联邦房贷新政威力巨大?逾三成申请者将不符条件

HeartSutra

http://business.financialpost.com/personal-finance/mortgages-real-estate/end-of-canadas-unique-mortgage-system-means-higher-bank-costs

"One reason Canada’s banking industry has been cited as one of the world’s most stable is that the government backs all the mortgage insurance obligations in the market. That includes fully-backing mortgage insurance sold by Canada Mortgage & Housing Corp （CMHC）. and 90 per cent when sold by private insurers like Genworth MI Canada Inc. that compete with the government agency. This iron-clad government support on insured mortgages is “unique” in the world, according to the finance department."

GENWORTH 是私人房屋贷款公司，其股票这几天价格大跌，它借出的房贷90%由纳税人的CMHC来承担其贷款保险。现在政府想逐渐退出或让贷款公司承担贷款风险，这是公平的。估计许多房贷者Renew到期房贷时，房贷公司会强行提高房贷利息，而贷款人再换新的房贷公司时可能不qualify，而又找不到其他房贷私人公司愿意借钱，骑虎难下。

克虏伯大炮

过几个月看看结果

淘声依旧

看来低首付这块， 才是泡沫最大的。

加拿大老张

中 加 关 系 发表于 2016-10-6 20:23
看来低首付这块， 才是泡沫最大的。

这也就是为什么某些本地人（包括部分华人）， 拼命把房市风险歪曲成外国人买房， 还想严惩外国买家， 因为他们属于低首付不合格的贷款人或低首付不合格的潜在买家， 企图混淆是非。