• 实时天气:多伦多
    温度感觉:
  • 实时天气:温哥华 10°
    温度感觉:
  • 实时天气:卡加利 -2°
    温度感觉: -9°
  • 实时天气:蒙特利尔
    温度感觉:
  • 实时天气:温尼伯 -4°
    温度感觉: -11°
查看: 17237|回复: 66

公寓业主的烦恼:我再也不会买condo了

 
发表于 2011-5-25 09:24:36 | 显示全部楼层 |阅读模式

相关文章内容摘要

(本网编译) 购置“豪华公寓”有很多好处:价格相对便宜;而且也不用经常打理房屋,例如冬天铲雪和夏天割草。然而,由于公寓楼的维护是“共管制”,所以一旦居民和物业公司之间产生了矛盾,并互不信任的时候,居住在公寓楼里便不再是一件容易的事情。 ... [ 查看全文 ]

§ 发表于 2011-5-25
过去的事只是教训,如果选不出有责任心,干净的公寓居民董事会人员,这个大楼就烂到底了。他们有理由不作为,但业主必须买单。
发表于 2011-5-25 09:28:45 | 显示全部楼层

公寓业主的烦恼:我再也不会买condo了

本帖最后由 龙在大湖 于 2011-5-25 11:29 编辑

"然而,公寓居民对管理层猜疑、敌视心态根深蒂固。经常有住客在走廊里窃窃私语,指责物业管理公司及业主法团收回佣、挪移公款."

All condo management similar.

It is not your money who care?

I had very bad experience with Condo, and I swear would not touch it again.
回复

使用道具 举报

发表于 2011-5-25 09:29:18 | 显示全部楼层
不论是公寓楼还是house 都需要定期维修。
house 的维修开销一年下来也不比公寓少多少,除非你不在乎它的破旧。
只不过公寓维修不是你能控制和参与的。管理费只是用在日常维护,遇到大维修都得收一次性维修费。他们不会轻易的增加管理费,因为管理费高没人买,物业就不值钱了。
回复

使用道具 举报

发表于 2011-5-25 09:35:40 | 显示全部楼层
引用condo里一个居民的话,放在标题上,“代表”整个公寓业主的态度,这记者也太能移花接木,太牛皮了吧?!
回复

使用道具 举报

发表于 2011-5-25 09:37:40 | 显示全部楼层
"40 Panorama Court 豪华公寓楼" 把豪华二字去掉,比较合理
回复

使用道具 举报

发表于 2011-5-25 09:41:11 | 显示全部楼层
整个大多地区,这类condo比比皆是!我的一个朋友在密市有套房子---3025。情形与本文说的一模一样!
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2011-5-25 09:41:45 | 显示全部楼层
居民董事会不作为, 一切后果业主买单。
回复

使用道具 举报

发表于 2011-5-25 09:51:50 | 显示全部楼层
这个物业公司够黑的,收了200万,什么也不干?
回复

使用道具 举报

发表于 2011-5-25 10:05:05 | 显示全部楼层
引用condo里一个居民的话,放在标题上,“代表”整个公寓业主的态度,这记者也太能移花接木,太牛皮了吧?!
h990515 发表于 2011-5-25 10:35


个别情况别夸大了. 较新的CONDO或新CONDO没烦恼, 享受都市生活, 不用割草铲雪.
回复

使用道具 举报

发表于 2011-5-25 10:07:25 | 显示全部楼层
加拿大Condo管理公司是个很大的产业,练就了对付业主的十八般武艺,精于每年度上涨物管费理由的编制说辞,很多管理公司又转手外委发包,但是他们即便不干事,还照列拿高额工资,这是Condo物管费高起不下的主因,-------即便如此人人皆知,但是这个马蜂窝就是不好捅,因为他们已经历经多年打造了自己的独有王国和保护罩(含法律顾问)!如果形象的比喻:你喂养的狼,悠闲自在,相安无事,突然你提出喂养的成本核算高时,狼自有另类高见:必须继续喂养,不喂养不行!
回复

使用道具 举报

发表于 2011-5-25 10:46:51 | 显示全部楼层

公寓业主的烦恼:我再也不会买condo了

加拿大Condo管理公司是个很大的产业,练就了对付业主的十八般武艺,精于每年度上涨物管费理由的编制说辞,很多管理公司又转手外委发包,但是他们即便不干事,还照列拿高额工资,这是Condo物管费高起不下的主因,-------即便如此人人皆知,但是这个马蜂窝就是不好捅,因为他们已经历经多年打造了自己的独有王国和保护罩(含法律顾问)!如果形象的比喻:你喂养的狼,悠闲自在,相安无事,突然你提出喂养的成本核算高时,狼自有另类高见:必须继续喂养,不喂养不行!
pjwyx 发表于 2011-5-25 11:07



:clap:
回复

使用道具 举报

发表于 2011-5-25 11:30:31 | 显示全部楼层
买不如租。
回复

使用道具 举报

发表于 2011-5-25 11:30:50 | 显示全部楼层
真滴很可怕呀,可别买糠抖了!
回复

使用道具 举报

发表于 2011-5-25 13:04:30 | 显示全部楼层
为什么不把Condo管理公司解雇了, 自己管理也可以。
回复

使用道具 举报

发表于 2011-5-25 13:15:54 | 显示全部楼层
典型的大家一起......完。
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 免费注册

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表