼层
加拿大老张 发表于 2017-8-22 13:57
房价除去季节因素, 基本没跌, 这样的牛皮走势, 俺只能观望。俺手头有预备队, 但再买的话还要取一些净 ...

老张屁贼厚。
回复

使用道具 举报

发表于 2017-8-22 15:37:20 | 显示全部楼层
看来想要房子便宜很容易,提高利率就齐了,立杆见影,真是太好了!利率涨得越高越好,都能买得起房了!
回复

使用道具 举报

发表于 2017-8-22 15:42:45 | 显示全部楼层
leonn 发表于 2017-8-22 15:37
看来想要房子便宜很容易,提高利率就齐了,立杆见影,真是太好了!利率涨得越高越好,都能买得起房了! ...

你如果手上大把现金, 利率当然涨得越高越好.如果你要贷款,自己去银行先算清楚后,再高兴也不迟
回复

使用道具 举报

发表于 2017-8-22 15:49:22 | 显示全部楼层
本帖最后由 D.J 于 2017-8-22 15:50 编辑
leonn 发表于 2017-8-22 15:37
看来想要房子便宜很容易,提高利率就齐了,立杆见影,真是太好了!利率涨得越高越好,都能买得起房了! ...

多伦多房地产泡沫太大,就加息0.25就暴跌19%。美国加更多,就不跌。多伦多这种情况很特别,跌50%没问题。
回复

使用道具 举报

发表于 2017-8-22 16:50:16 来自触屏版 | 显示全部楼层
D.J 发表于 2017-8-22 15:49
多伦多房地产泡沫太大,就加息0.25就暴跌19%。美国加更多,就不跌。多伦多这种情况很特别,跌50%没问题。 ...

昨天不是说7月比6月跌了17.3%再加上前几个月你们统计的大跌。现在已经跌了50%。你的意思说现在是底吗?
回复

使用道具 举报

发表于 2017-8-22 17:44:41 | 显示全部楼层
fanny888 发表于 2017-8-22 16:50
昨天不是说7月比6月跌了17.3%再加上前几个月你们统计的大跌。现在已经跌了50%。你的意思说现在是底吗? ...

现在没这么多,4月到7月多伦多平均便宜19%,可以啦,空置税出来还会暴跌,不要急,2年内都会跌,已经很好啦。
回复

使用道具 举报

发表于 2017-8-22 19:15:18 来自触屏版 | 显示全部楼层
本帖最后由 fanny888 于 2017-8-22 19:18 编辑

量增价跌,是一般的跌的信号。这次量减价跌 确实让大家争论很厉害
回复

使用道具 举报

发表于 2017-8-22 20:04:03 | 显示全部楼层
fanny888 发表于 2017-8-22 19:15
量增价跌,是一般的跌的信号。这次量减价跌 确实让大家争论很厉害

你不是经纪不知道,许多是以前买的楼花,现在交割了,实际是旧房子成交暴跌40%多了,房价暴跌19%,已经是没有争议的了,新屋便宜更多,因为之前的楼花便宜,现在贵的卖不动,也就便宜更多了。房子反正还会暴跌至少两年吧,你就不要急。
回复

使用道具 举报

发表于 2017-8-22 20:04:55 | 显示全部楼层
政府想杀绝炒房稳定房价很容易的事,那就是向所有二手房交易的售房一方惩收50%左右的房产税,新建的房子按照正常税不受影响,买方免税。这样谁还去炒房呢?关键是政府做不到。
回复

使用道具 举报

发表于 2017-8-23 07:06:10 来自触屏版 | 显示全部楼层
准确的说应该是"海外热钱税"。投资热钱已不把多温做为投资热点,再加上利率持续增长房价就持续爆跌。最基本的市场规律。有啥好忽悠的。
回复

使用道具 举报

发表于 2017-8-23 07:32:25 | 显示全部楼层
D.J 发表于 2017-8-22 15:49
多伦多房地产泡沫太大,就加息0.25就暴跌19%。美国加更多,就不跌。多伦多这种情况很特别,跌50%没问题。 ...

还在做梦呢!
回复

使用道具 举报

发表于 2017-8-23 20:19:12 来自触屏版 | 显示全部楼层
有點錢的白人很多都投資房地產以賺取租金 他們才是造成房價高漲的主要原因
回复

使用道具 举报

发表于 2017-8-25 12:06:15 | 显示全部楼层
熱心腸 发表于 2017-8-23 20:19
有點錢的白人很多都投資房地產以賺取租金 他們才是造成房價高漲的主要原因 ...

华人买家的那点成交量, 只占总成交量的零头。 主要还是西人买的。
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 免费注册

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表