多伦多最牛分租屋出售：年租金收入20万

加拿大老张 · 发表于 2022-5-8 09:48:58

BLG 发表于 2022-5-5 21:24
小心too good to be true。。。真是这么好的东西，房东为什么还要拿出来卖？
像地产老张说的，完全正现金流 ...

有10个厨房, 银行贷款来估价的就通不过, 银行要求土地房一户只能有一个厨房, 厕所可以有好几个, 没关系. 这个房东的房屋保险也无法合法的买到, 保险公司一般只承担自住房保险, 一个房非法改建成10户, 什么保险公司知道了也不保的.100万以上买进的土地房, 很难有正现金流, 只能贴钱养着, 指望房价涨赚增值.

BLG · 发表于 2022-5-8 12:52:20

别克发表于 2022-5-5 10:31
就是说一百万的房子，一个月租金要最少要一万。
就是说市中心一个2室的condo 月租金要一万 ...

年租金，不是月租金，否则太夸张了