多伦多女子凭一张假驾照骗得130万元按揭贷款

Super猪 · 发表于 2017-5-9 14:16:42

加拿大老张发表于 2017-5-9 14:12
俺对数额不大的费用，历来比较糊涂懒惰，不太追究。只关心大额的不能错。 ...

数额不大, 2000刀泥,你什么时候成有钱人了,
老张你买过超过50万的土地房么?.

加拿大老张 · 发表于 2017-5-9 14:19:25

Supershit 发表于 2017-5-9 14:16
数额不大, 2000刀泥,你什么时候成有钱人了,
老张你买过超过50万的土地房么?. ...

扯，哪有那么多，这几年涨价了？

太阳星辰 · 发表于 2017-5-9 14:19:56

Supershit 发表于 2017-5-9 14:01
老张,我们都讨论完了,你才来.俺刚问了律师,买3百万土地房,如果有mortgage, title insurance是必须买的,没 ...

我所知道的是，除非现在变了，律师可以推荐，因为可以使CASE close得更快，律师也省事，没有强制一说。我的那些出租屋那个时候都没买。

加拿大老张 · 发表于 2017-5-9 14:23:33

太阳星辰发表于 2017-5-9 14:19
我所知道的是，除非现在变了，律师可以推荐，因为可以使CASE close得更快，律师也省事，没有强制一说。我 ...

是嘛？你出租房还招租客吗，俺通知小黑去租，顺便趁你度假时代替你把房卖了，钱不归我也不归你，归小黑。

你看好不好？

太阳星辰 · 发表于 2017-5-9 14:24:30

加拿大老张发表于 2017-5-9 14:23
是嘛？你出租房还招租客吗，俺通知小黑去租，顺便趁你度假时代替你把房卖了，钱不归我也不归你，归 ...

那你要办得到才行，嘿嘿

Super猪 · 发表于 2017-5-9 14:26:57

太阳星辰发表于 2017-5-9 14:19
我所知道的是，除非现在变了，律师可以推荐，因为可以使CASE close得更快，律师也省事，没有强制一说。我 ...

Unfortunately, you will have to get the full title insurance. This is also a mandatory requirement for mortgage lenders.
我要去问一下买豪宅的朋友是不是真的.

加拿大老张 · 发表于 2017-5-9 14:28:27

太阳星辰发表于 2017-5-9 14:24
那你要办得到才行，嘿嘿

让小黑那孩子试试， 6折私卖没有经纪费，反正没什么费用，不成也不亏什么。成了，你就圆满了，还解决了一个无房户的问题。

加拿大老张 · 发表于 2017-5-9 14:33:17

Supershit 发表于 2017-5-9 14:01
老张,我们都讨论完了,你才来.俺刚问了律师,买3百万土地房,如果有mortgage, title insurance是必须买的,没 ...

好几年没买房了，现在律师费和 title insurance，是什么行情？

Super猪 · 发表于 2017-5-9 14:42:22

加拿大老张发表于 2017-5-9 14:33
好几年没买房了，现在律师费和 title insurance，是什么行情？

变化不大,只是你起点太低.把5页纸读完,学习一下.

太阳星辰 · 发表于 2017-5-9 14:44:25

加拿大老张发表于 2017-5-9 14:33
好几年没买房了，现在律师费和 title insurance，是什么行情？

我也是，五六年没买房了，前不久又pay off了一个，接着就买了TITLE INSURANCE，行情大概和SuperShit 贴出来的差不多，两三百首五十万，后面每1000一块。

加拿大老张 · 发表于 2017-5-9 14:46:45

Supershit 发表于 2017-5-9 14:42
变化不大,只是你起点太低.把5页纸读完,学习一下.

那时进货价是比100万低不少，不过真没感觉律师费和 title insurance花了不少钱，土地转让税是真吐血，印象深刻。

加拿大老张 · 发表于 2017-5-9 14:49:00

太阳星辰发表于 2017-5-9 14:44
我也是，五六年没买房了，前不久又pay off了一个，接着就买了TITLE INSURANCE，行情大概和SuperShit 贴出 ...

靠！这报价，再买土地房，TITLE INSURANCE就是不少钱！有这么收费的吗，打劫呀！

太阳星辰 · 发表于 2017-5-9 14:49:23

其实我最开始原帖是想说PAY OFF了房子被诈骗的风险更高，买TI也是我的律师推荐的。后面讨论来讨论去都不是我开始想表达的意思了。

Super猪 · 发表于 2017-5-9 14:50:02

太阳星辰发表于 2017-5-9 14:44
我也是，五六年没买房了，前不久又pay off了一个，接着就买了TITLE INSURANCE，行情大概和SuperShit 贴出 ...

有钱人就是怪,你付清贷款出门要叫300手续费给银行,再花几千买保险,为什么不留些尾巴,让银行帮你遮风挡雨泥.

太阳星辰 · 发表于 2017-5-9 14:51:35

本帖最后由太阳星辰于 2017-5-9 14:53 编辑

Supershit 发表于 2017-5-9 14:50
有钱人就是怪,你付清贷款出门要叫300手续费给银行,再花几千买保险,为什么不留些尾巴,让银行帮你遮风挡雨 ...

这个我有我的考虑，不方便跟你多说了。准确地讲，那个是DISCHARGE FEE， $250