又开始炒condo了？公寓涨势引领多伦多房市

加拿大老张 · 发表于 2017-4-24 09:48:28

12345678910a 发表于 2017-4-23 21:51
condo的管理费是上不封顶的，少碰为妙.好死不如赖活着.现在的独立屋被炒到了天价.靠房子养老?下一代比你更 ...

加拿大工薪阶层收入有限，首先考虑的应该是有房住就行了，不是考虑能买下多大的地皮。北上广有几个工薪阶层成天关心住四合院？独立屋能买就买，买不起也不必强求。中国城里人在糠抖里住了好几代了，就活不下去了吗？

加拿大老张 · 发表于 2017-4-24 09:56:20

山蛟龙发表于 2017-4-23 15:18
康抖涨的主要原因还是许多低收入者贷不到款而不得不转向买康抖。康抖涨主要责任还在于一堆的低收入无房户急 ...

低收入无房户，呵呵，就是次贷人士急着买房，那些活宝付租金都不按时。

Super猪 · 发表于 2017-4-24 11:17:56

加拿大老张发表于 2017-4-24 09:56
低收入无房户，呵呵，就是次贷人士急着买房，那些活宝付租金都不按时。 ...

俺的炕头涨了多少,你猜.

12345678910a · 发表于 2017-4-24 12:15:47

Apartments in China has no maintenance fees. They don't charge you 800+/per month...

加拿大老张 · 发表于 2017-4-24 12:55:17

本帖最后由加拿大老张于 2017-4-24 12:56 编辑

12345678910a 发表于 2017-4-24 12:15
Apartments in China has no maintenance fees. They don't charge you 800+/per month...

不要比较中国的糠抖跟加拿大的糠抖的价格和支出。加拿大没有管理费的镇房比有管理费的镇房贵10几万，因为管理费500元相当于12万永远还不清的贷款（无期），市场就要把这个成本计入价格！加拿大糠抖管理费800的话，相当于近20万的无期贷款，不过20-30万的糠抖房价加额外20万无期贷款才40-50万，属于工薪阶层可负担的范围，没钱还要买房还想躲管理费，哪有那样的好事？就当有房住，还解决了一批人的就业问题，比如管理公司的，糠抖维修的，心里会好受点。。。。阿凡就想得开。