有十万加的余钱，炒房还是炒股？

Olive_tree · 发表于 2014-11-20 13:56:43

回复 15# SUPERFAN
说的有道理，如果一个人只有十万元的余钱，那这钱多半是辛苦钱，来得不容易，感谢提醒，好人一生平安。

wahahacanada · 发表于 2014-11-20 15:22:57

回复 8# Olive_tree

对于大部分人来说，无论做什么生意都需要资金，很庆幸你有了第一桶金。

Olive_tree · 发表于 2014-11-20 16:00:31

回复 17# wahahacanada
我就是拿十万元作个比方，身边来了十多年的移民，混得不错的，都在想投资这件事，他们有时拿十万做比方，好算账。

有总比没有好，不过，十万，其实在现今看来，很难折腾出什么大名堂来，有一百万，就简单多了，哈哈~~

graceisamazing · 发表于 2014-11-20 16:04:21

你忘了一点，30万mortgage的供款大约60%都是还本金的。如果每月供款￥1200，那就等于每月给自己存￥720。10年就是$72，000。就算房子不涨价，年收益率也是7.2%。
回复 1# Olive_tree

凡间音符 · 发表于 2014-11-20 16:44:29

十万加元，如果用来炒房，按照百分之二十的头期款，十万头期款，只能买50万左右的房子，五十万如今只能买镇屋。三房一厅，贷四十万的款，二十五年还清，大概每月的利息要一千加元以上，加上地税和水电以及房子的日常保养，每月又要一千，如果全租出去，大约租金2000元，正好完全为银行打工。十年后，这个房子涨了十万元，卖出去，扣除经纪的费用、转让税，收入税等等，大约可净得八万加元。风险，租客不稳定，房市大跌。

十万加元如果炒股，选一支稳定的绩优股，长线投资，每年运气一般，可以稳得百分之十的纯利，也就是一万元左右，放在无收入人名下，不用交税，十年后，每年的一万加起来，变成了十万，还有每年的一万再投入股市，大约又可增加一万，也就是说，十年后，十万元的本金就变成了二十一万，净增加了十一万。风险，股市突然太狗熊。

这么说来，炒股是不是更好些？
Olive_tree 发表于 2014-11-20 11:16

你朋友给你算的都是未知数，炒房比较稳，炒股如果你懂可以玩玩但想挣钱像中奖，个人想法

纸纱窗 · 发表于 2014-11-20 17:01:34

本帖最后由纸纱窗于 2014-11-20 17:04 编辑

回复 16# Olive_tree

炒房炒股？还不如去支援唐炜臻先生打官司，他需要的律师费，至少是这个数

今日检控官已经把他的全部原始案件底本还给了他，他可以凭此请律师再打官司翻案

犹太人的律师正在接触，大概今天下午是第二次去狱中探访

如果有闲钱————不是一小时10刀挣来的哈，就拿点种出来，资助老唐打赢官司

一旦帮老唐打赢，是啥概念呢？

当然，打输了就别说了，这需要勇气、毅力和眼光！眼光！！

做大事的人，需要这些，没有这些，就敢于平凡，甚至贫穷，无话说

纸纱窗 · 发表于 2014-11-20 17:03:03

老唐至死不认罪，两夫妻刀子架在脖子上也不认罪，是有其道理的，

如果他有钱请律师，情况和结果，会大不同，这一点是可以肯定的

Olive_tree · 发表于 2014-11-20 17:08:22

回复 19# graceisamazing

欢迎懂行的来莅临指导，我想很多人都需要正确引导，这世界上，平常人占大多数，多点这方面的知识，日子可以过得好一点。。。

Olive_tree · 发表于 2014-11-20 17:09:12

回复 20# 凡间音符
有人炒股被套牢，也有人炒房最后破产，投资需谨慎啊

纸纱窗 · 发表于 2014-11-20 17:10:04

本帖最后由纸纱窗于 2014-11-20 17:14 编辑

穷人怕风险，但穷人最大的风险是你一辈子都是穷人，还有什么比这个风险更大的呢？

命运缺选择，骨子缺勇气，改变缺行动!　人生缺信仰

他怎能站立的住？说到底，至少也是灵魂贫穷

纸纱窗 · 发表于 2014-11-20 17:10:37

回复 graceisamazing

欢迎懂行的来莅临指导，我想很多人都需要正确引导，这世界上，平常人占大多数，多点这方面的知识，日子可以过得好一点。。。
Olive_tree 发表于 2014-11-20 17:08 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

告诉你那朋友：

穷人太想改变现状，往往就有投资的冲动。 ... 中国的投资渠道就那么几条，炒股是条捷径，可是有几个人是炒股炒发了的？

Olive_tree · 发表于 2014-11-20 17:11:38

回复 21# 纸纱窗

我们就就事论事的谈谈炒房与炒股，其他的人和事，我觉得上帝自有公证，对不对？:-)

纸纱窗 · 发表于 2014-11-20 17:17:40

回复 27# Olive_tree

对，上帝的公正无处不在

我是一个对金钱理财毫无概念的人，能分清东南西北已经不错了啦

但是神一样祝福我：

居然在２００８年的金融风暴档口，我用超低低低．．．．的价格，买了一套靓房

多少钱买进来的？我都不敢说．．．算了，感谢神吧

上帝总是让爱神的人，得　益　处！

纸纱窗 · 发表于 2014-11-20 17:19:39

上帝是以圣灵的形式，存在时空当中，是渗入到这个世界上每个角落的，甚至细胞

凡间音符 · 发表于 2014-11-20 17:30:19

本帖最后由凡间音符于 2014-11-20 17:34 编辑

回复凡间音符
有人炒股被套牢，也有人炒房最后破产，投资需谨慎啊
Olive_tree 发表于 2014-11-20 17:09

我敢说有钱买两三套房是不会破产的，炒股才会
记得08年金融危机，美国影响比较大，好像加拿大还好吧
受影响是一定的，但房价还是缓慢上涨。。。