又开始炒condo了？公寓涨势引领多伦多房市

看谁笑到最后 · 发表于 2017-4-23 14:59:13

本帖最后由无忧先人于 2017-4-23 15:18 编辑

根据Toronto Real Estate Board最新的数据来看，以4月份首14天成交计算﹐独立屋及半独立屋均价的涨幅已经放缓，同告回落至30%以下的水平

”回落至30%以下的水平“，听上去还是涨势很猛呀 --- 这就是鸡鸡忽悠的伎俩。 3月同比在33%以上， 4月同比回落到30%以下，这环比已是跌了不少。。。可鸡鸡就是死都不肯说这个“跌”字。。。都说鸭子嘴硬，这鸡鸡嘴要比鸭子的硬上百倍。。。

.黑. · 发表于 2017-4-23 15:14:50

12345678910a 发表于 2017-4-23 13:57
Condo的楼花都在JJ手上. 我同事就是因为CONDO管理费加到1000/月，没办法才借高利贷抢了100万的漏水房. ...

您这悲剧的前因后果真够搞笑的。

山蛟龙 · 发表于 2017-4-23 15:18:53

康抖涨的主要原因还是许多低收入者贷不到款而不得不转向买康抖。康抖涨主要责任还在于一堆的低收入无房户急于进入市场的缘故。

hhhhh430us · 发表于 2017-4-23 16:11:29

再不买，连condo 都买不起了。downtown on bay st 的 1+1 新的，已经到了60万了。

WATERPOND · 发表于 2017-4-23 16:21:15

十年前借40万买独立屋，与现在借80万付同等利息，这是为什么房子大涨的原因。其实这十年来，工资没涨，经济已倒退很多。

隔壁老王叔 · 发表于 2017-4-23 16:23:20

俺聊一句题外话。最近超市里的蔬菜价格涨得好像不是一点两点。基本生活品与房价同涨。。。好好。

看谁笑到最后 · 发表于 2017-4-23 16:34:39

北美国人发表于 2017-4-23 16:23
俺聊一句题外话。最近超市里的蔬菜价格涨得好像不是一点两点。基本生活品与房价同涨。。。好好。 ...

哈哈，虽是题外话，但一点可比性都没有。去年蔬菜也是大涨，菜花涨到5.99甚至6.99，后来还不是回到2.99甚至低于2刀。。。

看谁笑到最后 · 发表于 2017-4-23 16:52:25

本帖最后由无忧先人于 2017-4-23 18:51 编辑

WATERPOND 发表于 2017-4-23 16:21
十年前借40万买独立屋，与现在借80万付同等利息，这是为什么房子大涨的原因。其实这十年来，工资没涨，经济 ...

不是只还利息就可以了吧。。。利息即使相同，但本金可是多一倍，这不是最大的不同吗？利息也不会再保持十几年低位等他/她还得差不多了再涨。。。

FBD · 发表于 2017-4-23 17:28:01

相对独立屋，半独立和镇屋，condo确实价格偏低！

fanny888 · 发表于 2017-4-23 17:36:00

我希望大家不要屏蔽信息，不管这些信息是有利于上涨还是下跌的，都要公开。现在没有人能真正判断房市走向。房子要跌，但是你误导大家要涨，以及房子要涨而你只想让大家感觉要跌的信息，这两种方式是有同等危害的。最好是大家有什么说什么，只要是真实数据就好

WATERPOND · 发表于 2017-4-23 17:55:04

利息不涨就去猜测房价跌，这基本上是作白曰梦。

加拿大士嘉堡网友 · 发表于 2017-4-23 17:57:03

从今年年初开始，再难买的condo都被抢光了，特朗普上台后，美国人要移民加拿大，印度取消货币后，印度人把印度比索换成加元在多伦多买房子，中国因为外汇管制，不然加拿大的房价一年涨100%都有可能。这在中国和印度都已经不算故事了。

Surfer03 · 发表于 2017-4-23 18:08:38

涨跌不是你我说了算！涨跌不与各人的自己的愿望为转移！

加拿大士嘉堡网友 · 发表于 2017-4-23 18:34:34

tiligoulo

陾跖硎 · 发表于 2017-4-23 19:31:27

昨晚看到如空转的机器一样空跑的公车，质疑政府打压房地产市场的举措是不是正确的，独立房就是给富豪们专用的，公寓疯长正是市场在自然调剂