控房价不应向海外买家征税而是向炒房者开刀

HeartSutra · 发表于 2017-3-20 20:17:48

新的联邦预算可能要对卖主居产生的资本增值设定免税上限。比如许多年前10万买的土地房，现在以主居卖得100万，赚了90万，上限50万，那末其余四十万按当年收入全税。

https://www.msn.com/en-ca/money/ ... fect-you/ar-BByrkFX

.黑. · 发表于 2017-3-20 20:47:22

游客 99.242.23.x 发表于 2017-3-20 20:03
不要经济人了。政府专门成立房子买卖的部门，不收经济费，收一定的手续费，就没人炒房了 ...

这个建议好，干掉所有吸血JJ。
我比较熟悉买卖程序及条款，保证比JJ人好，到时帮您预约看房还陪您去，搞定所有买卖环节，你只需在微信朋友圈上给俺点个赞就行!

.黑. · 发表于 2017-3-20 20:50:17

HeartSutra 发表于 2017-3-20 20:17
新的联邦预算可能要对卖主居产生的资本增值设定免税上限。比如许多年前10万买的土地房，现在以主居卖得100 ...

新的联邦预算可能增加买卖仁义税，如果你抢的房子比邻居贵，差价当年全部打税，还要请邻居吃麦当劳。

西风纵. · 发表于 2017-3-20 21:15:44

HeartSutra 发表于 2017-3-20 20:17
新的联邦预算可能要对卖主居产生的资本增值设定免税上限。比如许多年前10万买的土地房，现在以主居卖得100 ...

烂土豆真要这么干，那么baby boomer们可要急了。

.黑. · 发表于 2017-3-20 21:31:04

西风纵. 发表于 2017-3-20 21:15
烂土豆真要这么干，那么baby boomer们可要急了。

土豆不会干正经事的，他心里只惦记着打麻将。

heap51 · 发表于 2017-3-20 22:04:09

本帖最后由 heap51 于 2017-3-20 22:10 编辑

西风纵. 发表于 2017-3-20 21:15
烂土豆真要这么干，那么baby boomer们可要急了。

可行性不大，这样做还会有人 upsize 或 downsize, 一买一卖交税都交傻你。再说是不是房市下滑时卖房的损失可以 claim capital loss ?

加拿大北约克网友 · 发表于 2017-3-20 22:32:22

加息至6.8%

加拿大北约克网友 · 发表于 2017-3-20 22:38:23

认房又认贷”时代，出台“勐药”为楼市(专题)降温。

liuliufu · 发表于 2017-3-20 22:54:58

无论是否是自住，增值部分均要交70%的税，这样就没有人有兴趣炒房了。因为去掉买卖房子的手续费，不再赚钱，房子也就回归了它本来的功能，房子仅仅是用来住的。如果自住房不交税，就有人会来转空子。

加拿大本拿比网友 · 发表于 2017-3-21 01:24:54

liuliufu 发表于 2017-3-20 22:54
无论是否是自住，增值部分均要交70%的税，这样就没有人有兴趣炒房了。因为去掉买卖房子的手续费，不再赚钱 ...

好主意，美国和德国就是这么做的，所以房价稳定

temp_cloud · 发表于 2017-3-21 09:31:11

liuliufu 发表于 2017-3-20 22:54
无论是否是自住，增值部分均要交70%的税，这样就没有人有兴趣炒房了。因为去掉买卖房子的手续费，不再赚钱 ...

这样看那些婴儿潮一代加拿大人不吃了你，人家好不容易盼着downsize，如果不能赚钱人家养老靠政府啊？

控房价不应向海外买家征税 而是向炒房者开刀