合作开发旧房，风险我承担

琳达孙 · 发表于 2013-5-13 07:32:44

我对加拿大房地产的观点是：政府有调控手段，不可能如以前暴涨，但政府更怕看到暴跌。于是维持低利率，维持目前现状。
我们合作的目的是：赚钱
赚钱的手段是：买旧房，低于市场价，翻新，加价，卖房，获利
欢迎志同道合的朋友来电咨询：6474062226
三角发表于 2013-4-11 16:54 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

思路清晰，赞！

三角 · 发表于 2013-5-14 23:18:05

抵加10 年的朋友们，有些积蓄该作些投资，好好想想往哪个方向投，更安全及有意义！

Jet Z · 发表于 2013-5-16 04:43:11

回复 1# 三角

您有email或者QQ账号吗？

三角 · 发表于 2013-5-16 22:17:19

我的emmail : [email protected]

土豆他大爷 · 发表于 2013-6-1 08:48:05

看好哪个区的房子？你住的condo 啊?

土豆他大爷 · 发表于 2013-6-1 08:48:36

看好哪个区的房子？你住的condo 啊?

土豆他大爷 · 发表于 2013-6-1 08:49:07

看好哪个区的房子？你住的condo 啊?

稀泥派老刘 · 发表于 2013-6-1 13:59:30

除了多伦多房子都很便宜。。多伦多周边

心已沉淀 · 发表于 2013-6-1 15:29:12

这个行业，没有技术的话，还是不要参与了，不懂的话，只有吃亏

三角 · 发表于 2013-6-2 21:12:17

回复 24# 心已沉淀

在加拿大做生意讲的是诚信，可以感觉到的诚信。
人无完人，不可能每个行业都很精通，信任是合作的大前提，如果没有最基本的诚信，就根本没有机会在一起合作。

五谷杂粮 · 发表于 2013-6-3 21:26:16

多伦多好一点的区旧房子都不便宜了，许多人都想翻新呢，我朋友说都找不到的啦。

三角 · 发表于 2013-6-4 14:47:58

多伦多旧房被买光，那是不可能的。只要留心，就有机会，切忌急躁！

相对来说，旧房要比新装修的房子要便宜。

五谷杂粮 · 发表于 2013-6-6 10:12:35

具体案例：MLS # W2524574， 21 Benway Dr toronto 2013-3-15 sold 470000

这个房大概在2012年冬以 388000 购入，在2013 年3月以470000 sold

毛利：82000
三角发表于 2013-4-14 05:55

没有这样多吧？买入给政府交的土地交易税，律师费？装修成本？卖出的经纪费，律师费，税呢？

五谷杂粮 · 发表于 2013-6-6 10:20:48

多伦多旧房被买光，那是不可能的。只要留心，就有机会，切忌急躁！

相对来说，旧房要比新装修的房子要便宜。
三角发表于 2013-6-4 11:47

只是很难了，我朋友60万买了旧房，花60万盖了了3000尺的大房，从申请到盖好差不多2年时间了，这都120万的成本了，看看能卖多少，一般豪宅不如中价位房好卖的。

三角 · 发表于 2013-6-6 22:33:42

回复 29# 五谷杂粮

要看地点，如在好的地段，绝对有的赚。