皇家地产公司：加房市或已达“临爆点”

caicj

顶顶顶顶顶

哈里法斯

不是房价太高了! 而是钱实在太不值钱了! 要是美国再来一次QE3,钱就更不值钱了! 房价能不跟随经济规律么？

heap51

Toronto housing market frothy; new home prices rise in May

However, Royal LePage said the prices of standard two-story homes in Canada rose by 4.7 percent in the second quarter from a year earlier while detached bungalows were up 5.5 percent and standard condos up 3.3 percent.

http://ca.finance.yahoo.com/news/toronto-still-hot-canada-home-prices-rise-may-124148910--business.html;_ylt=AgWMgn2vzTXYpxjw6Ar.XZNyzJpG;_ylu=X3oDMTQwN3Zjcm5lBG1pdANBTFQgRlAgSnVtYm90cm9uIDNSZWN0BHBrZwMzNjllY2QyYS0wOGY4LTMwZDItYTU3Zi1hNzk0NDJmNGU4OGIEcG9zAzEEc2VjA2p1bWJvdHJvbgR2ZXIDOGY1MTlhNzktY2MyZC0xMWUxLWJmM2YtZDQ3MTllOTNmOTY0;_ylg=X3oDMTFpaWd1MzUyBGludGwDY2EEbGFuZwNlbi1jYQRwc3RhaWQDBHBzdGNhdANob21lBHB0A3NlY3Rpb25z;_ylv=3

heap51

我比较直接，无忧老汉长得帅，就是我一直没有见过你。
地球的哪一边 发表于 2012-7-11 12:57

我都是世纪帅哥来了....oh...yeah...wanna get high?

磨蹭一辈子

回复 57# 野山
哈哈，大名就透出野心不小呢！不愿意百年后挤挤茬茬地猫在一排排的瓮罐中，还打趣能伸腰舒背躺在一亩三分地上晒老阳儿的，惦记着空山野岭，独闷儿千年成仙梦去--------也在此提前贺过。

DLTT

回复 33# cheap51


    跑题啦

DLTT

就算是2人10万的年收入，要想供个4，50万的房子，也不轻松。收入的20-25%交了税，每月保险，油费，房屋的地税，水电，供暖，平时的日常开销，加上没法预测的娱乐，应酬等等基本上月月光，还得算计着花钱。这还是没有孩子的情况，有了孩子就几乎没有任何娱乐和旅游的钱了。
az13799 发表于 2012-7-10 23:44 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

    “20-25%”？

DLTT

谁都不会相信房价是永远上涨的，但我觉得如果我们不知什么时候会跌的时候，应该量力而行，买一个家，因为买了，涨和跌都是数字。而且提醒一个，在今天，东京仍然是全世界最高房价的城市之一!我觉得房价用十年，二十年的眼光来看，还是上扬的。我坚决不赞同花迷们的做法，非要等到跌20%再买,我觉得难，特别是独立屋。
suezeng 发表于 2012-7-10 18:41 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

    "涨和跌都是数字"真是太有哲理了

财会书籍及答案

皇家地產的廣告軟文。

桃木钉

回复 47# 无忧了

资本，土地和劳动力相结合，3P，谁也离不开谁

3P？我在想那谁是中间的那个？

桃木钉

回复 36# astalavista

人家professional哪像你一无业游民, 整日无所事事，租房为生。

professional不是这么用的，你要是说某某妓女not professional，她大概得跟你急。

heap51

回复  cheap51

小鸡两三年后还是小鸡吗？
桃木钉 发表于 2012-7-11 16:00

小鸡單靠劳动不找定位扩大资本難成鳳凰,
每天夢夢,不如努力一点找个定位...

astalavista

加拿大容许不，把无忧老汉打成走资派，把他的房抢走，也不用天天喊爹了。
地球的哪一边 发表于 2012-7-11 13:03

事实是， 你喊不喊的都不算事儿， 你爹已经来了。  

怎的?  把它踢回去?

野山

我就相信房价是永远上涨的。 “永远”即使和十年，二十年的时间单位也不在一个层面上。
2001年我努力买第一个房子前，一位经纪给我展示了一张图表：近50年多伦多房价变化：平面坐标图中价格的曲线走向几乎就是沿着45度角狂霸地向右向上。房价不管怎么跌也回不到父辈们3万，4万一栋独立屋的时代了，区区一代人而已。
实际上房价就是永远上涨的。房价中包含的土地价值的稀缺性决定了这一点，匹配而来的，通胀反映着涨幅的大小；经济萧条，通缩呢？房价跌的也是折旧的房子，建房的材料成本等，土地优良的保值性相对于万物皆跌也可以看作是上涨。这也是为什么中国政府只肯卖70年的房产使用权而不卖土地的原因。
加拿大多公平啊，房子塌了，地也子孙万代地属于你。
磨磨蹭蹭 发表于 2012-7-11 15:07

哈哈~，谈的挺在理的，只是最后有点悲壮。。让额不由得眼前浮现一片景象：
无忧了老汉幸福的百年了。。他的已成为地产大鳄的儿女，把他心爱的茅屋扒了，给他改成墓地。。墓碑上写着：长眠于此的，是拥着自己的LOT真正永远的无忧了。
借此额也提前祝福：安息吧，无忧捞。