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多伦多房市持续发烧 联邦财长终于坐不住了

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发表于 2017-4-6 09:59:09 | 显示全部楼层 |阅读模式

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今年3月GTA房价则比一年前上涨33.2%,房价涨至$916,567,联邦财长莫奈(Bill Morneau)终于坐不住了,要求尽快与多伦多市长庄德利和安省财政厅长索萨(Ch ... [ 查看全文 ]

§ 发表于 2017-4-6
葱白与油菜 发表于 2017-4-6 09:50
商人都是驱利的,别的生意都不好做,只看见房子赚钱,肯定就炒房啊~~哎~~成也萧何,败也萧何 ...

本地人最低首付才5%, 利率这么低,导致本地穷人都跟美国次贷危机前的穷人那样急吼吼的要买房,房市能不涨吗?早就该提高最低首付, 限制不合格的买家数量了, 可是政府一直不作为, 听任5%首付的本地人搅局。
发表于 2017-4-6 10:13:32 | 显示全部楼层
俺再重复一次, 强烈要求政府提高最低首付到30%, 不能给不合格的穷人贷款, 增加房市的风险, 无论他们是本地人还是外国人!不合格的买家太多了,居然还有首付5%的, 简直是空手套白狼, 扰乱市场秩序。
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发表于 2017-4-6 10:14:23 | 显示全部楼层
把买第二套房的首付款提高到50% 如何?
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发表于 2017-4-6 09:48:55 | 显示全部楼层

多伦多房市持续发烧 联邦财长终于坐不住了

本帖最后由 口可口非 于 2017-4-6 10:00 编辑
这位专家说,卑诗对海外买家征收15%的转让税之后,的确起到立竿见影的效果,令大温地区房屋销量狂降,房屋价格也随之下滑。但据国家银行最近发布的房价指数,卑诗的这个新政策是短命的:温哥华房价又开始回升。

说明两点
1. 蝗虫很胆小可笑,一有风吹草动就漫天逃命
2. 这把火烧得还不够大, 烟雾一散蝗虫发现地上还是有很多美味的食物
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发表于 2017-4-6 09:50:56 | 显示全部楼层
商人都是驱利的,别的生意都不好做,只看见房子赚钱,肯定就炒房啊~~哎~~成也萧何,败也萧何
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发表于 2017-4-6 10:00:59 | 显示全部楼层
是坐不住了,“妈的,这么多人赚了这么多我们政府咋分一杯羹”
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 楼主| 发表于 2017-4-6 10:05:18 | 显示全部楼层
又是忽悠的好借口
赶紧买
赶在三基政府行动之前
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发表于 2017-4-6 10:06:28 来自触屏版 | 显示全部楼层
我基本上不同意"炒楼",尤其是土地房成品。短买短卖是很难赚到钱的,按行话讲属于赚卖白菜的钱,操卖白粉的心。我更同意作为一种长期的资产配置的一种手段,所以你投入房市的钱,最好是闲钱,你不能指望配置在房产的资产到时候拿来救命,道理不用多说了。
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发表于 2017-4-6 10:10:04 | 显示全部楼层
口可口非 发表于 2017-4-6 10:05
又是忽悠的好借口
赶紧买
赶在三基政府行动之前

俺一直劝无房户再等等, 再等等, 没准哪年就崩盘了, 炒个底, 多好! 可是,就是有人非要急着买房, 还想法设法去排挤其他买家, 比如欢迎加排外税, 加某某税让别人倒霉,那些人不买房会死吗? 你算一个吗?
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发表于 2017-4-6 10:15:19 | 显示全部楼层
加拿大老张 发表于 2017-4-6 10:10
俺一直劝无房户再等等, 再等等, 没准哪年就崩盘了, 炒个底, 多好! 可是,就是有人非要急着买房, 还 ...

俺一直劝没有土地房的朋友赶紧买,有的事情不能等;上帝专门和猪对着干.
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发表于 2017-4-6 10:17:25 | 显示全部楼层
farmerman 发表于 2017-4-6 10:14
把买第二套房的首付款提高到50% 如何?

第一套房的最低首付款应该提高到30%, 50%首付可以不查收入。美国次贷危机教训深刻, 不能再让没钱的穷人低首付买房抬高房价, 最后还不起贷款, 导致加拿大的次贷危机。
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发表于 2017-4-6 10:17:31 来自触屏版 | 显示全部楼层
加拿大老张 发表于 2017-4-6 10:10
俺一直劝无房户再等等, 再等等, 没准哪年就崩盘了, 炒个底, 多好! 可是,就是有人非要急着买房, 还 ...

现在华人哪儿还有无房户啊? 你这是地产鸡鸡们的老套路啦,见得太多了,也过时了!

不过, 你作为地产鸡鸡,却一直不敢承认,明摆着是居心叵测,且见不得人啊!
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发表于 2017-4-6 10:18:31 | 显示全部楼层
ninithepug 发表于 2017-4-6 10:00
是坐不住了,“妈的,这么多人赚了这么多我们政府咋分一杯羹”

土地房层层高,最高兴的除了老张,经纪还有谁.
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发表于 2017-4-6 10:19:57 | 显示全部楼层
加拿大老张 发表于 2017-4-6 10:13
俺再重复一次, 强烈要求政府提高最低首付到30%, 不能给不合格的穷人贷款, 增加房市的风险, 无论他们是 ...

首付低是因为收入高报税高吧?不然银行不傻,所谓本地人是什么意思,歧视移民?
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发表于 2017-4-6 10:24:26 | 显示全部楼层
地产投资 发表于 2017-4-6 10:17
现在华人哪儿还有无房户啊? 你这是地产鸡鸡们的老套路啦,见得太多了,也过时了!

不过, 你作为地产鸡鸡 ...

老张这么有天分,没有执照,没有头衔, 对房市的谈吐看来也跟有执照的地产经纪不相上下吗? 以前, 还有人说俺象医生呢,因为俺谈了些医学的事情, 让某些人感觉有深度, 不像业余人士; 其实俺没学过医, 只是关心医学问题, 还爱琢磨。 哈哈!
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