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楼主: 玉壶

【揭秘系列之三】关于加拿大华人房地产经纪,买房卖房者必读!...【全新版】

 
发表于 2011-8-11 01:04:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 野山 于 2011-8-11 02:05 编辑
言之有理,无论怎样,都要乐观。
撒哈拉大沙漠 发表于 2011-8-9 20:14


有你把那些骗技揭露在大沙漠上晒。。。我们的生活就多些乐观。谢谢你。
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 楼主| 发表于 2011-8-12 22:24:11 | 显示全部楼层
有你把那些骗技揭露在大沙漠上晒。。。我们的生活就多些乐观。谢谢你。
野山 发表于 2011-8-11 02:04 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

过奖,多谢支持。
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发表于 2011-8-14 09:28:18 | 显示全部楼层
大部分經紀是希望客户少看快买,多说房子的优点,给人的感觉是紧迫,其实,这是不明知的,客人会有压力,自然就会跑掉,我认识几个經紀,有的就这样,有一个,带我朋友看哪个房子都说,这房子哪里好等等,没有不好的,我就不喜欢这样,这样大的事,总有很多不如意地方的,还有一个經紀老急着催人办手续,2次off最后有个问题要问了律师之后才敢决定签,他确要你先签了带走,说等问过律师之后他才发,谁敢哪,律师那里说不好,我不做了,你说我签了,发走了,我不倒霉了。后来,再找經紀,我就明白的说了以上问题,不要老给我说好,我自己会比较,不要老催我,该买我就会买。
哪个經紀能做到:看一个房子说,这房不行,不急,慢慢来,我朋友家买房就遇到了一个經紀,看了一年几十套房,总说,这个房不好,再看看,这样的經紀不错
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发表于 2011-8-14 17:27:13 | 显示全部楼层
是个好帖!
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 楼主| 发表于 2011-8-15 20:13:21 | 显示全部楼层
大部分經紀是希望客户少看快买,多说房子的优点,给人的感觉是紧迫,其实,这是不明知的,客人会有压力,自然就会跑掉,我认识几个經紀,有的就这样,有一个,带我朋友看哪个房子都说,这房子哪里好等等,没有不好的,我就不喜欢这样,这样大的事,总有很多不如意地方的,还有一个經紀老急着催人办手续,2次off最后有个问题要问了律师之后才敢决定签,他确要你先签了带走,说等问过律师之后他才发,谁敢哪,律师那里说不好,我不做了,你说我签了,发走了,我不倒霉了。后来,再找經紀,我就明白的说了以上问题,不要老给我说好,我自己会比较,不要老催我,该买我就会买。
哪个經紀能做到:看一个房子说,这房不行,不急,慢慢来,我朋友家买房就遇到了一个經紀,看了一年几十套房,总说,这个房不好,再看看,这样的經紀不错
五谷杂粮 发表于 2011-8-14 10:28 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif


过来人的经验之谈,何不详细写篇文章,其中的实例也好让大家学习学习?
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发表于 2011-8-15 21:10:05 | 显示全部楼层
谈不上经验,一点点小看法,有空想想再总结吧 。
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发表于 2011-8-15 22:21:23 | 显示全部楼层
谈不上经验,一点点小看法,有空想想再总结吧 。
五谷杂粮 发表于 2011-8-15 22:10


原来如此.
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 楼主| 发表于 2011-8-16 20:24:48 | 显示全部楼层
我總覺得買房有經紀就好像隔著衣服撓癢癢,好不自在。
我們那一年想買房,想看的房看不到,看到的多半又不中意,偶有中意的,又說已經賣了(那麼快,我有點不信)。總共只看了十幾套,經紀人知道決定權在我先生手裡,三下五除二,就讓實在的先生把一間剛掛牌還沒有上市的半獨立屋收歸囊中,還美其名曰:免得搶offer.
不知道為什麼,我住進去的頭三個月不曾睡過一個好觉。可能是後院被前屋主弄得很亂的緣故。要知道,之前為了工作方便,我小租了一間房子兩個月,在willowdale,每夜都睡得好香。後來,我擺上古董鐘,水晶石和植物,以及小地毯,換了大部分的燈罩,把房子佈置裝飾好,才算一切平安正常。
風鈴樹 发表于 2011-8-7 02:06 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

是否有风水大师给你指点?
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发表于 2011-8-19 17:05:43 | 显示全部楼层
回复 40# 撒哈拉大沙漠


    我是自己看書(不可不信也不可全信),然後結合親身體驗。
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 楼主| 发表于 2011-8-20 19:36:46 | 显示全部楼层
回复  撒哈拉大沙漠


    我是自己看書(不可不信也不可全信),然後結合親身體驗。
風鈴樹 发表于 2011-8-19 18:05 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif


不错,看来你对风水学还能活学活用。我想请教一问题,我一友,买房后发现附件有一墓地,自此总是不踏实,该怎样布置,你有何建议?
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发表于 2011-8-22 20:03:10 | 显示全部楼层
根據書上說的,近墓地,醫院的房子陰氣太盛。但是,住在那附近的人也大有所在。這是每個人的感覺的問題。
買房之前就應該多了解一下周邊的環境,感覺一下。我覺得墓地也有好的和差的。好的乾淨整潔,凝重肅穆,令人心生敬意;差的雜亂無章,令人陡生寒意。我覺得大多地區的墓地基本都整潔,所以住在周圍也無妨。我建議:有閒暇時,在風和日麗的午後,懷著一顆憐惜的心,到墓地周圍走走,會讓他/她的心有一些感悟,就不會總是不踏實了。還有,逛店的時候,遇到好看又負擔的起的鮮花,買來擺在家裡,也會增添寧靜與和諧。
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 楼主| 发表于 2011-8-25 18:43:58 | 显示全部楼层
根據書上說的,近墓地,醫院的房子陰氣太盛。但是,住在那附近的人也大有所在。這是每個人的感覺的問題。
買房之前就應該多了解一下周邊的環境,感覺一下。我覺得墓地也有好的和差的。好的乾淨整潔,凝重肅穆,令人心生敬意;差的雜亂無章,令人陡生寒意。我覺得大多地區的墓地基本都整潔,所以住在周圍也無妨。我建議:有閒暇時,在風和日麗的午後,懷著一顆憐惜的心,到墓地周圍走走,會讓他/她的心有一些感悟,就不會總是不踏實了。還有,逛店的時候,遇到好看又負擔的起的鮮花,買來擺在家裡,也會增添寧靜與和諧。
風鈴樹 发表于 2011-8-22 21:03 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

哇,看你说得很专业,不次于风水师。我这朋友当初也是没了解清楚,下手太早,怕迟了被别人抢去。结果搬进去才发现在墓地旁。
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发表于 2011-8-25 21:32:37 | 显示全部楼层
你對你的朋友真好。希望你的朋友住得安心。只要內心平靜,凡事都會順遂。
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 楼主| 发表于 2011-8-27 15:05:11 | 显示全部楼层
你對你的朋友真好。希望你的朋友住得安心。只要內心平靜,凡事都會順遂。
風鈴樹 发表于 2011-8-25 22:32 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

谢谢你的祝福,也祝福你平安喜乐。
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 楼主| 发表于 2011-9-3 19:09:03 | 显示全部楼层
别看公告看疗效.
普通老百姓 发表于 2011-6-29 13:20 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

疗效咋样?
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