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贷款新规见成效:2017加拿大房市降温了

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发表于 2017-2-19 10:54:05 | 显示全部楼层 |阅读模式

相关文章内容摘要

2017年伊始,加拿大的房价虽未明显下跌,但却出现了较持久的颓势。最新房价数据显示,加拿大1月份住宅平均售价为$470,253,较之去年同期上涨了0.2个百分点。本周三(2月15日),加拿大房地产协会公布了全国房价相关统计数据,1月份全国房屋销量下降了1.3%,成为自2015年秋 ... [ 查看全文 ]

§ 发表于 2017-2-19
约克论坛的编辑水平太差了。根本没有看实际情况,只看表面数据,所得出的结果肯定是错的。现在销量低的原因是市场上无房可售,有房出来马上就卖掉,而且基本上都是抢offer或者bully offer。

还好这样的人只是写写文章而不是在金融机构做分析,不然的话,哪家公司雇这样的人都得亏到没裤子穿了。
发表于 2017-2-19 11:54:44 | 显示全部楼层
多伦多房价2月份都快发疯了,
市场上房子太少。

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难得见到新猪说得这么写实,莫非肉联的那个新猪就是51的新猪?  发表于 2017-2-19 20:30
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来自客户端 |  发表于 2017-2-19 12:03:41
山蛟龙 发表于 2017-2-19 10:54
约克论坛的编辑水平太差了。根本没有看实际情况,只看表面数据,所得出的结果肯定是错的。现在销量低的原因 ...

地产经纪和贷款经纪要集体失业了。
发表于 2017-2-19 11:33:24 | 显示全部楼层
JJ 急了

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哈哈,是JJ急了还是无房户急了?  发表于 2017-2-19 17:59
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发表于 2017-2-19 12:22:05 | 显示全部楼层
游客 209.171.88.x 发表于 2017-2-19 12:03
地产经纪和贷款经纪要集体失业了。

看出这帮人的德性没有
对自己有利的数据拿来到处忽悠
不利的数据
什么”表面" "实际" 吧啦吧啦
还得出“结果肯定是错的”
即使是表面数据
难道他的臆想更接近实际情况?
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发表于 2017-2-19 12:55:32 来自客户端 | 显示全部楼层
是啊,我的朋友从渥太华过来买一个condo,要价51.3万,结果8个人抢offer,61万多成交。同层的condo12月中旬报价52万,51万多成交。这个市场这么疯狂不是好事情。而且我知道渥太华过来买condo的人不少。

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是的,我渥太华的朋友也蠢蠢欲动。他们觉得不能再错过多伦多的机会,否则永远出不了渥村了。  发表于 2017-2-19 16:29
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发表于 2017-2-19 13:00:10 | 显示全部楼层
口可口非 发表于 2017-2-19 12:22
看出这帮人的德性没有
对自己有利的数据拿来到处忽悠
不利的数据

http://www.trebhome.com/market_n ... rket_watch_0115.htm

2014 Jan new listing 3586
2015 Jan new listing 3912

http://www.trebhome.com/market_n ... rket_watch_0117.htm

2016 Jan new listing 3737
2017 Jan new listing 2886
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发表于 2017-2-19 13:06:16 | 显示全部楼层
heap51 发表于 2017-2-19 13:00
http://www.trebhome.com/market_news/release_market_updates/news2015/nr_market_watch_0115.htm

2014 ...

给出这么一个数据想说明什么?
如果房事还是火热
那么listing少了
offer应该抢得更厉害
房价应该猛涨才对
结果没有
倒推回去
就可以得出房事降温的结论
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发表于 2017-2-19 13:15:25 | 显示全部楼层
本帖最后由 heap51 于 2017-2-19 13:25 编辑
口可口非 发表于 2017-2-19 13:06
给出这么一个数据想说明什么?
如果房事还是火热
那么listing少了
Detach 416 Avg price +26.3%
Detach 416 Avg price +27.8%

ok 那你继续自己骗自己, 胀二十几个% 胀到人都傻~ HEHE
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发表于 2017-2-19 13:25:43 | 显示全部楼层
嘿嘿
这大概就是骗子骗不成时
最后的自我解嘲吧。。。
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发表于 2017-2-19 13:37:41 | 显示全部楼层
阿Q精神
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发表于 2017-2-19 13:52:04 | 显示全部楼层
本帖最后由 痛扁五毛奴 于 2017-2-19 15:05 编辑

29_0953203508_2.png

如果只从这张图表来看,本人认为在未来几年,加拿大房屋销售量大涨的可能性很高。
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发表于 2017-2-19 14:02:03 | 显示全部楼层
贷款新规多少会对房市有影响;中国限制外汇出境对房市也会有影响. 多套房主当然不希望房市降温,但那只是一厢情愿. 肯定会降的,而且就在眼前.
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发表于 2017-2-19 15:35:07 来自触屏版 | 显示全部楼层
瞎扯,多伦多的房价都疯狂了
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发表于 2017-2-19 15:42:47 | 显示全部楼层
Open House 人头攒动。一起吃饭的, 没有不骂这高房价的, 骂归骂,抱怨完了就讨论上哪买楼花, 上哪买投资房。这多伦多的房市没有最火,只有更火。
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