多伦多根本就不缺房子哪怕是土地房

加拿大老张 · 发表于 2017-5-9 12:49:11

西风纵之爹发表于 2017-5-9 11:43
现在还有很多人还抱着下一轮抢OFFER的侥幸心理，不降价、或者降价幅度很小，其实根本卖不出去！

接下来只 ...

也许你等来的不是房东割肉，是租客加租。

加拿大老张 · 发表于 2017-5-9 12:53:57

游客 184.75.212.x 发表于 2017-5-9 10:48
美国升息又加上中国缩表，房市不但不能指望新的中国傻钱进来，原来的投资也要抽走，加拿大很可能是世界上第 ...

去年12月底，中国人民银行突然发布了一条“5万人民币限令”，

要求从2017年7月1日开始，每人每天只能换等额5万人民币的加元/美元或其他外币，超过这个额度就要准备各种材料去申报，等漫长的审核。

眼看着这个措施还有几个月就要实施了，可事情却突然发生了180°的大转弯。

多方消息称中国上周已放宽人民币资本外流管制

根据国内多家媒体报道，中国人民银行上周已放宽人民币资本外流管制，并于在上周三通知北京、上海两地的各金融机构和银行，

处理跨境人民币支付时不必再保证流入大于流出。

也就是说银行可以自由处理对外人民币支付，以及企业和个人客户的汇款要求。

liuliufu · 发表于 2017-5-9 22:48:19

一家一套自住房，肯定不缺房。如果一家几套房，那就说不准了。再加上越来越多的外国人到加拿大来买房子，这可是无底洞。

盼亡命徒政权亡 · 发表于 2017-5-9 23:01:58

本帖最后由盼亡命徒政权亡于 2017-5-9 23:13 编辑

若不缺房子则房价为啥这么高、一直大涨呢？
我猜：
1、多伦多的住房分配存在大问题，现有的制度和体制不能、也不会去根本解决该问题。
2、多伦多住房总体上是供不应求，房子还是缺，新建的房不够多、陈旧的房越来越多、每年新增添的人挺多、部分外籍人买了房并不住【只是占有】。
最简单、最省事的办法是把建新房、修缮旧房出租给华人，只收取合理的税，其它一概不管不问。
中国人在哪儿建住房、建啥样的房、建多少房、使用啥材料等，都是其自由，政府一概无权过问，但必须尽快逐步解决住房短缺问题，不得偷漏税。
中国人当然可以听取行家里手的设计建议等。
我估计很快就能解决多伦多的住房短缺问题，短则10年、长则30年，住房短缺问题基本解决。
若不这样，50年之内能解决该问题吗？我估计100年之后仍然存在该问题，因为存在政府纯心搞出或乐见这样的局面之问题。
刚才一位同胞总结的那几条就能说明加拿大联邦政府和总理的不小问题，就是那种人，早晚会干那种事，而十多亿华人却不会去干。

盼亡命徒政权亡 · 发表于 2017-5-9 23:21:13

本帖最后由盼亡命徒政权亡于 2017-5-9 23:30 编辑

中国的住房问题主要是腐败和分配问题，建的新房挺多，应该够用了，可惜太腐败了，一个人拥有好多套房子，使用率很低。
如果管理的好，则不会出现一个人买好多套房之问题，你肯定不会同时住好多套房的，于是你完全不需要那么多房子，社会应该不允许购买超过本人实际需要的房子。
假若你一家三口人，则很容易确定你最多只能买多少套房子。
花钱购买好多房子而不居住【不可能住那么多房的】一定存在大问题，严令禁止或价格大涨！这很容易操作，一个三口之家买第一套房子是市场价，买第二套房子是市场价的3倍，两倍以税的名义上交国家；买第三套房子是市场价的8倍或9倍【2的3次方或3的2次方】，总能找对一个好的算法，房价成指数增长。很快这个三口之家就买不起房了。这是买房，若卖房则倒过来，卖第一套房子是市场价，卖第二套房子是市场价的三分之一，卖第三套房子是市场价的八分子一或九分之一。

Norkee · 发表于 2017-5-10 00:42:48

abcdef1023456 发表于 2017-5-9 10:50
现在想逃没有那么容易，只有壁虎才能

大幅减价仍有大利，…合理价錢必有買冢

扫盲办 · 发表于 2017-5-10 08:48:58

abcdef1023456 发表于 2017-5-9 10:50
现在想逃没有那么容易，只有壁虎才能

有啥好逃的？反倒是房撸们，涨时买不起，跌时不敢买，穷苦一生，注定悲剧

加拿大老张 · 发表于 2017-5-10 09:07:03

abcdef1023456 发表于 2017-5-9 10:50
现在想逃没有那么容易，只有壁虎才能

逃？有必要急着房子换纸币吗，政府印不起纸币，导致纸币涨价了？奇闻！

扫盲办 · 发表于 2017-5-10 09:20:44

不缺土地房.... 这梦做的好，100个赞顶你继续做下去

多伦多根本就不缺房子 哪怕是土地房

多伦多根本就不缺房子哪怕是土地房