《市场越热越要冷静：买房陷阱 请绕行》的相关评论

岁月神偷

经纪广告贴，鉴定完毕！

bigdigger

文章里出现的 JJ 很傻很天真！！！
打广告还欲盖弥彰。直接署名得了，虽然内容毫无新意，这样一搞，显得你不是光明磊落的人。
同时贬损别人抬高自己的作法太。。。。。。

高迅电子

面对火热的市场，更要保持冷静的头脑

山高水阔

诚实的广告还是受欢迎的。

bootstrap

水货经纪太多, 文中的那个杨洪就是其中一个.

如鲠在喉

地产经纪代表你的利益是彻头彻尾的谎话。记住，经济个人的利益永远高于你的利益。而经纪的利益只有通过成交来体现。因此，地产经纪永远是使用各种手段使客人签署买卖合同的。像文中的$800费用是可以说的。如有$8000的费用，客人怕就不会知道了。因为这笔钱足以使这笔买卖告吹。

红薯和地瓜

售房有GST吗?

啸月

第一个现象：一、便宜房产背后隐藏秘密
客户可以因为经纪没有告知小区后面的树林将要改造成公路，而要求取消合同并拿回定金。如果合同无法取消，那么可以起诉经纪，要求赔偿相关损失，比如把房子出售，产生的损失由经纪赔偿。
第二个现象：二、谨防物业产权诈骗
买房的时候需要购买产权保险(Title Insurance)，这个保险能够给业主的产权纠纷产生的损失给予赔偿。这个例子中由于ID被盗用产生的损失应该在Title Insurance的保险范围内，所以案例中的损失应该可以向Title Insurance公司索赔。几个大的保险公司包括First Canadian Title，或者Title Plus。
第三个现象：三、当心CONDO低管理费陷阱
Condo的special assessment应该在把condo的Status Certificate交给律师查看的时候被看出来，如果对方拒绝付清这个费用，买房有权不买这个房子，从而拿回定金。这个利益在地产交易中是受保护的。
第四个现象：四、莫入大麻屋陷阱
大麻屋这东西真的就比较麻烦。一些大麻屋是在警察局有备案的，这个由专业人士提供相关信息，当然自己最好多上网了解相关的知识。一些大麻屋就躲过了警察的法眼，而流入市场。其实认真的验房师能够看出大部分的大麻屋，还有就是买一个全新装修的房子，从来没有人住过，就要小心，毕竟之前的状况都在墙里面，实在是看不出来，只能自己小心了。如果买到大麻屋并且由于知情人不告知，那么拿到足够证据就可以去法院起诉不说实话的一方。

其实加拿大是讲法律的地方，很多东西都是有法律保护的。法律很简单，就是违反了常理，就是违法了，一定有相关条例保护受害者。对于买房子那么大一件事情，要多用法律武器来维护自己的权益，而不是complain不按规矩的经纪做了违反规定的事情。他们本不该在这个市场上出现的，那么大家都懂得拿法律武器，大家都懂法，乱来的经纪就会被踢出市场，吊销执照。市场健康了，就不会有那么多乱七八糟的事情发生了。

个人之见，有不同意的可以拍砖仍西红柿鸡蛋，但是不得人身攻击或者问候家人长辈，否则斩！谢谢！

Jin0851

回复 7# fufu

该文较专业, 不错, 加拿大是法制国家. 你若对你的房屋交易不满, 告JJ, 大多数情况下, 一告一个准. 但你若生病看医生, 去医院, 就是把你医死了, 你去告告看??

Astate

没有一个JJ是好的

南音

中国文化讲究中庸之道,过犹不及. 说JJ没有一个是好的,这样的话只能算是不理智的发泄,没有任何说服力.

黑格尔最推崇的中国古代哲学家是公孙龙,因为他论证了"白马非马".黑格尔不认为孔子是哲学家,因为他的论语一句一句的,只给结论,没有论证过程,比如三段论啥的.

楼上那位说,水货经纪太多, 还说杨洪就是其中的一个.只给结论,却没有举出任何证据来证明水货经纪太多.其实这么乱下结论的人,其本人一定就是个水货. 我认识杨洪很多年,我非常尊重他, 不论是人品还是专业水平,在经纪中都是数得着的.