一个深受其害的买房者

jenny123456 · 发表于 2004-5-1 22:38:30

13 points

占士邦 · 发表于 2004-5-1 22:40:30

You are?

aidisheng · 发表于 2004-5-24 17:17:38

对大多数的房屋经纪还是很是敬佩的，之所以这样是因为他们的确为新移民在加拿大的立足和发展起了不可磨灭的作用！他们是敬业的，也是恪守职业道德的。
但是也有那么一部分所谓的经纪，根本没有相关的职业经验，虽然受过短期的培训，勉强得到了一个执照，但他们在从业时确实是没有什么说服力的。所以他们有些，甚至是所谓的金牌经纪（也不知道是不是他们自己给自己冠名）根本就不懂得自己的委托人的需求，或者即使知道，也不会在乎委托人的利益，能骗就骗能哄就哄，不遵守规矩，不讲职业道德，怎么能让人把房子买了，他们才善罢甘休！在他们赚了大笔的不义的经纪费后，就一走了之，不会去帮助你去处理买房后的若干事宜！
认识一位谢姓女经纪，她可以说就象上面所提到的一样，没有什么从业经验，也不遵守职业道德，她带你看房子，基本上是所有的房子在她眼里都是好的，没有缺点，说到底，就是为了能让你买房子，她会用一些自相矛盾的说法来掩饰自己的吹嘘，更听朋友讲，她还会用一些非法手段利诱你买房子，譬如借钱给你啊，等你签了合同，她就会要你来抵押借钱。我的一个朋友很受其害！她给介绍的验房师也是她的老乡，经验很差，连基本的英语都表达不明白，房子问题很多，有些甚至很严重，他都没有检查出来。经她介绍的房屋贷款员也是三流货色，根本无法回答买房者提出的贷款及利率方面的问题。我和她去看了几套房子，听她的讲解啊，简直就是这房子你要不买啊就吃大亏一样。对待新移民，她可以说是不责手段的欺骗。她买了房子，居然不敢给你家里电话，有事打她手机，她看来电显示，根本就不会去接。你说这样的经纪，你还敢找她吗？
所以，新移民买房子，一定要慎重选择自己的经纪！

Raymond · 发表于 2004-6-11 12:04:09

记得在我还住CONDO的时候，就老是听那些买了房子的同胞抱怨，什么买房子以后，冬天扫雪，夏天割草辛苦了，打扫房子累死人了，当时我就感到奇怪了，要说有了房子是个负担，那怎么看到人家老外总是乐此不疲的在前后花园折腾呢。等到我把CONDO换成HOUSE以后，我好像也加入到那些乐此不疲的行列里了。我也许不太理解大家对买了房子以后的抱怨的根本原因，但我知道要有一个令你真正ENJOY的环境，不停的MAINTAIN是必须的。如果这个MAINTENANCE的过程成了一个负担的话，那还是不要买房了吧。

以小人之心度各位君子之腹一回，也许很多同胞买房子的根本目的并不是为了自己的享受，或者只是为了向大家表示一下自己的实力吧。

jintian · 发表于 2004-6-11 12:20:53

按现在的房价算买公寓好？还是租公寓好?贷款买合适吗？请有经验的同胞给个意见。十分感谢！

占士邦 · 发表于 2004-6-12 11:26:20

这要根据个人情况，一般来说，公寓，或condo适合于退休的老人，单身，或无孩子的年青小家庭，house适合有小孩的家庭，租房短期来说比买房开销低，如果不打算长住，经常要搬家的人还是租房好。买房一般都是从银行贷款的，最好有能力首付25%房款。

jintian · 发表于 2004-6-12 22:01:51

发的回话哪里去了？

jintian · 发表于 2004-6-12 22:08:14

（回话帖回来了，什莫原因？）

非常感谢您的分析意见！谢谢帮助。您能告诉我搬家需要通知那
些部门？怎莫通知吗？再次感谢！

swiftcloud · 发表于 2004-6-13 07:56:00

不知道你的公寓签了lease没有?这很重要!如果没有,一般提前60天通知管理处就可以了.但如果有,你要找别人来续你的lease,否则会被罚款.....,详见你的lease.
good luck!

占士邦 · 发表于 2004-6-14 22:20:37

首先是书面通知你的房东，你当然还要通知所有跟你有往来的公司和个人。

鹿角湖渡假村 · 发表于 2004-6-20 21:29:03

据说是好区，孩子可上 AY JACKSON 中学，50X120 独立屋，40万刀，不知值不值？
有7间房，分门，可分租

*火眼金睛* · 发表于 2004-6-20 21:44:21

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刚买一HOUSE位于 BAYVIEW/CUMMER

据说是好区，孩子可上 AY JACKSON 中学，50X120 独立屋，40万刀，不知值不值？
有7间房，分门，可分租

好区 ? LOL!

鹿角湖渡假村 · 发表于 2004-6-20 22:07:49

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回复：刚买一HOUSE位于 BAYVIEW/CUMMER

好区 ? LOL!

实话实说好厉害！

‘LOL!’是什么意思？请指教
:smile:

占士邦 · 发表于 2004-6-20 22:22:27

"LOL" is often used in English BBS as the abbreviation of "Laugh Out Loud".

By the way, here we usually do not call how many rooms a house has, rather, saying how many bedrooms it has, how many bathroom it has, etc.

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实话实说好厉害！

‘LOL!’是什么意思？请指教
:smile:

*火眼金睛* · 发表于 2004-6-20 22:23:13

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实话实说好厉害！

‘LOL!’是什么意思？请指教
:smile:
不是我想泼冷水！千万不要追什么“好区”。
我知道BAYVIEW/CUMMER地区，房价离谱！
“值不值”要看你的心态及市场价值。
如果你觉得自己可以负担的起，就没有问题！

一个深受其害的买房者

这样的买房经纪，你敢找她吗？

经常听到同胞的抱怨

刚买一HOUSE位于 BAYVIEW/CUMMER

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