• 实时天气:多伦多
    温度感觉: -4°
  • 实时天气:渥太华-7°
    温度感觉: -7°
  • 实时天气:温哥华
    温度感觉:
  • 实时天气:卡加利-4°
    温度感觉: -4°
  • 实时天气:蒙特利尔-4°
    温度感觉: -4°
  • 实时天气:温尼伯-4°
    温度感觉: -9°
查看: 2590|回复: 33

瑞银称多伦多房市泡沫风险最大 为何又破不了?

[复制链接]
发表于 6 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式

相关文章内容摘要

瑞银的报告称,多伦多的泡沫风险指数为2.12,斯德哥尔摩2.01,慕尼黑1.92,温哥华和悉尼均为1.80,伦敦1.77,香港则为1.74。 ... [ 查看全文 ]

§ 发表于 6 天前
.黑. 发表于 2017-11-14 10:45
泡沫已经爆破, 房价正在暴跌,还会继续暴跌,租金也在暴跌,房价暴跌的英文就是open house。 ...

租金也在暴跌? 明显是胡说八道.
发表于 6 天前 | 显示全部楼层
如果瑞银的经济学家真的这么无脑的话,我建议TA们还是早点到工厂做累脖或去搬砖比较合适。

加拿大金融监管这么严,瑞银的经济学家不看或看不见,只见表面的房价高。瑞银为何不说中国的房价比加拿大高得多,金融风险为何不爆?

加拿大这样的国家如果能暴发金融危机,估计全球没有几个国家不已经爆发危机到国家都没了的地步。

实际上,整体来看,加拿大的房价真不高,只是多伦多和温哥华这两地房价高。人们只看到房价高但没有去分析为何高的内在原因,屌丝loser地库侠们都希望政府用看得见的脚把价格给踩下来。但实际上这种内在推动的因素在真正市场经济国家是踩不住的,越踩反弹力越大。

加拿大有且只有多伦多和温哥华这样的两个城市。在我看来,多伦多这个城市好过温哥华。温哥华气候好,适合多金的人享受,而多伦多是加拿大唯一的大苹果,机会多到无穷,什么样的人都可以在这样的城市里找到自己的位置,低端的高端的,一切的生意都有机会,一切的人才都有机会。这造成人口的积聚作用,人口越集中,机会越多。多伦多是铁定走向曼哈顿模式,未来能够在多伦多找到一个可以栖身之所就已经算是成功人士了,象现在的屌丝能够在北京上海那样的地方买到屁股大点的地方就算是混出头的。多伦多的土地房未来肯定只适合那些有头脑的人所拥有。

看不懂的屌丝地库侠们可以尽情地呈口舌之快。这年头,骂人谁不会?骂人若能变得更成功,那我也天天上大街骂人去。骂到后面不进精神病院还能住上跑马径的千万大房。
回复

使用道具 举报

发表于 6 天前 | 显示全部楼层
好像小编的说法与现实相差甚远。周末去熘熘open house,没啥人看房。即使51大肆炒作的华人区也没啥人看房,更不要说所谓的抢offer了。

点评

你看的是什么区?我家周围最快的是5天卖掉,高出11%asking price. 一般也就2周卖掉。  发表于 6 天前
回复

使用道具 举报

发表于 6 天前 来自触屏版 | 显示全部楼层

瑞银称多伦多房市泡沫风险最大 为何又破不了?

泡沫已经爆破, 房价正在暴跌,还会继续暴跌,租金也在暴跌,房价暴跌的英文就是open house。
回复

使用道具 举报

发表于 6 天前 | 显示全部楼层
房产JJ给出的永远是两种情况
1.房价大涨,赶紧抢OFFER!
2.赶紧抄底,机不可失!
回复

使用道具 举报

发表于 6 天前 来自客户端 | 显示全部楼层
songtao 发表于 2017-11-14 10:59
租金也在暴跌? 明显是胡说八道.

那个是当代“要离”说的激愤之言,听听就算了
回复

使用道具 举报

发表于 6 天前 | 显示全部楼层
.黑. 发表于 2017-11-14 10:45
泡沫已经爆破, 房价正在暴跌,还会继续暴跌,租金也在暴跌,房价暴跌的英文就是open house。 ...

没错,房价会一直暴跌,暴跌到我们的后代可以随意买大便宜的大大house,租金也会一直暴跌,以后租(应该是“住”)你的房子你要给我交管理费!谁不同意就是心眼坏!
回复

使用道具 举报

发表于 6 天前 来自客户端 | 显示全部楼层
虽然年年有移民进入,但我不相信没有离开的人。多伦多不可能只进不出!
回复

使用道具 举报

发表于 6 天前 | 显示全部楼层
听瑞银瞎BB有个蛋用,有这功夫自己去看房子,不是比谁都清楚了
回复

使用道具 举报

发表于 6 天前 | 显示全部楼层
加拿大政府做的好,进入阴跌阶段,效果更好。

点评

跌姐长久不见,房子买了没?  发表于 6 天前
回复

使用道具 举报

发表于 6 天前 来自触屏版 | 显示全部楼层
利率会上涨,按揭会增加,房屋负担也将加重。说得很好,但房价肯定还会大涨,特别是著名传统富豪城市King市4000尺200万左右的房子,轻松涨过300万,赶紧来抢吧!
回复

使用道具 举报

发表于 6 天前 | 显示全部楼层
本帖最后由 星洲炒米 于 2017-11-15 08:44 编辑

土豆的假数据说GDP在G7增长最好,实际上加拿大的国家债务占GDP的增长速度是绝对G7第一的。08年只是50%,现在都快100%了。这种以疯狂拉赤字搞债务经济的办法是根本不可持续的,疯狂拉赤字发福利(不是搞经济)唯一的目的就是为了在短暂任期内拉选票以期获得自己一党的连任。土豆上台后承诺19年平衡赤字(哈伯最后任期是盈余的),并胡说八道The Budget will balance itself. 但最新的财政报告显示加拿大在未来7年内国家赤字将达1000亿, 安省现在的赤字已达3200亿。
回复

使用道具 举报

发表于 6 天前 来自触屏版 | 显示全部楼层
未来五年,多伦多房价至少再翻一倍。
回复

使用道具 举报

发表于 6 天前 来自触屏版 | 显示全部楼层
大家都有机会,就看你有没有把握好,不管你是买家还是卖家。
回复

使用道具 举报

发表于 6 天前 来自触屏版 | 显示全部楼层
现在虽然迟了点,但还是买独立屋的最好时机。明年就不好说了。我只能说这么多,明年见!

点评

the best time has passed. however, still not bad though  发表于 6 天前
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 免费注册

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表