地产经纪要哭了：24小时连续open house 没人来

D.J

加拿大房地产市场正在大幅度下跌，考虑到加拿大未来两年要加息多次，中国加拿大税务双边协定，中国土豪贪官移民将变非常少，加拿大的房地产泡沫破灭才刚刚开始。
什么刚需都是废话。食品更是刚需，难道就得贵才高兴吗？那得看赚的钱买不买的起，以现在多伦多家庭收入，多伦多房子便宜一半都还贵。现在好了，加拿大开始加息抑制通货膨胀。
随着中国加拿大税务双边协定明年开始，中国土豪移民将越来越少，贪官也会杜绝，这样多伦多房地产市场形势就非常好，加上加息，银行贷款难度加大，多伦多房价的便宜才刚刚开始，房子的刚需无时不刻都存在，经纪的刚性完全是忽悠。
现在好了，之前抢房子的现在在哭了，许多人债务太高，随着加息破产，贷款保险将提高非常多。
俯卧撑运动确实开始，之前涨多少也会下跌多少，撑多久也趴多久，这才是标准俯卧撑。

loong 的传人

地产经纪的好日子一去不复返了！

加拿大老张

Oshawa的职业租客很多，就是赖租的多，出租风险大。 居然还有经纪忽悠什么东进， 去Oshawa买房投资。

话糙理不糙

好像是真的，见这里：https://toronto.craigslist.ca/drh/reb/6206096046.html

轻轻地飘

Oshawa这个地方的人很坏，深有体会！

宇宙洪荒

经纪多么强大！就这就哭了？

BLH

地产只是在做俯卧撑而已。。。
考虑到大多市和加拿大未来经济走势，和年青一代，新移民刚需。。。
新政策导致大部分刚需在观望而已。
一旦发现政府并不是真的要打压房价，造成加拿大整体房市金融风险的话，。。。那么，
马上压抑的需求就会井喷。
之前那么多人买房，抢房，投资，。。。不会是没有原因的。

加拿大老张

本来GTA的地产只有多伦多和约克区的部分地区值得考虑， 面积有限。 有的经纪为了赚佣金故意误导买家什么价值洼地， 喊什么东进到Oshawa， 西进到密市， B来摸臀。

WATERPOND

加拿大老张 发表于 2017-8-9 13:57
本来GTA的地产只有多伦多和约克区的部分地区值得考虑， 面积有限。 有的经纪为了赚佣金故意误导买家什么价 ...

老张，密市和Brampton是GTA的工业和商业心脏地带，工厂和大公司星罗棋布，不知你凭什么小看这一带？

加拿大老张

WATERPOND 发表于 2017-8-9 14:09
老张，密市和Brampton是GTA的工业和商业心脏地带，工厂和大公司星罗棋布，不知你凭什么小看这一带？ ...

你看看密市和Brampton有多少三哥和MSL， 就因为那里房价便宜（有原因滴， JANE/FINCH也便宜），你让华人西进跟他们做邻居？

加拿大老张

10几年前， 密市还行， 现在变了。

WATERPOND

加拿大老张 发表于 2017-8-9 14:11
你看看密市和Brampton有多少三哥和MSL， 就因为那里房价便宜（有原因滴， JANE/FINCH也便宜），你让华人 ...

你让华人去找厨房工当然约克和多伦多机会多。阿三开一卡车公司完暴你开饭馆呀。

宇宙洪荒

加拿大老张 发表于 2017-8-9 14:12
10几年前， 密市还行， 现在变了。

小张，你了解密市多少？
这么好的一个城市你都敢贬！

.黑.

别哭了，二十年后又是一条好汉。

加拿大老张

D.J 发表于 2017-8-9 13:55
加拿大房地产市场正在大幅度下跌，考虑到加拿大未来两年要加息多次，中国加拿大税务双边协定，中国土豪贪官 ...

俺觉得比加息更重要的是赶紧收紧贷款条件， 按5%的利率衡量贷款人的条件， 尽快把收入处于合格边缘的买家赶出房地产市场， 以免将来他们付不起贷款， 低价拍卖造成市场不应有的波动。没说你， 别多心哈！