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多伦多根本就不缺房子 哪怕是土地房

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发表于 2017-5-9 10:06:53 | 显示全部楼层 |阅读模式

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千万别让这座城市遍地开花的公寓楼欺骗了你。根据Ryerson University最新的一份调查研究显示,整个多伦多根本就不缺房子,哪怕是土地房。 ... [ 查看全文 ]

§ 发表于 2017-5-9
这种现象都是投机分子和鸡鸡炒作造成的。
发表于 2017-5-9 10:55:06 来自触屏版 | 显示全部楼层
我是开uber的,多伦多每个角落基本都去过,这段时间每个路口发现房子“For sale”突然增加非常多
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发表于 2017-5-9 09:53:14 | 显示全部楼层

多伦多根本就不缺房子 哪怕是土地房

猪头政府为什么不及时和全民沟通这些有关国计民生的重要信息?现在这么多人跳入水中,房市时刻都有颠覆的危险,这些信息才出来了。看样子这个政府已经完全被投机分子控制。现在投机分子也认为房价无路可走,人家已开始出货,这坏消息就开始铺天盖地。小百姓就是跟屁虫,完全受投机势力摆布。
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发表于 2017-5-9 10:38:53 | 显示全部楼层
调查很有新意,
结论错误!

交易单位是房子不是卧室。
应该说多伦多还是缺房子,但不缺卧室。


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来自客户端 |  发表于 2017-5-9 10:48:30
美国升息又加上中国缩表,房市不但不能指望新的中国傻钱进来,原来的投资也要抽走,加拿大很可能是世界上第一个被剪羊毛的国家。到时候看看肛须是怎么淹死在买方市场的海洋里面的。
发表于 2017-5-9 10:49:42 来自客户端 | 显示全部楼层
你看周末十字路口五颜六色Open House的牌牌,就知道是不是缺房了。

点评

而且牌子上的鸡鸡十有八九是华人,就知道是华人在炒房!  发表于 2017-5-9 11:38
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发表于 2017-5-9 10:50:39 | 显示全部楼层
现在想逃没有那么容易,只有壁虎才能
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发表于 2017-5-9 11:18:21 | 显示全部楼层
国人即使不是JJ或炒家,拥有二套,三套来出租的也大有人在。缺房是表面现象。如果每家都想拥有多套房,供应量翻番恐怕还不够。但当这些人看到房价开始下跌时肯定会拿出来卖的,房市又会供过于求,下跌加速。
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发表于 2017-5-9 11:19:40 来自触屏版 | 显示全部楼层
只要增加床的数量,就不信没地方摆。同样的房子可以睡十个人也可以空着没人睡。
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发表于 2017-5-9 11:34:05 | 显示全部楼层
yorkbill 发表于 2017-5-9 10:49
你看周末十字路口五颜六色Open House的牌牌,就知道是不是缺房了。

是有点恐怖。。。以前有学区房基本都在一周内卖掉的, 可是不少在新规出来那天挂出的就没那么幸运了, 已有自降5、6万的。。。
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发表于 2017-5-9 11:51:33 来自触屏版 | 显示全部楼层
加拿大如果缺土地房,那全世界没有不缺的地方了。
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发表于 2017-5-9 12:30:05 来自触屏版 | 显示全部楼层
二十多年來都是这搬炒作
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发表于 2017-5-9 12:38:01 来自触屏版 | 显示全部楼层
Tomm007 发表于 2017-5-9 10:38
调查很有新意,
结论错误!


还在死撑,不見到处在掛賣房吗?缺啥啊
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发表于 2017-5-9 12:45:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 加拿大老张 于 2017-5-9 12:47 编辑
西风纵之爹 发表于 2017-5-9 11:43
现在还有很多人还抱着下一轮抢OFFER的侥幸心理,不降价、或者降价幅度很小,其实根本卖不出去!

接下来只 ...

2006年前不少专家预期,安省省民尤其金马蹄(Golden Horseshoe)地区的多数居民仍然偏向于低层建筑,包括独立屋、半独立屋以及镇屋等,民调结果也显示,2001-2011年期间,金马蹄地区居民对低层住宅的需求量占全部住宅建设的70%左右;2011-2021年期间对低层住宅的需求虽然略微下降,但也占到全部住宅建设的68%左右。

但自由党政府自以为人们更喜欢住高层建筑,不仅因为高层建筑节约用地,更少城市蔓延带来的环境影响,而且高层建筑住宅区的公交设施会更发达、更便利。因而制定了以控制城市扩张为核心的两大政策,也就是禁止开发绿带(Greenbelt)以及鼓励高层限制低层的住宅建设政策,称为the Growth Plan for the Greater Golden Horseshoe。

呵呵, 理解上面各位急着买土地房的心情,可是那么多人想买,你们也要有点心理准备呀,不是借着省府的政策再忽悠几句,就能省下几十万的。 房主们也不是被吓大的, 尤其大家都知道无论政策如何变, 未来土地房数量不可能大量增加,增加的基本是公寓 。安省保守党上台, 也许能少许改变Greenbelt的限制, 但大格局变不了。
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发表于 2017-5-9 12:49:11 | 显示全部楼层
西风纵之爹 发表于 2017-5-9 11:43
现在还有很多人还抱着下一轮抢OFFER的侥幸心理,不降价、或者降价幅度很小,其实根本卖不出去!

接下来只 ...

也许你等来的不是房东割肉, 是租客加租。
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