不管不行了 多伦多公寓租金涨$1700逼走租客

herochina

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大多数租客都对租金每年上涨有心理准备，但绝对不是100%的涨幅。 ... [ 查看全文 ]

§ 发表于 3 小时前

缺德政客，让房东承受损失让利给租客？廉租屋是政府的事不是房东的事！

你的意思是不管你多么愚蠢，多么高的房价买下的房子，你可以无限制地收取房租，榨取房客叫你有赚头？那你不和那些政客一样缺德？

理性投IN

对啊，房价疯涨是关键，乱世之基础，而疲软政府不作为又是万恶之源

temp_cloud

看看曼哈顿的房租

加拿大老张

Longago 发表于 2017-4-4 14:13
市场经济应该是自然调节的吧，归根结底都是要租房的人多，房东才敢这么放肆涨价。如果不在多伦多Downtown， ...

可笑的是， 一旦开始出现市场调节现象， 政客就跳出来干预阻挠，非要搞政府指导价， 推行计划性价格， 整个一个加拿大社会主义政府形象！

1234321

bootstrap 发表于 2017-4-4 14:12
Liberal has been in power since 2014 in Ontario, in last 13 years, Liberal has done everything to  ...

Ontario Liberal in Office since Year 2003.

加拿大老张

太阳星辰 发表于 2017-4-4 12:28
文章没有说这个租客是不是省油的灯。通常来讲涨租没有下手这么狠的。

还用说吗？ 这个租客， 肯定不是啥省油的灯。

1234321

口可口非 发表于 2017-4-4 12:40
老张
又来偷换概念
15年来房租没涨50%？

可能不少condo的租金15年还真沒有50％的涨幅。我举个例子供大家参考：
2室2卫2008年建成，Hwy 7/warden. 管理费370块，08年租金1700／月。可作为当时市场价，因为同类的当时都在1650～1700。
现管理费608，到11月可能还会涨20～30块。现租金1700/月，准备年底涨租到1850。那几段楼2室2卫现市场价就是1900～1950。

1234321

政府首选应确定有无市场垄断，没有垄断最好让市场自己去纠错。特别是这种粗暴限价手段。

其实靠政府不如靠自己。政府就没做对几件事，很多都实得其反。特别是手伸得太长的事。

看谁笑到最后

1234321 发表于 2017-4-4 16:59
可能不少condo的租金15年还真沒有50％的涨幅。我举个例子供大家参考：
2室2卫2008年建成，Hwy 7/warden.  ...

比较的都是均价
特例永远是特例
你要讲特例
我也可以给你几个
我朋友也租了2室的
人弄得干净又是稳定长租
管理费升了又升
硬是好几年没涨租金（还是低于1500）
房东不贪
房子买得早便宜所以还是有得赚
不像有些人不停涨
还哔哔损了亏了。。。

1234321

口可口非 发表于 2017-4-4 17:16
比较的都是均价
特例永远是特例
你要讲特例

我可以负责告诉你，我说的不是特例，整个Markham,Richmond hill, Vaughan 大多数condo租金这15年没有到50％的涨幅.北约克Yonge可能接近50％，downtown的没太研究，不便多说，感觉可能有50％但也不会比这高多少。

看谁笑到最后

加拿大老张 发表于 2017-4-4 13:22
那些91年前建的房子， 15年租金涨幅都不到50%， 除非房东大装修涨价。水电气税可是涨了好几倍。 ...

别瞎说
15年通胀是多少
不否认有没涨过50%的
并不表是按规定就涨不到这数
很多房东在以前还是喜欢稳定的租客
倒也不在乎是否多涨一个百分点
毕竟小赚还是赚
现在房事给某些人搅得一塌糊涂
小赚就感觉亏
这是一个逐利的末法时代
所以老张你可以在此顾盼生姿地嘲笑糠兜

xiuyan1688

因为大多数房东都承受很多贷款，不得不把房子出租，涨价的原因是政府没完没了的涨水电费，煤气费，管理费，地税等，让所有的房东难以承受，所有这些都是政府造成的。

看谁笑到最后

1234321 发表于 2017-4-4 17:26
我可以负责告诉你，我说的不是特例，整个Markham,Richmond hill, Vaughan 大多数condo租金这15年没有到50 ...

你好像没搞懂在讨论什么
1. 不是新建的（1991年以后建）
2. 是法规容许的涨幅

waytwo

https://www.thestar.com/news/gta ... ee-rent-double.html
还是看看英文原文吧。

万里长城

万事万物都遵循一句话“物极必反”