多伦多房市持续发烧联邦财长终于坐不住了

加拿大老张 · 发表于 2017-4-6 09:59:09

葱白与油菜发表于 2017-4-6 09:50
商人都是驱利的，别的生意都不好做，只看见房子赚钱，肯定就炒房啊~~哎~~成也萧何，败也萧何 ...

本地人最低首付才5%，利率这么低，导致本地穷人都跟美国次贷危机前的穷人那样急吼吼的要买房，房市能不涨吗？早就该提高最低首付，限制不合格的买家数量了，可是政府一直不作为，听任5%首付的本地人搅局。

加拿大老张 · 发表于 2017-4-6 10:10:04

口可口非发表于 2017-4-6 10:05
又是忽悠的好借口
赶紧买
赶在三基政府行动之前

俺一直劝无房户再等等，再等等，没准哪年就崩盘了，炒个底，多好！可是，就是有人非要急着买房，还想法设法去排挤其他买家，比如欢迎加排外税，加某某税让别人倒霉，那些人不买房会死吗? 你算一个吗？

加拿大老张 · 发表于 2017-4-6 10:13:32

俺再重复一次，强烈要求政府提高最低首付到30%，不能给不合格的穷人贷款，增加房市的风险，无论他们是本地人还是外国人！不合格的买家太多了，居然还有首付5%的，简直是空手套白狼，扰乱市场秩序。

加拿大老张 · 发表于 2017-4-6 10:17:25

farmerman 发表于 2017-4-6 10:14
把买第二套房的首付款提高到50% 如何？

第一套房的最低首付款应该提高到30%， 50%首付可以不查收入。美国次贷危机教训深刻，不能再让没钱的穷人低首付买房抬高房价，最后还不起贷款，导致加拿大的次贷危机。

加拿大老张 · 发表于 2017-4-6 10:24:26

地产投资发表于 2017-4-6 10:17
现在华人哪儿还有无房户啊? 你这是地产鸡鸡们的老套路啦，见得太多了，也过时了!

不过, 你作为地产鸡鸡 ...

老张这么有天分，没有执照，没有头衔，对房市的谈吐看来也跟有执照的地产经纪不相上下吗？以前，还有人说俺象医生呢，因为俺谈了些医学的事情，让某些人感觉有深度，不像业余人士；其实俺没学过医，只是关心医学问题，还爱琢磨。

哈哈！

加拿大老张 · 发表于 2017-4-6 10:32:54

口可口非发表于 2017-4-6 10:25
老张
你这个问题说了没有百遍
也又几十遍

工崽收入是最不靠谱的了，今天还上班，明天也许就失业了，靠什么付房贷？！ CIBC那150个白领昨天还混的好好的，5倍收入加5%首付可以买房，明天工作就丢了转到印度了（最近的新闻读过吧？），银行贷款马上就有断供的可能，拍卖的话银行就可能亏钱（5%首付算个屁呀，银行亏死！）。今天工崽什么收入都是虚的，都不能保证明天还有收入! 高首付可是实打实的，40%首付，就算断供拍卖，银行也亏不了！

这就是高首付完胜工崽收入。

加拿大老张 · 发表于 2017-4-6 10:36:14

口可口非发表于 2017-4-6 10:28
老张
你怎么算都算不出的
不过透点信息

你坛子里混了这么久，不知道老张有预备队吗，放在那里没啥利息等了好几年了。抄底，可能也轮不到你。

加拿大老张 · 发表于 2017-4-6 10:41:58

口可口非发表于 2017-4-6 10:25
老张
你这个问题说了没有百遍
也有几十遍

提高最低首付，俺是支持的！市场上低首付的穷人买家太多了，市场就是被这些人搞乱了，他们本来没资格买房的。

加拿大老张 · 发表于 2017-4-6 10:43:22

口可口非发表于 2017-4-6 10:41
哈哈
老张
你要给别人操对我来说一点问题都没有

不至于吧？都是同胞，有必要互相羡慕嫉妒恨吗？

加拿大老张 · 发表于 2017-4-6 10:48:48

nbminmin 发表于 2017-4-6 10:46
提高第二套首付，除了自住房卖掉百分之百收税！

扯！共产主义思维。

加拿大老张 · 发表于 2017-4-6 11:01:52

无忧了发表于 2017-4-6 10:58
干脆！不允许买投资房出租，也不允许建公寓出租，让租客们要么去买房要么睡大街。
这个答案你满意吗？ ...

共产主义者，恨不得明天就搞土改，分房分地分财产，整个国家再没有比他/她更富的百姓存在，这心理才平衡了。

有这种境界的，应该去北朝鲜或古巴，中国都不行了。

加拿大老张 · 发表于 2017-4-6 11:07:10

.黑. 发表于 2017-4-6 11:02
很满意，再加一条，自住房也不许出租其中任何部分，只能100%自住。

不用那么多限制，只要把自住房贷款最低首付涨到30%这一条，那些JJYY的用下三烂手段排挤其他买家的人（西人和华人）能散了不少，市场就不会这么混乱了，也没有那么多肥政府害别人的声音了。40年前，加拿大最低首付就是25%。

加拿大老张 · 发表于 2017-4-6 11:17:14

悠悠2015 发表于 2017-4-6 10:58
房屋是用来住的，不是用来炒的，市场上兴风作浪的是三成的房屋投机炒作者，第二套以上者首付提高到百分之8 ...

房市的风险在于低首付买房，美国次贷危机就是穷人低首付买房造成的，跟第几套房无关，不要混淆概念。

加拿大老张 · 发表于 2017-4-6 11:22:36

无忧了发表于 2017-4-6 11:15
总之，就是不能按市场需求进行任何投资盈利的活动。
一切都要让万能的政府规管，社会财富要由万能政府合理 ...

这个，加拿大要实现均贫富，最终实现共同贫困，古巴的总理也是候选人之一，虽然古巴领导人经过几十年贫困的社会主义后，有少许开办经济特区向资本主义投降的倾向。

加拿大老张 · 发表于 2017-4-6 11:27:10

.黑. 发表于 2017-4-6 11:16
满意，
您是多伦多站的鸽子同志吗？我是联络员小北风。革命就要胜利了，我已经准备好高帽给老张。
...

啥意思，革命，高帽？想搞共产主义吗，俺要举报。

多伦多房市持续发烧 联邦财长终于坐不住了

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