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15%非居民税该不该征 地产局和政府吵起来了

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发表于 2017-5-4 10:52:47 | 显示全部楼层 |阅读模式

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现在已经没有买方市场或卖方市场,而是一个经纪们的市场。其结果就是,一间25万元的房子,你要按70万元缴税。 ... [ 查看全文 ]

§ 发表于 2017-5-4
本帖最后由 话糙理不糙 于 2017-5-4 10:57 编辑

多伦多地产局应改名叫多伦多地产帮,这样才名符其实。大家请看

地产局的报告是基于房屋销售数据,以及政府的物业登记纪录,显示邮寄地址不在加拿大境内的买家数量,还不到1%,而且这些买家多数都住在美国。

今年1月地产局公布的调查也显示,去年外国买家的比例也仅占4.9%。


地产帮要是头脑正常,他们自己提供的数据就应该说明邮寄地址根本不能断定买主否外国买家,但这不妨碍他们为了利益,厚着脸皮可以拿出来这些垃圾数据招摇撞骗,胡搅蛮缠。

退一步说,就是不知外国买家比例是多少,但征税防止他们炒作,未雨绸缪,也是一件好事。既然外国买家只占很少一部分,征税不起作用,那地产帮应该给政府建议,像自住房以外增值征税。或者地产帮自己也做点人事,不要再搞买房抢offer时的黑箱作业。一句话,地产帮就是一帮吃人饭不做人事的家伙。

来自客户端 |  发表于 2017-5-4 10:33:00

15%非居民税该不该征 地产局和政府吵起来了

规模小那么恐慌干什么,地产局利欲熏心,不打自招。外国买家炒的是边际,通过高倍杠杆,对哄抬房价作用最大。政府这次打蛇打七寸,征收外国买家税的政策非常英明!
发表于 2017-5-4 10:40:07 来自触屏版 | 显示全部楼层
地产局见鬼去吧!
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发表于 2017-5-4 11:10:41 来自客户端 | 显示全部楼层
看来,16条还真的影响到他们的利益了。
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发表于 2017-5-4 11:32:08 来自触屏版 | 显示全部楼层
既然影响不大就加上吧,反正也不影响房价涨,那么鸡冻干吗
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发表于 2017-5-4 11:50:31 来自触屏版 | 显示全部楼层
智力跟不上,肿么买房子。 既然专业的地产局强调外国人对房价影响很小, 政府为什么不顺势打击一下真正囤房炒房的人? 外国人税作用大还是直接给二套房附加税作用大? 外国人就买一套还多数有子女准备留在加拿大,但本地人像老张这样几套房子的, 加税就必须卖房子,正打主意的二老张也不能再买了,结果当然是无房户的天下。现在情况是自由党政府避重就轻,跟地产局唱二人转,屁民就已经感激不尽高唱赞歌充满希望。这么亢奋, 也没看见哪个借势真的买了房子,还都在这傻等。倒是老张在群乳之中毫无倦意,一套房子也TM不卖。

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名黑理不黑,支持黑哥建议,开征二套房附加税,这是让房市降温的立竿见影的方法。  发表于 2017-5-4 15:00
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发表于 2017-5-4 12:07:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 星洲炒米 于 2017-5-4 14:32 编辑

许多无房户在银行存了许多现金但一直也买不起,加拿大央行十年多的疯狂低利息把这些人玩死了, 利息几乎为零,存的钱实际给许多炒房的人白用并发大财。

其实要压低房价方法很简单,建议那些可怜的无房的人不要再SB一样去BIDDING WAR高价买房了,告诉你们一个降低房价血压特效药, 只要你们团结起来一起做一件事:

把你的利息几乎为零的储蓄全从各个大银行提出来(反正也没啥利息),挤兑所有贪婪无度的银行及炒房吸血鬼们,给他们放放血。看吧:房价立马狂跌不止啊。
看看一个HOME CAPITAL,储户稍微一取钱变现,立马完蛋。而且HOME CAPITAL赶紧从安省医院养老基金借了20亿,利息22.5%!知道了吧你的现金应该能值这么高的回报!现实的情况是政府银行人为地干涉自由金融市场,但如你选择变现,那些贪婪的人就喝不到你的血了! 那么真实的钱的价值就会露出庐山真面目.

别再指望政府能干啥了(15%非居民税是FP),央行不减息就烧高香了!





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哈哈哈,这个确实是火底抽薪的好办法,不过俺现在银行里没啥存款没办法follow了,贷款却不少如果银行逼我一次还清我就要损失惨重了  发表于 2017-5-4 16:18
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发表于 2017-5-4 12:33:01 | 显示全部楼层
谁在这暴涨的5年挣了大钱? 谁拥有土地最多 ? 谁是最大的房地产开发商? 就是那些白人早期移民! 他们不是挣了几十万,几百万,他们挣了几千万!几十个亿!他们对政府的影响是巨大的

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正在寻求破产保护的Walton  发表于 2017-5-4 15:32
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发表于 2017-5-4 12:48:19 来自触屏版 | 显示全部楼层
红海底 发表于 2017-5-4 12:33
谁在这暴涨的5年挣了大钱? 谁拥有土地最多 ? 谁是最大的房地产开发商? 就是那些白人早期移民! 他们不是 ...

昨天不是报道了吗,拥有最多土地的那个公司申请破产保护了,你说谁赚了?
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发表于 2017-5-4 13:08:35 | 显示全部楼层
不是说外国买家比例很小,影响不大吗?那TM的那帮人鸡动个啥。二套房加附加税也是很好的办法,双管齐下,反正对房事影响不大,更不至于影响经济,政府总要做点事,有用没用总要试试,就是地产局这帮傻叉激动啥,还不让政府部门工作啦?
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发表于 2017-5-4 13:11:51 | 显示全部楼层
开发商大忽悠地产鸡鸡小忽悠加一起超极忽悠。房价奇高地产商和鸡鸡是祸手。
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发表于 2017-5-4 13:14:28 | 显示全部楼层
本帖最后由 .黑. 于 2017-5-4 15:31 编辑
后来者居上 发表于 2017-5-4 12:48
昨天不是报道了吗,拥有最多土地的那个公司申请破产保护了,你说谁赚了? ...

我找你借五千块,花完了再借五千,花完了再找B借五千。。。最后告诉你们我破产了。你说谁赚了?
你不是A, 猜猜是谁?
答案: S

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发表于 2017-5-4 13:52:15 | 显示全部楼层
本帖最后由 加拿大老张 于 2017-5-4 13:59 编辑
.黑. 发表于 2017-5-4 11:50
智力跟不上,肿么买房子。 既然专业的地产局强调外国人对房价影响很小, 政府为什么不顺势打击一下真正囤房 ...

加拿大本地中产阶级有两套房的很多,一套是度假用的, 再富裕点的可以再多点房,都正常合法。 加拿大人多套房是有传统的, 几十年上百年的传统了。不要人家多于一套房, 就扣上囤房炒房的帽子。谁也没干涉你买房,你钱不够买不起大房, 可以量力而行买小房嘛,实在不行, 有CONDO。再缺钱的, 可以租房, 没人逼你买房。社会保证的是没人露宿街头, 但从来没有家家是房主的事!

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老张你老醒醒,大家在讨论地产局是否能提供外国买家的真实数据,和你老张囤积了多少套土地房有啥关系?  发表于 2017-5-4 15:08
问题是像你之类有几套房目的不是自用,而是指望把房价炒高了从别人身上获利。老张别把自己说得像个天真无邪的小白兔。  发表于 2017-5-4 14:58
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发表于 2017-5-4 14:02:30 | 显示全部楼层
星洲炒米 发表于 2017-5-4 12:07
许多无房户在银行存了许多现金但一直也买不起,加拿大央行十年多的疯狂低利息把这些人玩死了, 利息几乎为 ...

俺支持无房户5年不买房, 不参与房价讨论。 看5年后跌不跌?
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发表于 2017-5-4 14:29:51 | 显示全部楼层
地产局这么紧张,说明海外买家不少,那7月1日中国实行的新外汇管制措施,有可能是一个大地雷,因为正规渠道是禁止汇钱出国买房,而且5万变1万,每一笔都要申报,别急,到8月就知道结果了。这简直是中加两国合伙掐进水口,看8月份的效果就知道是不是源头,很简单。

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真实在,慢慢等吧。。。  发表于 2017-5-4 15:33
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