多伦多房价如此疯狂： 韦恩会做什么呢？

海上海

加拿大老张 发表于 2017-2-27 16:01
"多伦多市长庄德利和万锦市长薛家平以及部分市议员们认为：政府不应干涉市场，房价高低应任由市场调节。".  ...

如果这种思想是对的，那么你怎么解释现在联邦政府在房贷风险上的收紧以及向银行申贷的困难？这说明现在房价的泡沫已经相当严重，与其让它扩大后爆破产生崩盘，还不如乘可控时先捣破它。

加拿大老张

海上海 发表于 2017-2-27 16:26
如果这种思想是对的，那么你怎么解释现在联邦政府在房贷风险上的收紧以及向银行申贷的困难？这说明现在房 ...

联邦政府在房贷风险上的收紧以及提高银行申贷标准， 是正确的， 前保守党政府也是一直提高申贷标准， 俺多年前就主张最低首付应该不低于25%以抵御房价下跌的金融风险。 没钱就不要买房， 做房主是特权不是人人都该有的权利， 没有哪个国家保证居民家家都是房主。缺钱的一小撮本地人想借着排外税打击竞争者， 对占市场一半的卖家也不公平， 凭什么卖家要听任你排挤别的买家去低价卖给你呢？

三家巷

口可口非 发表于 2017-2-27 15:52
不对
是要价100万
价值也就是60万左右

傻帽，620万你连好地方地皮都买不来，安省公务员就好几十万，年工资超过十万的太多了（特别是多伦多），如果两人都是公务员，年收入20-30万，两年就可以买一个独立屋，那也太容易了。哪个国家和省能有那么多公务员（占人口3%-10%）.这么多人两年多的工资就可以买独立屋（还不算很多有钱的移民或所谓的难民），你说房价能降下来吗。估计今后（可能就是现在）1百万以下，可能别想买独立屋。看美国房价便宜，可是美国有占总人口比例那么高的十几万年薪的公务员吗？大多数都是贫困老百姓。

看谁笑到最后

三家巷 发表于 2017-2-27 16:35
傻帽，620万你连好地方地皮都买不来，安省公务员就好几十万，年工资超过十万的太多了（特别是多伦多）， ...

卖120万的房子
它的地皮是620万都卖不到的好地方？
别人talk 的context 都不懂
就瞎唧唧
这不是脑残一枚吗？

三家巷

辣翻天 发表于 2017-2-27 16:03
多伦多地巨房价和实际价值严重背离，这就已经成了泡沫。温哥华刚打破了一点泡沫，就已让老张等房产经纪双脚 ...

多伦多地巨房价和实际价值严重背离，如果房价回到40-50万，多伦多有多少年薪超十万的公务员（还有移民和所谓的大款难民），夫妇两人就年收入超过20多万，两年工资就买一个独立屋，你说房价贵和是不贵？多伦多只是时薪10多元的打工仔只是占少数，买不起独立屋是很正常的，就是买得起。也养不起。别发牢骚了。就是房事崩盘，到时你也买不起。现在你不知道建材和地皮有多贵。不能拿10年或20年前的房价和建材价格比较。

加拿大老张

口可口非 发表于 2017-2-27 16:43
卖120万的房子
它的地皮是620万都卖不到的好地方？
别人talk 的context 都不懂

俺对房价抱着随遇而安的态度， 只要是市场自由交易的， 无论是涨是跌， 都是合理的， 没啥可抱怨的。

看谁笑到最后

建材价格？
哈哈
脑子有问题的人才会强调建材价格
偏僻地方3000平尺30万不到
多伦多1000平尺100万
什么地方体现建材价格了？
以前没有今后也不会有
而且又不是新房房价猛升
很多都是20年前
甚至50年前的旧房

看谁笑到最后

加拿大老张 发表于 2017-2-27 16:47
俺对房价抱着随遇而安的态度， 只要是市场自由交易的， 无论是涨是跌， 都是合理的， 没啥可抱怨的。 ...

随遇而安的态度
很好
不过不要加条件
否则还是会不停抱怨的

加国随缘

           加拿大老张 发表于 2017-2-27 16:01
          ""在大多伦多地区，目前房价之高已让不少人愤怒。而多伦多市长无意开征海外买家税，万锦市议会又否决了征税议案。所以不少人预测，在明年省选             之前，韦恩很有可能会利用民众的愤怒，逆庄德利和     薛家平市长之意，推出海外买家税，以争取民心。... 所以不少外国人尤其是中国人在买房出价时 往往会显得豪气显摆、很少还价，令买房自住的本地人反而望其项背。"。 辛峰也是昏了头了，难道不知                  道BC省那个傻叉省长去年加了15%排外税， 结果温哥华房价和成交量均大跌， 本地卖家无辜受害的教训吗？要知道有房户才是选民的多数， 房地产崩盘不符合多数选民的利益！ 面对BC省接近崩盘的房地产市场，BC省那个傻叉省长啪啪打脸， 紧着研究如何减免针对外国买家的排外税， 可脸面上又不敢取消自己加的排外税， 那叫苦！俺不反对你给韦恩挖坑， 但以牺牲华人同胞的排外税给韦恩挖坑， 就太不地道了， 你不是华人吗？！"

老张，你就不要恶心人了，你张口闭口华人同胞，好像你真关心华人同胞似的。请问你们炒房子，丝毫不创造社会价值，只是贪婪地掠夺后买房的人和子孙后代，搞得大半个加拿大民不聊生，包括许多华人, 这些人不是华人同胞？你做婊子就做婊子，腐败无能的自由党也放纵你们巧取豪夺，你们得了便宜就不要再卖乖了，少绑架华人同胞，恶心。如果所有的华人都像你们，不为社会创造价值，只是通过掠夺别人损人自肥，加拿大排华的日子也就不远了。你们是社会之灾，华人之祸。

加拿大多伦多网友

老张的G点

西风纵之爹

尽管51华人地产鸡鸡精英们讨厌你，但韦恩，你千万别出台政策干预地产市场，否则51华人精英真的就该有跳楼的了。

看谁笑到最后

游客 209.171.88.x 发表于 2017-2-27 17:38
老张的G点

嘎嘎
怪不得老张的两腿抖个不停。。。

海上海

加拿大老张 发表于 2017-2-27 16:34
联邦政府在房贷风险上的收紧以及提高银行申贷标准， 是正确的， 前保守党政府也是一直提高申贷标准， 俺多 ...

看来老张并不反对政府干预，只是反对影响到中国买家的政府行为。这可和庄德利、陈国治、万锦市长的反对理由不是一回事噢。从种族原因出发反对海外税，这正与温哥华中领馆刘菲不谋而合。

太阳星辰

三家巷 发表于 2017-2-27 16:35
傻帽，620万你连好地方地皮都买不来，安省公务员就好几十万，年工资超过十万的太多了（特别是多伦多）， ...

所以我说很多人活在自己的世界里，自己家庭收入十来万就认为所有人都这水平。正如你所说，家庭收入20万以上的真是多了去了，不仅是华人，很多西人，印度人，两口子铁饭碗的，20万以上很普通。所以你现在如果家庭收入低于15万，要警醒，已经有点落后了，要想办法增加收入。不要老眼红人家买房子投资房子，他们真的负担得起。

51专用

太阳星辰 发表于 2017-2-27 18:29
所以我说很多人活在自己的世界里，自己家庭收入十来万就认为所有人都这水平。正如你所说，家庭收入20万以 ...

这是什么逻辑，收入高就一定要高房价，当房奴？到德州看看，人家收入比多伦多高，房价不到零头，有钱花在其他方面，生活品质不是节衣缩食买房子！