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发表于 2012-11-10 13:56:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 小十比 于 2013-11-23 00:18 编辑

真黑啊!在这里劝想做生意的人要想好啊!

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发表于 2012-11-12 20:36:59 | 显示全部楼层
可以与他打官司。
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 楼主| 发表于 2012-11-12 20:59:02 | 显示全部楼层
可以与他打官司。
字一行 发表于 2012-11-12 20:36

请指教!哪位律师较好呢?

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发表于 2012-11-12 22:04:51 | 显示全部楼层
看来你没租无忧老的房子…

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发表于 2012-11-13 08:56:01 | 显示全部楼层
我也见到一家犹太人出租的门市房,也是同样的方式涨房租, 租用者不信邪,就在他家旁边又租到另一处门市房,继续原来的生意. 那个犹太人的地方到现在还空着.

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发表于 2012-11-14 09:36:34 | 显示全部楼层
可联系黄律师,专做商业诉讼,416--777-6232
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 楼主| 发表于 2012-11-14 18:26:05 | 显示全部楼层
可联系黄律师,专做商业诉讼,416--777-6232
远方无声鸽 发表于 2012-11-14 09:36

Thanku very much.

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发表于 2012-11-15 21:35:51 | 显示全部楼层
找律师?

再上一把当!

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 楼主| 发表于 2012-11-15 22:06:00 | 显示全部楼层
找律师?

再上一把当!
laman 发表于 2012-11-15 21:35

此话怎讲?

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发表于 2012-11-16 08:17:35 | 显示全部楼层
本帖最后由 laman 于 2012-11-16 08:19 编辑
此话怎讲?
麻烦事儿 发表于 2012-11-15 22:06



    租期一到再涨价,不违约吧?    再说律师,那就是合法的强盗!你敢让他们介入?

  还是那句话:在附近另选别处,因为不想失去老顾客

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发表于 2012-11-17 23:43:45 | 显示全部楼层
你有OPTION, 有续租的权利,可以要求仲裁,按照规定,房东每年加租不能超过3%,要求仲裁可能会在2%左右。下一个五年他不可能加你三倍的租金。找一个小的法律服务处问一下,51网上就有。还有就是看一下附近还有没有其它店面要租,租金多少,其实房东也怕你搬走。
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 楼主| 发表于 2012-11-21 19:52:16 | 显示全部楼层
你有OPTION, 有续租的权利,可以要求仲裁,按照规定,房东每年加租不能超过3%,要求仲裁可能会在2%左右。下一个五年他不可能加你三倍的租金。找一个小的法律服务处问一下,51网上就有。还有就是看一下附近还有没有其它店面要租,租金多少,其实房东也怕你搬走。
la angela 发表于 2012-11-17 23:43

谢谢你,斗争在继续!尚未有结果。

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发表于 2013-1-2 00:38:25 | 显示全部楼层
支持斗争.
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发表于 2013-1-6 21:17:00 | 显示全部楼层
20万的店铺。起早贪黑,4年才赚回来本钱??啥店啊。。那别的10万一下的店就不能买了,回烂手里。
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发表于 2013-2-4 12:27:44 | 显示全部楼层
本帖最后由 新省阿魁 于 2013-2-4 13:21 编辑
请指教!哪位律师较好呢?
麻烦事儿 发表于 2012-11-12 20:59

开店就是赚个辛苦钱,风险钱,怕辛苦怕风险,就不要开店。

二十万买小店,这个店一年的净收益就应当是二十万,所有参与经营的人合一起的总收益,请人雇人的收益也包含在里面。那么老板每年的收益至少在十万以上,买店时就应当算好了,达不到这个数,这个店就不可以买。
起早贪黑四年回本,这种店你也敢买,也有人敢把钱借给你。

每年加租不能超过3%,那是住宅,商用房没有限制,全是凭你双方租约。
买店一项重要内容,就是看你能继承前店主与现房东什么样的租约,这种租约的店很多,白给也不能要,惹麻烦,打不了官司,房东是在履行租约,没违法,是你商业运作失败,哪个律师接你这个案子,这个律师才是骗子,耽误时间。

没有做店经验,第一次买店,一定要找个明白人帮你,比如说可以找我。

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