多伦多房市持续发烧 联邦财长终于坐不住了

farmerman

把买第二套房的首付款提高到50% 如何？

加拿大老张

葱白与油菜 发表于 2017-4-6 09:50
商人都是驱利的，别的生意都不好做，只看见房子赚钱，肯定就炒房啊~~哎~~成也萧何，败也萧何 ...

本地人最低首付才5%， 利率这么低，导致本地穷人都跟美国次贷危机前的穷人那样急吼吼的要买房，房市能不涨吗？早就该提高最低首付， 限制不合格的买家数量了， 可是政府一直不作为， 听任5%首付的本地人搅局。

加拿大老张

俺再重复一次， 强烈要求政府提高最低首付到30%， 不能给不合格的穷人贷款， 增加房市的风险， 无论他们是本地人还是外国人！不合格的买家太多了，居然还有首付5%的， 简直是空手套白狼， 扰乱市场秩序。

看谁笑到最后

这位专家说，卑诗对海外买家征收15%的转让税之后，的确起到立竿见影的效果，令大温地区房屋销量狂降，房屋价格也随之下滑。但据国家银行最近发布的房价指数，卑诗的这个新政策是短命的：温哥华房价又开始回升。

说明两点
1. 蝗虫很胆小可笑，一有风吹草动就漫天逃命
2. 这把火烧得还不够大， 烟雾一散蝗虫发现地上还是有很多美味的食物

Hoyereno

商人都是驱利的，别的生意都不好做，只看见房子赚钱，肯定就炒房啊~~哎~~成也萧何，败也萧何

ninithepug

是坐不住了，“妈的，这么多人赚了这么多我们政府咋分一杯羹”

看谁笑到最后

又是忽悠的好借口
赶紧买
赶在三基政府行动之前

太阳星辰

我基本上不同意"炒楼"，尤其是土地房成品。短买短卖是很难赚到钱的，按行话讲属于赚卖白菜的钱，操卖白粉的心。我更同意作为一种长期的资产配置的一种手段，所以你投入房市的钱，最好是闲钱，你不能指望配置在房产的资产到时候拿来救命，道理不用多说了。

加拿大老张

口可口非 发表于 2017-4-6 10:05
又是忽悠的好借口
赶紧买
赶在三基政府行动之前

俺一直劝无房户再等等， 再等等， 没准哪年就崩盘了， 炒个底， 多好！ 可是，就是有人非要急着买房， 还想法设法去排挤其他买家， 比如欢迎加排外税， 加某某税让别人倒霉，那些人不买房会死吗? 你算一个吗？

Super猪

加拿大老张 发表于 2017-4-6 10:10
俺一直劝无房户再等等， 再等等， 没准哪年就崩盘了， 炒个底， 多好！ 可是，就是有人非要急着买房， 还 ...

俺一直劝没有土地房的朋友赶紧买,有的事情不能等;上帝专门和猪对着干.

加拿大老张

farmerman 发表于 2017-4-6 10:14
把买第二套房的首付款提高到50% 如何？

第一套房的最低首付款应该提高到30%， 50%首付可以不查收入。美国次贷危机教训深刻， 不能再让没钱的穷人低首付买房抬高房价， 最后还不起贷款， 导致加拿大的次贷危机。

西风纵之爹

加拿大老张 发表于 2017-4-6 10:10
俺一直劝无房户再等等， 再等等， 没准哪年就崩盘了， 炒个底， 多好！ 可是，就是有人非要急着买房， 还 ...

现在华人哪儿还有无房户啊? 你这是地产鸡鸡们的老套路啦，见得太多了，也过时了!

不过, 你作为地产鸡鸡，却一直不敢承认，明摆着是居心叵测，且见不得人啊!

Super猪

ninithepug 发表于 2017-4-6 10:00
是坐不住了，“妈的，这么多人赚了这么多我们政府咋分一杯羹”

土地房层层高,最高兴的除了老张,经纪还有谁.

temp_cloud

加拿大老张 发表于 2017-4-6 10:13
俺再重复一次， 强烈要求政府提高最低首付到30%， 不能给不合格的穷人贷款， 增加房市的风险， 无论他们是 ...

首付低是因为收入高报税高吧？不然银行不傻，所谓本地人是什么意思，歧视移民？

加拿大老张

地产投资 发表于 2017-4-6 10:17
现在华人哪儿还有无房户啊? 你这是地产鸡鸡们的老套路啦，见得太多了，也过时了!

不过, 你作为地产鸡鸡 ...

老张这么有天分，没有执照，没有头衔， 对房市的谈吐看来也跟有执照的地产经纪不相上下吗？ 以前， 还有人说俺象医生呢，因为俺谈了些医学的事情， 让某些人感觉有深度， 不像业余人士； 其实俺没学过医， 只是关心医学问题， 还爱琢磨。 哈哈！