房地产最新报告：多伦多领跑，温哥华根本没跌

独立思考

发布的信息的起源、独立性、公正性很重要......
同时政府的相应作为也很重要（记得一篇文章提及surtax起源于BC，但是政府对这种有回溯效应的策略没有采用；文章同时提出收外国买家税的单一政策远不足以为高涨的房市降温......）

另，
http://www.theglobeandmail.com/real-estate/toronto/demand-fuels-toronto-house-prices-not-lack-of-supply-study-finds/article34279980/
Demand fuels Toronto house prices, not lack of supply, study finds


Jo301 评论：
1 day ago
Thank you for publishing this article and thank you to those involved in preparing and publishing the report. I feel like for a long time the only perspective we were getting on GTA real estate was coming from the real estate industry and even John Tory (whose wife owns a property development company!) seems to believe it's mostly just supply that's the issue.

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.黑. 发表于 2017-3-14 15:30
看看51这么多义愤填膺的恨涨族就知道还有多少人没房子，说房价跌你自己信吗。 ...

您这是啥逻辑啊？恨涨的人就是没有房子的？好多人讨厌的是因为房价的涨幅ridiculous..... 本地政策没有为本地的正常发展而服务.....(51网调数据显示：支持征海外买家税的占76.5%)

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凌霄花 发表于 2017-3-14 16:17
哪个地产经纪手上没有几套房子，早就给子孙后代囤够了。其实想想，所有的政府都是为富人的利益考虑的，是为 ...

哈哈，还是有所不同的，看看川普，就知道百姓选票不是摆设，所以，要象西人一样参与时事，谋求最大的、可能的社会上的公平，进而慢慢改进社会环境。

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西风纵. 发表于 2017-3-14 18:51
说得非常对！

前面黑哥说“义愤填膺”的都是没房户，这话错了，像我这样的有房户也一样反感这种疯狂的房 ...

前文链接，数据说明，多村人口的增长相对于房屋的供给是下降的。是需求吹高了房价。那么都是谁需要超出人口比例的许多房子？呵呵......只怕市场上许多人并不是买了自住的吧.... 政策滞后太多，温哥华的工薪中产无法合理负担房屋，多伦多只怕是历史重演罢了......

http://www.theglobeandmail.com/real-estate/toronto/demand-fuels-toronto-house-prices-not-lack-of-supply-study-finds/article34279980/
Demand fuels Toronto house prices, not lack of supply, study finds



同时，有人评论如下（也许不是很严密的评论）
In late 2015 I saw my first ghost subdivision in a suburb north of Toronto. I went in the evening and there were around three hundred homes in that subdivision with no lights on. I thought they were unsold homes. The person I visited explained that all of the homes had been sold six months earlier and the owners show up on weekends to check up on their empty properties with many of them being Chinese.


而且给出了多村空房数据的的链接
https://betterdwelling.com/city/toronto/toronto-has-over-99000-unoccupied-homes-heres-where-they-are-interactive/


炒房的不一定都是国人，但是只要有比较多的国人一味的钻政策的空子....... 后果自己想去吧，人无远虑，必有近忧。

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山蛟龙 发表于 2017-3-14 21:53
您说的非常有道理，我非常的理解。不过，以我个人的理解，财富的创造不能只靠主动收入，而更重要的是被动 ...

呵呵，各行各业，百花齐放，都需要人们的时间、精力、心血的投入，如果中产不能合理负担房屋，后继的年轻人不能合理入市，一切都盯着钱，也就穷的只剩下钱了。如果炒房是个利国利民的良策，为什么有许多地区、国家制定调控政策？政策的空子尽管钻，最后都会因果的，只不过报在当代或后代罢了。