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最靠谱预测:加拿大房价到2020年要下跌28%

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发表于 2017-8-7 17:07:06 来自触屏版 | 显示全部楼层 |阅读模式

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使用指数线性回归和OECD的房价与租金指数,我们就可以得出2020年房价下跌20%这一结论。 ... [ 查看全文 ]

§ 发表于 2017-8-7
多伦多的房价应该拦腰折断。下跌50%, 才与老百姓的收入成比例。
发表于 2017-8-7 19:43:53 来自客户端 | 显示全部楼层
ChristieZhang 发表于 2017-8-7 19:32
房价跌最惨的是辛苦攒钱买房的普通人,所以还是不要跌太厉害,不要毁掉老百姓心中的希望 ...

房价跌最惨的是高杠杆借债炒房的炒房客,尤其是其中特别贪婪的那些鸡鸡。房价只要不像1到4月那样每月涨几万的话他们就已经要跳楼了,现在全靠不要脸扯着脖子撒谎顶着呢。但是撒谎不见应验也对付不了几个月。真是悔不当初,留在魔都当鸡可能比现在收入还要稳定一些。
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发表于 2017-8-7 19:32:26 | 显示全部楼层
房价跌最惨的是辛苦攒钱买房的普通人,所以还是不要跌太厉害,不要毁掉老百姓心中的希望
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发表于 2017-8-7 18:43:57 | 显示全部楼层
说的是全国平均是比较靠普,就象这3个月,多伦多跌19%,全国才5%,要是全国跌29%,多伦多房子会便宜更多。

点评

温哥华都是有钱人,多伦多都是打工族, 人工那么地,税那么高,灯烛火蜡,吃喝拉撒以后根本口袋空空.哪里来100万的闲钱去买房子? 以前根本没人来...  发表于 2017-8-7 20:07
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发表于 2017-8-7 18:52:15 | 显示全部楼层
猪又在梦移,再过6个月排队跳楼.
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发表于 2017-8-7 19:30:20 | 显示全部楼层
政府的政策起决定性的作用,比如移民,央行利息当然还有税务法律的变化。这几年房市涨成这样靠的是移民,史无前例的极低零央行利息,当然还有就是主居增值获利不交一文税。以上三者改变之一, 房市剧变。
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发表于 2017-8-7 20:00:22 来自触屏版 | 显示全部楼层
狂跌是没房人的美梦,暴涨是炒房人的美梦。你们永远都是同床异梦,就看谁睡得更甜。

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D.J
说的也对,孩子都没有房子,就希望房子便宜。  发表于 2017-8-7 20:02
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发表于 2017-8-7 20:00:56 | 显示全部楼层
ChristieZhang 发表于 2017-8-7 19:32
房价跌最惨的是辛苦攒钱买房的普通人,所以还是不要跌太厉害,不要毁掉老百姓心中的希望 ...

还是便宜了好,房子便宜了房子一样大。你孩子以后成家了买便宜的房子,生活才有希望,不要跟你一样做房奴。

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孩子已经输在起跑线上了. 在美国,出租房的地税是高过自住房N倍的.大家拿原来唯一的好处是税后大家均富,机会均等,.现在???在美国什么州都有工作.  发表于 2017-8-7 20:23
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发表于 2017-8-7 20:03:53 | 显示全部楼层
不用等那么久,下个月就能跌50%...你去找租房广告看看,2室一厅1200的仍然还有.泡泡从2015年2月突然从均价30万一夜之间吹到了均价100万.ZF功不可没。应该那个时候CONDO 就库存太多了,现在更卖不出去.,天天为了涨还是跌吵来吵去有意思吗?刚需根本没钱买,中国的钱又进不来.你卖不掉,什么都是空的,过路财神,纸上富贵,这世界上穷的99%,只有1%是人上人.
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发表于 2017-8-7 20:13:22 来自客户端 | 显示全部楼层
自己住不要担心跌和涨!
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发表于 2017-8-7 20:22:44 | 显示全部楼层
ChristieZhang 发表于 2017-8-7 19:32
房价跌最惨的是辛苦攒钱买房的普通人,所以还是不要跌太厉害,不要毁掉老百姓心中的希望 ...

你买是住的,涨和爹关你什么事,
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发表于 2017-8-7 21:00:54 | 显示全部楼层
按小编这么说,现在最低工资涨了30%,很快会到40%。那过几年物价肯定会高于这个数。那租金很可能也会高于这个数。那按他的图表,房价还的上涨。
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发表于 2017-8-7 21:06:35 | 显示全部楼层
Supershit 发表于 2017-8-7 20:22
你买是住的,涨和爹关你什么事,

这你就错了。如果不是全款买房而是按揭,房价跌得太多到续按揭时就会有缺口。听说过什么叫负资产吗?普通打工自住也会倒霉的。如果补不上缺口,银行就会收楼。香港当年金融风暴时就是这样。美国房市大跌也这样。好在香港和美国当时政府都救了。土豆就不要指望了

点评

还真有这么不懂银行的人。。。  发表于 2017-8-7 22:26
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发表于 2017-8-7 21:10:49 | 显示全部楼层
土地房爹一半,地税照样涨.发达国家最主要的问题是猪太贵.
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发表于 2017-8-7 21:22:16 来自触屏版 | 显示全部楼层
小编折磨牛还来这码字赚稿费?
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