买家反悔放弃定金 Open House空无一人

加拿大老张 · 发表于 2017-5-25 11:27:27

"Weisleder认为，Home Capital对市场的影响力远远大过政府的政策。"。靠，这句话让老张震惊了，16条打压房市的政策合起来，包括对海外买家收房价15%的重税，都没有次贷公司Home Capital出事对市场的影响力大。可见，本地低收入人士的次贷到什么程度了，三级政府基于选票考虑，却不敢规范次贷市场，还是5%最低首付！

加拿大房市，早晚要跟2008年的美国一样，死在次贷危机上。政府的愚蠢和短视，正让加拿大步入2008年的美国。

加拿大老张 · 发表于 2017-5-25 11:39:07

西风纵. 发表于 2017-5-25 10:58
刚过去的这个长周末，Open House可真多呀。

你们先砍着价，俺去种菜；等价钱合适了通知俺，俺去下个OFFER，比你们的最高价高888元，无贷款条件，讲价就结束了，卖家也高兴！

加拿大老张 · 发表于 2017-5-25 11:46:17

.黑. 发表于 2017-5-25 11:41
俺认识个人，真的不要两万定金反悔了。自从决定买房子两口子就一直吵架，现在扔两万出去，夫妻感情又和好如 ...

俺多个嘴。两万定金，按常规的房价5%定金算，房价40万， CONDO？不买也罢，大批量生产的，没啥增值前景。

加拿大老张 · 发表于 2017-5-25 11:52:46

无忧先人发表于 2017-5-25 11:49
卖家感叹：安得老张千万枚，大批被套房子不愁卖。。。

看价钱啦，呵呵， (尤其是本地人次贷的房主）。你懂的。

加拿大老张 · 发表于 2017-5-25 12:25:23

笑看红尘发表于 2017-5-25 12:20
现在房价跌了，而且眼看明后年几乎100%崩盘，这时候你倒是骂政府、骂银行愚蠢短视。

其实是你们自己愚蠢， ...

明年省选，你说安省房市眼看明后年几乎100%崩盘，你吓唬伪省长吗，怎么说政府把房市搞崩盘了都不属于政绩吧？

加拿大老张 · 发表于 2017-5-25 12:34:04

.黑. 发表于 2017-5-25 12:28
这我就不能再跟茬了，对号入座很容易。

怪老张多嘴，本来俺不应该说的那么具体的，让童鞋们不好回答。就说两万定金，搞不清房价，多好！

加拿大老张 · 发表于 2017-5-25 12:47:30

Supershit 发表于 2017-5-25 12:41
没有房子的猪赶紧,可以猛砍价.俺家边上有一堆土地房在卖,有几个已经卖掉了. ...

呵呵，都是白菜价成交，还有阿凡说他家的土地房只要给钱就卖，多少钱都行，还白送买家1000元现金作为酬谢。俺那天要是不堵车，就去买个白菜房了，。。。。。

后来梦醒了，天亮了。

加拿大老张 · 发表于 2017-5-25 12:53:52

JCHK 发表于 2017-5-25 12:51
好戏在后。别着急！等着瞧

是不应该着急，观望最好，不急着买也不急着卖。

加拿大老张 · 发表于 2017-5-25 13:08:52

本帖最后由加拿大老张于 2017-5-25 13:11 编辑

捉鱼小子: 虽然人家老张手上好几个土地房，但是不怕，他等着逢低吸入呢发表于半小时前

啥几个不几个的，都没多少，不重要。如果安省这次打压房市，某天意外引爆次贷危机的话，可能有一波短期大跌行情，就是那些本地次贷房主被迫低价卖房止损，避免被拍卖。要知道，仅仅出事的HOME CAPITAL一家次贷公司。就给加拿大本地人贷出了150亿加元，还有那么多其他的次贷公司，你想想规模多大，一旦大面积出事，。。。目前还处在胶着状态，是不是出现不清楚。长期看，土地房供应无法增长，前景差不了，不过短期有次贷阴影就难说了，所以俺说观望。

加拿大老张 · 发表于 2017-5-25 13:36:07

zzcheng 发表于 2017-5-25 13:11
多杀多,就是踩踏!

管它是啥，收割傻鸟才是硬道理。

加拿大老张 · 发表于 2017-5-25 13:42:55

Hutuohe 发表于 2017-5-25 13:20
加拿大的次贷仅占总数的1%~2%，远没有像老张说的那么普遍。老张不要误导大家。

真正能引起房市大跌的就只 ...

不对呀？！俺没记错的话，半个月前，你还是唱空房市的主力之一呢，怎么这么快就空翻多了，买房了？

“加拿大的次贷仅占总数的1%~2%”，哪年的数据， 1987年的？你看伪省长打压海外买家都没让联邦财长紧张房市崩盘，相反随后HOME CAPITAL次贷公司一出事，联邦财长就赶紧宣布加拿大不会出现次贷危机·，金融稳定，要大家放心！要知道，官方说GTA的海外买家略低于5%，如果次贷仅占总数的1%~2%的话，联邦伪政府至于这么紧张吗？这点数学，你能理解吧，次贷真是仅占总数的1%~2%？

呵呵。你信，伪政府不信。

加拿大老张 · 发表于 2017-5-25 13:51:52

zzcheng 发表于 2017-5-25 13:48
现在HOLD舍不得卖还在寄希望回到今年1/2月高价的卖家,很可能就是未来踩踏事件的主力. ...

那你再耐心等等，等到那些次贷的本地活宝们挺不住了卖房，咱俩一起去收割？

不过，俺也说不准何时加拿大次贷危机会爆发，政府总是想拿纸包火，次贷问题能拖一天算一天。这个·，需要耐心。

加拿大老张 · 发表于 2017-5-25 13:53:21

goldeneyes 发表于 2017-5-25 13:52
不是说缸嘘吗

市场经济，刚需数量跟价格相关，你懂的。

加拿大老张 · 发表于 2017-5-25 13:55:28

庄碧发表于 2017-5-25 13:54
有银行的朋友说，次贷的规模大概占30%。

这个数据不太离谱。肯定是海外买家数量的好几倍。不然伪财长不会那么紧张。

加拿大老张 · 发表于 2017-5-25 13:56:52

游客 209.171.88.x 发表于 2017-5-25 13:56
我认识的炒房的，10万定金都不要了，断尾求生。

呵呵，是次贷的低收入加拿大公民买自住房吧？

买家反悔放弃定金 Open House空无一人

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