6月上旬大多伦多房价继续跌 征税后已跌12%

没豪车不敢爱国

Supershit 发表于 2017-6-22 09:02
的确爹了不少,尤其是房屋状态差的土地房.

靠！以出租房为生老张不是很受打击吗？

笑看地产JJ忽悠

将持续几年的下跌周期已经开始，中间或有反弹，央行及银行均一致认为，累积跌幅将达到40%至50%

笑看地产JJ忽悠

龙在加国 发表于 2017-6-22 09:46
靠！以出租房为生老张不是很受打击吗？

老张是房市的顶梁柱，他的嘴硬着呢，鸭子死了嘴巴硬,鸡鸡跌了嘴也硬!

橡皮鱼

笑看红尘 发表于 2017-6-22 10:12
老张是房市的顶梁柱，他的嘴硬着呢，鸭子死了嘴巴硬,鸡鸡跌了嘴也硬!

骂人不能揭短，鸡鸡软的事情怎能到处宣扬，小心人告你诽谤

Super猪

笑看红尘 发表于 2017-6-22 10:04
将持续几年的下跌周期已经开始，中间或有反弹，央行及银行均一致认为，累积跌幅将达到40%至50% ...

白日梦,除非不接受新移民,土狼村会继续涨一百年,没银子的99猪只有去北极.

Super猪

jacksun 发表于 2017-6-22 09:45
别吵！别急！涨跌由天不由人！

人往哪涌,哪房子涨.世界上好地方不多了,99猪想想吧,免得将来跳楼.

opq

显示名称 发表于 2017-6-21 20:15
上涨了十多年，如果真正调整起码也需要几年。

Not really! Depending on why the price went up crazy?

opq

Norkee 发表于 2017-6-22 08:33
房价已被人为炒作就如商品，那么价錢上落是视乎投入资金造成。资金进入就上，资金抽出就下。不过都要吋间發 ...

Let is see what is gonna happen after Jul 1?

Super猪

俺听说有jj和伪国移连手买,在很短的时间内出手,扰乱市场,这才是政府需要打击的,

尧尧

房产市场长线看升，这个没错，但也不是走直线的，中途会有调整，但凡有点投机或者投资意识的人都清楚，遇到调整周期，要跑出来观望，由于房地产的流动性很差，进去和出来都不容易，不像股市、汇市，看到方向错了，可以立马斩仓走人，而房产则走不了，除非割出去一大块肉（卸胳膊卸腿的那种），所以房产如果被套在高位的（比如今年初进场的），除了死等没有其它办法，至于要等多久，这个要看调整的周期长短，前一阵51给出一个图表，现在就这个图表谈一下可能出现的走势。
这个图表反映的是过去60年的走势，很明显，方向朝上（红线趋势），中途发生的调整时间长短不一，但有一点比较接近，那就是调整的幅度基本在40--50%之间（高位算下来），同时这个图表显示头部的时间比较短（大概3到6个月），底部的时间比较长（两年以上），目前是否处于这一轮上升的头部阶段，最快10月份就清楚了。
现在只要有关于房产走向的文章出现，多空双方激烈辩论，按照这些年的投机经验，一旦分歧异常激烈，通常反转会是大概率。
图表中前两次调整都是相对温和的，最近一次是V型反转（俗称断崖式），耗时七年，这一次是否如法炮制，暂时不清楚，要走起来再看的，不过有一点是明确的，即调整都是跌破红线的，从高点到红线的幅度大概是30%，红线到低点大概10%多一些，但红线不会拐头，根据这些规律，自己斗胆预判一下，这一轮调整的目标会落在08年那个平台（当时美国次贷爆发后市场有过一个停顿）附近。
再扯远一点，按照最近那次调整的幅度和时间看，今年初高位追进的要等十五年后才能解套（不算通涨），等有朝一日看到大量的地产经纪开始转行时就是买入房产的时机，这个最早会发生于2020年夏天。

Super猪

尧尧 发表于 2017-6-22 11:04
房产市场长线看升，这个没错，但也不是走直线的，中途会有调整，但凡有点投机或者投资意识的人都清楚，遇到 ...

你分析国家有意义么,北京上海纽约...所有一线城市房市节节高,什么时候跳楼过.没银子的99猪只有去乡下.

Hutuohe

Supershit 发表于 2017-6-22 10:31
人往哪涌,哪房子涨.世界上好地方不多了,99猪想想吧,免得将来跳楼.

别人跳楼和你有关系吗？你泥菩萨过河先顾自己吧。

Hutuohe

笑看红尘 发表于 2017-6-22 10:12
老张是房市的顶梁柱，他的嘴硬着呢，鸭子死了嘴巴硬,鸡鸡跌了嘴也硬!

老张就指着房子出租和升值糊口呢。寐着良心和实际情况也要唱赢房市，不敢苟同，但可以理解。但是这厮天天大放厥词，招摇撞骗就实在可恶了。

KGB1

其实老张捏着现金住土库

笑看地产JJ忽悠

尧尧 发表于 2017-6-22 11:04
房产市场长线看升，这个没错，但也不是走直线的，中途会有调整，但凡有点投机或者投资意识的人都清楚，遇到 ...

写这么多，懒得读!
肯定是扯淡，长线看，所有的投资品都是涨的。