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银行先挺不住:B20新政后不断开闸放水

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发表于 2018-4-21 13:09:01 | 显示全部楼层 |阅读模式

相关文章内容摘要

最近又传出BMO对购买投资房贷款改变政策,具体做法是,在2018年4月之前对投资房以年出租收入的50%计入总收入来申请贷款,而4月之后这个房租收入计算比例将大幅提升,以年出租收入的80%计入总收入申请贷款。 ... [ 查看全文 ]

§ 发表于 2018-4-21
房价还会大跌,暴跌,升息马上来了,形势不是小好,而是大好,特大好,DJ们终于可以五年以后以零成本为其子女“购”入豪宅了
发表于 2018-4-21 13:19:44 | 显示全部楼层
房价还会大跌,暴跌,升息马上来了,形势不是小好,而是大好,特大好,DJ们终于可以五年以后以零成本为其子女“购”入豪宅了
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三角龙心态要端正。 银行最怕的是钱借不出去, 所以千方百计玩擦边球。 你借机来挖苦跌派,有点过。 毕竟房事和天气一样,还真谈不上回暖。 搞不好阴跌个五六年, 也有一半可能啊。
稍安勿躁。
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发表于 2018-4-21 15:27:51 来自触屏版 | 显示全部楼层
不过华人区的房价跌的是比较厉害。万锦-28%, 富豪山-32%. 去年150万的房子现在卖105万。
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发表于 2018-4-21 13:15:08 来自触屏版 | 显示全部楼层
山蛟龙 发表于 2018-4-21 13:09
房价还会大跌,暴跌,升息马上来了,形势不是小好,而是大好,特大好,DJ们终于可以五年以后以零成本为其子 ...

DJ们的目标是倒找钱请他们入住,你这零成本哪儿成? 不行!

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看来TD\RBC等银行的实力还不如51华人地产经纪精英们,51华人地产经纪精英们都挺得住,银行倒挺不住了!  发表于 2018-4-24 11:13
呵呵~  发表于 2018-4-21 13:22
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 楼主| 发表于 2018-4-21 13:33:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 山蛟龙 于 2018-4-21 14:02 编辑
afdcanada 发表于 2018-4-21 13:19
房价还会大跌,暴跌,升息马上来了,形势不是小好,而是大好,特大好,DJ们终于可以五年以后以零成本为其子 ...

说得太对了,我一直强调世界大趋势已经转变了。全球量缩+升息已经开始了,一定会对资产价格造成压力,所以阴跌五六年是有可能的。

不过,多伦多很难。虽然金融形势变化了,但房价是跟人口直接挂钩的,没有人口的持续大幅度增长,再宽松的金融货币政策也是白搭,中国的鬼城出现不是因为曾经中国的货币政策不给力,而是人口的出走。未来我还是看好多伦多的市场是一种以平稳的方式来走的,大涨不太可能,但抗通涨是绝对不存在问题的。

至于你说的银行最怕钱贷不出去,这一点我敢说不对。本人从事银行业十年时间,再加上在金融业摸爬滚打二十多年,我知道银行最关心的是风险控制,也就是钱能否收回来。若钱收不回来,就算年利率10%,银行都不会愿意把钱贷出去,银行的经营政策跟那些没有金融常识的私贷有钱人有根本的区别,私贷钱主只看利率而不太看钱收回的可能性。有好几个朋友请我帮TA们参谋钱是否可以放私贷,但在我对借款人以及资产收入情况评估之后都被我给否了。

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幸亏没信你的忽悠,听你的就惨了!  发表于 2018-4-22 11:19
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发表于 2018-4-21 13:55:55 来自客户端 | 显示全部楼层
房事永远是夫人玩弄穷人的游戏
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发表于 2018-4-21 13:56:54 | 显示全部楼层
想也知道银行本挺不住!

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看来TD\RBC等银行的实力还不如51华人地产经纪精英们,51华人地产经纪精英们都挺得住,银行倒挺不住了!  发表于 2018-4-24 11:13
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发表于 2018-4-21 15:22:19 | 显示全部楼层
反正搞不懂
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发表于 2018-4-21 15:22:21 来自触屏版 | 显示全部楼层
现在好区的房子也就需要15天就卖出去了,差区或回调大的区如富豪山和万锦也才需要一个月就卖出去。从历史看,房市仍然比较热,只不过不是热得发烫而已。鬼叫什么?
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发表于 2018-4-21 15:39:23 来自触屏版 | 显示全部楼层
本帖最后由 Hutuohe 于 2018-4-21 15:41 编辑

这些房虫鸡鸡,贷款鸡鸡就是太贪。现在房市价格下降,销量下跌是和去年疯狂相比。15到30天的卖出期怎么说仍然是很快的,这还不满足?非要房子不够卖,买房者竞价,求着鸡鸡买房才高兴?
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发表于 2018-4-21 18:29:09 | 显示全部楼层
山蛟龙 发表于 2018-4-21 13:09
房价还会大跌,暴跌,升息马上来了,形势不是小好,而是大好,特大好,DJ们终于可以五年以后以零成本为其子 ...

IF ALL PROPERTIES BECAME WORTHLESS OR SO CHEAP LIKE YOU SAID, THEN THERE WILL BE NO JOBS IN MANY BUSINESS AND DO YOU STILL HAVE GOOD INCOME TO BUY A PROPERTY?

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开玩笑你都看不懂?没有娱乐精神  发表于 2018-4-22 09:41
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发表于 2018-4-21 19:11:27 来自客户端 | 显示全部楼层
杯水车薪
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发表于 2018-4-21 19:29:21 | 显示全部楼层
这次央行选择不加息,就相当于给银行开了绿灯,意料之中的政策放宽。
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发表于 2018-4-21 19:36:41 来自触屏版 | 显示全部楼层
经济周期。涨跌涨跌涨。松紧松紧松。
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发表于 2018-4-21 19:54:39 | 显示全部楼层
山蛟龙 发表于 2018-4-21 13:09
房价还会大跌,暴跌,升息马上来了,形势不是小好,而是大好,特大好,DJ们终于可以五年以后以零成本为其子 ...

看涨的为什么不敢继续买入啊?
怕被套?
雷大师,老涨,你。。。倒是买啊。
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