前兩天，偶然和一位客戶聊到了即將到來的市長競選的話題。我告訴他，很早就加入了福特的 誌願者團隊，而且盡可能地抽時間參加福特舉辦的競選造勢活動。這位客戶很驚訝，說沒想到你們地產經紀也對政治也這麽感興趣。我說，只要是多倫多市民，就應 該去參加投票，充分行使選舉權，選出一個真正適合做市長的人。緊接著，我又趁熱打鐵地給他分析道，左派苗大偉當市長這幾年，經濟搞得好不好見仁見智，不過 多开征了一些新稅種卻是鐵的事實，譬如對我們買房有直接影響的多倫多市土地轉讓稅。由於這個客戶來多倫多的時間不長，我簡單地給他解釋一下。
２００７年１０月２２日，多倫多市議會通過了征收土地轉讓稅和汽車登記稅 的決議。按照新的土地轉讓稅征稅方案，購買房產者除必須按房屋成交價繳納安省統一征收的土地轉讓稅之外，還要另外向多倫多市政府繳納一筆土地轉讓 稅。該稅的主要內容是首次置業的市民在買新屋或二手房時，如果價格在40萬元以下，可免交土地轉讓稅。如果房價超過40萬，超額部分按2%交稅。
多倫多的家庭平均每5-6年會換一次房，雖說該新土地轉讓稅對首次購房者沒有直接影響, 但當您準備換房或準備投資房地產時怕是躲 避不了這個稅了。另外如果您首次置業買房的價格在40萬元以上, 您還是跑不了。
客戶又問，為什麽你選福特而不是別人呢？我給他說了一下我了解他的過程。
記住福特是一個非常偶然的機會。幾 年前，在瀏覽一個多倫多市議員的網站的時候，發現他連續好幾年的辦公室支出為零多伦多市议员每年有53,100元的此类经费)。雖然這個能夠吸引眼球，但我沒有馬上確認他是一個好的議員。因為古今中外，有太多的嘩眾取寵、沽名 釣譽之徒。中國古代還有個皇帝，多少年都穿著打補丁的皇袍，國家卻治理的一塌糊塗。福特會不會是那樣的人呢？於是，我又上他的個人網站以及古狗了一下他所 在選區的選民對他的看法，還真不錯，他在做議員的這些年，為他所在选区的選民做了不少實事。不僅如此，他在市議會對以苗大偉為首的左派的抨擊往往是一針見 血，毫不留情。實幹，直言，是他留給我的總體印象。
再看看他這次主要的競選對手史振民，這位史先生在他擔任安省衛生廳長期 間，浪費了全省納稅人10億元搞E-HEALTH 項目，最後卻充滿醜聞，以失敗告終，其执政能力实在令人怀疑。若干星期前，他提出了一個簡單的許諾，幾個小時後又否認，簡直是 把選舉當兒戲，愚弄選民。指望這種人能做好市長，簡直比駱駝穿針眼還難。
反觀福特，他提出削減市政廳的支出，裁減一半的市議員，免除土地轉讓稅和 汽車登記稅等苛捐雜稅，這些都是減少浪費，尊重纳税人，保護納稅人錢包的實 實在在的綱領。想想兩年前金融海嘯時期，諸多草根百姓失業或者面臨失業，惶惶不可終日，而這幫以苗大伟为首的腦滿腸肥的市长、市議員們還提議給自己漲工資，真是加拿大的恥辱， 多倫多的恥辱。
这哥们聽完我的介紹，若有所思的點點頭，說我一定去投票的，而且會考慮投福 特一票。我說，作為福特競選團隊的誌願者，代表福特先生謝謝你。希望你去行使自己神聖的權利，為自己，也為多倫多市，因為現在是改變的時候了（It's Time for Change）。
希望你去行使自己神聖的權利，為自己，也為多倫多市，
这也是义务与责任 |
楼主: zhengqi1
狗仔卡
发表于 2010-10-5 11:47:47
显身卡
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