我一直没弄明白到底谁是私售房屋的赢家？

野山

我见过的一个卖家说：“我决定私卖，于是叫了几个经纪作市场调查。他们开出市场价真是差不多低啊。于是我在此基础上，加了几万。最后卖给了一个私买的，多卖了五，六万。所以所有的经纪全是忽悠人的。”

我见过的一个买家说：“我决定私买，于是叫了几个经纪对一个私卖房作市场调查。他们开出市场价真是差不多高啊。于是我在此基础上，砍了几万。最后成交价，比市场价少了五，六万。所以所有的经纪全是骗人的。”

这俩都是人之精啊，他们应该互相之间买来卖去。但是请不要骗经纪作免费的市场调查。

johndxu 发表于 2012-2-13 14:30

我不清楚“玩死”的准确意思，这里好像说的是“人精”在“玩死”经纪。。。。
如果利益泯灭了人性，经纪可以玩死客户，那么经纪也不要去乞求别人“请不要骗经纪。。。”，我们都来“生要做人精，死亦为鬼雄”，比着谁更心狠手辣“本事”大好了。

快活每一天

是呀，天天凿磨怎么玩死房奴!不但要看JJ脸色还得被JJ玩!一句话自己要有主意。不要被JJ左右。不管自己买还是找JJ，超过自已的底线就不买。别听他忽悠。否则就后悔。

player100

我觉得,罗波青菜个有所爱.
看自己了!

Raymond 李

这个问题很难有定论，但有一点可以肯定的是找个有影响力的经纪帮你售房，能吸引到的潜在买家绝对比私售多，成交的价格也很可能比私售高，时间也会比私售短，要不要私售很重要的一点是卖家有没有很多的时间投入到卖房中去。

Raymond 李

买房时为什么不去直接找卖房经纪（我以前自己也有这个疑问）？其实这个问题很容易就清楚了，比如你看上一个房源，叫价$50万，这个叫价跟房屋现在的市值可不是同一个概念，这个叫价是卖方跟卖方经纪一起定的，如果你自己本身就是地产专家，对这个叫价有判断能力，直接找卖方经纪谈价格也未尝不可，可是我们多数人对房屋的市场价值是缺少专业评估能力的，此时最好还是找个专业的买房经纪，才能确保你的利益得到最大化的保护。况且买房经纪的佣金是一般由卖方支付的，你不必为此支付额外的费用。