紧急求救！卖房回国，买家放弃$10万订金失联了

D.J · 发表于 2017-7-28 08:57:46

本帖最后由 D.J 于 2017-7-28 09:03 编辑

加拿大老张发表于 2017-7-28 08:55
是呀！只要自住房不卖，就不影响生活质量。咱又不是一房换一房，一旦不能CLOSE就全玩完。一年有一次这 ...

也不能这么说，现在买房子，2个月后就变成负资产了，可以算是可以破产了。
因为多伦多的房地产泡沫太大，下面就是政府什么都不做，泡沫就会自己大破，不如李大姐这样的，被老张骗了抢房子，如果不放弃定金，现在就是负资产了，很快会放弃房子不要房子了，美国次贷危机的时候就这样，这样银行的资金更紧，有实力买房子的也贷款不到，慌了的老张要卖房子就是卖不出去，房价更低，破产更多，银行更没钱贷款给人买房子，这样多伦多的房子会便宜更多。

加拿大老张 · 发表于 2017-7-28 08:59:04

D.J 发表于 2017-7-28 08:53
你的考虑少了一个条件，就是你现在根本卖不出去，这样你什么都没有，那才可怜呢。
还有如果买家李大姐没有 ...

负资产? 开什么玩笑？俺都是多年前买进的，就算房价跌60%，都是正资产。对不起，不是有意气你们空军战士。

加拿大老张 · 发表于 2017-7-28 09:01:13

Hutuohe 发表于 2017-7-28 07:07
老张一直很惨，自从弄了几套出租房，那压力山大呀。你没听老张自己都说，后院种菜是节省开支吗？最近又降 ...

土库的租客一直以为房东很惨，不像租客无债一身轻。

加拿大老张 · 发表于 2017-7-28 09:02:22

D.J 发表于 2017-7-28 08:53
你的考虑少了一个条件，就是你现在根本卖不出去，这样你什么都没有，那才可怜呢。
还有如果买家李大姐没有 ...

“现在房子跌幅超过20%”？醒醒吧，都10点了，还在说梦话吗？

D.J · 发表于 2017-7-28 09:05:01

本帖最后由 D.J 于 2017-7-28 09:09 编辑

加拿大老张发表于 2017-7-28 08:59
负资产? 开什么玩笑？俺都是多年前买进的，就算房价跌60%，都是正资产。对不起，不是有意气你们空军战 ...

你的李大姐就是负资产了，在最高点买的那些人，现在许多已经是负资产。首先倒下的是这些人，还有许多从放贷公司贷款的那些人，他们会首先破产，那样银行和放贷公司只能廉价出售破产屋了，否则没有钱贷款给买房子的人。

加拿大老张 · 发表于 2017-7-28 09:08:41

D.J 发表于 2017-7-28 09:05
你的李大姐就是负资产了，在最高点买的那些人，现在许多已经是负资产。 ...

这些年，每年3月份买房的新房主，到当年8月份可能就是负资产，因为一般8月份房价比3月份低。然后次年3月份又出现新的高点，新房主的房产又变成正资产，至于涨幅嘛，一般不低于空军哭爹喊娘的15%以上。

D.J · 发表于 2017-7-28 09:09:39

本帖最后由 D.J 于 2017-7-28 09:11 编辑

加拿大老张发表于 2017-7-28 09:08
这些年，每年3月份买房的新房主，到当年8月份可能就是负资产，因为一般8月份房价比3月份低。然后次年3 ...

你就忽悠一个，别骗人了。
被你忽悠抢房子的李大姐现在已经很惨，你还继续害人？

加拿大老张 · 发表于 2017-7-28 09:12:23

D.J 发表于 2017-7-28 09:09
你就忽悠一个，别骗人了。

骗人？是谁哭爹喊娘的抱怨买不起土地房？这些年的涨幅，空军比俺更有体会，俺就不再细说打空军的脸了。

liuliufu · 发表于 2017-7-28 09:13:12

大多数人一年也赚不了10万，卖家赚了，还可以继续住着。

.黑. · 发表于 2017-7-28 09:13:19

加拿大老张发表于 2017-7-28 09:08
这些年，每年3月份买房的新房主，到当年8月份可能就是负资产，因为一般8月份房价比3月份低。然后次年3 ...

这里的空军团队的最大优点，一是互相鼓励打气，二是替房东操心。哈哈哈

D.J · 发表于 2017-7-28 09:16:15

.黑. 发表于 2017-7-28 09:13
这里的空军团队的最大优点，一是互相鼓励打气，二是替房东操心。哈哈哈 ...

很对，经纪就知道骗到经纪费，才不管多伦多房子已经暴跌17%，独立屋跌30万的事实，继续忽悠人买房子，损人利己。

.黑. · 发表于 2017-7-28 09:19:37

加拿大老张发表于 2017-7-28 09:12
骗人？是谁哭爹喊娘的抱怨买不起土地房？这些年的涨幅，空军比俺更有体会，俺就不再细说打空军的脸了。 ...

你看现在这几个飞行员天天在这炸版，几个月后就消失了。每年换一批，年年如此。

加拿大老张 · 发表于 2017-7-28 09:20:52

"可可逗: 这算盘打晚了，要早三月还可能，现在缓慢下滑，谁来当冤大头。发表于 1 分钟前"。也许吧。 7月份房价一般比3月份低，买家比3月份少，所以现在找个肯放弃订金逃跑的买家不容易。

加拿大老张 · 发表于 2017-7-28 09:24:28

.黑. 发表于 2017-7-28 09:19
你看现在这几个飞行员天天在这炸版，几个月后就消失了。每年换一批，年年如此。 ...

给俺印象最深的是几年前，一个叫“加国风云”的空军，从春天开始，月月“统计”房价跌幅，每月都跌，也不知道他/她那数据是哪来的，坚持了大半年，就不见了，房价可是实打实的上去了。

现在这几个空军，比“加国风云”

.黑. · 发表于 2017-7-28 09:25:29

D.J 发表于 2017-7-28 09:16
很对，经纪就知道骗到经纪费，才不管多伦多房子已经暴跌17%，独立屋跌30万的事实，继续忽悠人买房子，损人 ...

你们这几个就这水平，说几句一看不给劲就立刻把JJ搬出来当爹。前面回复里不是有真的JJ吗，又不见你们去跟他们理论？或者就说自己有几套房子没有贷款。哈哈哈