為什麼要貸款投資RRSP？

roadkilljohn

又到了RRSP的投資季節了﹐一年拼命的賺錢然後又沒有節制地花錢後發覺沒有現金去購買 RRSP。 眼看RRSP 里有空位供款﹐能拿回我們的血汗退稅﹐但又沒錢供﹐怎麼辦﹖有沒有想過可以貸款買RRSP 呢?

如RRSP貸款額介于$1,000到$21,000﹐ 基本上如信用歷史好一般可輕易批准﹐而且還款靈活，可以選擇延後3到6個月的償還﹐利率也比較優惠，目前3到24個月浮動利率為3%（最優惠利率2.25%+ 0.75%）收回退稅後即時還款﹐ 馬上把貸款余額大幅降低。

  
RRSP投資在沒有現金的情況下有兩種策略。一種是貸款投資RRSP,而另一種是常規每月投資RRSP。


以下有兩個例子說明﹕


甲先生申請了$10,000 RRSP貸款供款, 假定他的稅率為40%﹐ 那麼可以得到$4,000的退稅，利用退稅還RRSP貸款，那麼RRSP余額只有$6,000﹐目前RRSP貸款利率為3%，未來12個月內連本帶利息他每月需還$508。

乙先生利用常規的方法投資RRSP, 每月投資$508。假定他們的RRSP的投資回報也是8%，那麼一年後，他們的差距有多大呢？
答案是甲帳戶里有$10,800而乙只有$6,354。


問題是8%是我們假定的回報﹐但很多時候一般人會在RRSP投資一些很低風險的投資產品如定期或低風險的基金﹐收到的回報才剛剛能夠繳付貸款利息﹐好處並不明顯。
如要達到8%以上的回報可能需要投資一些較高風險的基金﹐或購買股票﹐但隨之風險增加﹐很有機會虧損。如何低風險地投資又能達到長期的高回報呢﹖有一種相對新穎的投資方法“土地儲備投資” 可能就能為閣下解決此煩惱。既能達到高回報但風險 相對低的投資。其實很多人對土地投資很有興趣﹐而且知道巨富當中大多是投資地產致富的。

但土地投資需要資金龐大﹐而且法律繁複﹐連帶麻煩很多﹐而且很多人大部份財產已經鎖著在RRSP或現有的房屋裡。這個RRSP土地儲備投資可能是對廣大群眾的一個佳音。既能把資金留在RRSP 被免繳稅又能投資土地。

2月20號周六﹐上午10點30分(國語)﹐下午1點(粵語)﹐列治文舉行土地投資講座. 有興趣者請電778-668-8876 或 Email [email protected] 名額有限﹐請預留位置﹐

大綱

1。甚麼是土地儲備投資﹖
2。為甚麼要投資土地而非房產﹖
3。投資美國是否一個好時機﹖
4。美國那個地區投資環境佳﹖
5。怎樣利用RRSP, TFSA, RESP 投資土地﹖

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偷得浮生

原本以为可以借款买rrsp，结果一个月下来附上利息还要外加保险，等于双倍利息，太划不来了。