千里之行，始于足下，重新寻找机会，永远都不会晚

五谷杂粮

我觉得这话说得好，赞许一下。

胖小新

地主老财！;-)

没有名字

我在寻思，炒房的，该怎么骂你们才解恨？？
有的人，是自己赚钱，别人也会从中受益互赢；
有的人，则是自己赚钱，却让别人遭殃。
这就是炒房的。
一个人的价值是在于对于社会的奉献
炒房的人是破坏社会经济的垃圾

五谷杂粮

我在寻思，炒房的，该怎么骂你们才解恨？？
有的人，是自己赚钱，别人也会从中受益互赢；
有的人，则是自己赚钱，却让别人遭殃。
这就是炒房的。
一个人的价值是在于对于社会的奉献
炒房的人是破坏社会经济的垃圾
没有名字 发表于 2010-10-9 16:09

    干吗这样恨呢，和气生财。俺就是悔呀，咋不会投资理财呢，现在开始想学，可惜太晚了。只能做美梦了。

五谷杂粮

我在寻思，炒房的，该怎么骂你们才解恨？？
有的人，是自己赚钱，别人也会从中受益互赢；
有的人，则是自己赚钱，却让别人遭殃。
这就是炒房的。
一个人的价值是在于对于社会的奉献
炒房的人是破坏社会经济的垃圾
没有名字 发表于 2010-10-9 16:09

    这不是在中国炒房可以投机。这里买房出租，卖了都缴税的，价格都是平稳升降，没有很离谱的。你不买卖，别人也会买卖，如果中国人不作投资买房，老外买了不想出租，没有很多私房出租，都去租公寓，要有工作，一年一签，新移民，留学生能方便租到房？租金能便宜吗？

我朋友来了，租老外公寓，每月1500元，一年现金1万八，交了，刚来不懂。半年孩子换学校搬家，自己招租客，老外屋主不干，也不退钱，9千呐，打水漂了。

华人买房出租，价便宜于老外，对无房者有利，就是利民利国，安定人心，就是贡献。

andy528

回复 1# 暖阳
   “ 痴人说梦”

ariel.c

非常耀眼的财富运营成果，LS几位不要那么大火，不如请LZ透露一些决定成败的细节和当初置业的感触，常人往往只看到结果甜美，未知过程的苦涩。多借鉴一些，总归是多一条路吧？

20万变成400万，LZ无需把它想得太遥远，社会的发展是难以预料的，之前的目标往往在不经意间就超越了。国内贷款买的150万左右的商埠，短短5年飙升，卖了900万，相比之下，曾经引以为豪的工资，显得是那么的微不足道——真的很匪夷所思。这并不是挤兑别人危害社会，而是这个社会自身太残酷太不公平。“匹夫无罪，怀璧其罪”，我当初买了一块石头，没想到竟然是玉璞，捂了5年升值了，于是我就该下十八层地狱——你说这合适吗？

不公平造成的心态失衡，我是深有感触的，我越是幸苦、越是热爱我的专业工作，越有一种被社会价值分配所愚弄的感觉——它甚至大到能扼杀兢兢业业的思维模式，浇灭生活的激情，扭曲人的心态，酿成怨天尤人、自暴自弃的苦痛——可惜这就是现实，总是要去接受、去学习、去挑战的。如果你至今仍旧信奉一分耕耘一份收获，那么这个社会理应感谢你的贡献；但我觉得在一分耕耘之上还应该多多插柳，无论有心无心；在一份收获之外，还能绿柳成荫，这才是更为合理的生存与生财之道。一份风险，一份机会，一分眼光，多分回报——这就是我的感触。

工作赋予你的不只是金钱，更是一种贷款的power，一种资本运营的契机——可惜，很多人的心理不适应负债，不屑于这种所谓的投机倒把，认为这是危害社会。但我说，财富之道好比“逆水行舟，不进则退”，你白白错过机会，就是向后退，人家抓住机会，就是向前进。这就是为什么“强者越强，弱者越弱”，为什么差距似乎总是在变大。

请恕我直言，那些自我标榜的清高只是托词罢了，而苦于没有后悔药时光机才是事实。
与其不爽，不如潇洒；千里之行，始于足下，重新寻找机会，永远都不会晚。

云高天闊

这并不是梦。十年前30多万的房子，还是在相对不错的区域，3000－4000多尺，您自己算算现在价值多少万？
再加运营增值，房租收入，，，
话又说回来了，十年前能带着30万加元，从大陆来的人能有几个？额说的这个，十年前30多万买房的例子是一个台湾来的朋友。

云高天闊

非常耀眼的财富运营成果，LS几位不要那么大火，不如请LZ透露一些决定成败的细节和当初置业的感触，常人往往只看到结果甜美，未知过程的苦涩。多借鉴一些，总归是多一条路吧？

，，，，，，

工作赋予你的不只是金钱，更是一种贷款的power，一种资本运营的契机——可惜，很多人的心理不适应负债，不屑于这种所谓的投机倒把，认为这是危害社会。但我说，财富之道好比“逆水行舟，不进则退”，你白白错过机会，就是向后退，人家抓住机会，就是向前进。这就是为什么“强者越强，弱者越弱”，为什么差距似乎总是在变大。

请恕我直言，那些自我标榜的清高只是托词罢了，而苦于没有后悔药时光机才是事实。
与其不爽，不如潇洒；千里之行，始于足下，重新寻找机会，永远都不会晚。
griffiel 发表于 2010-10-14 11:07

额补充一点。
从某种意义上来讲，负债消费是在为社会经济做贡献。这个道理很简单，这个社会，就是在不断地用钱来生钱中发展。没有资金，人不能生存，社会也不能生存。有了资金，而不能用资金来增值，社会经济还是不能繁荣。
所以，贷款不是坏事情，只要在金融机构评估的偿还能力之内。
不要再重复那位老太的故事，攒了一辈子钱，买了房子入了棺材。
哈哈，拙见拙见。 ^_^

ariel.c

不错，合理负债还是有一定正面作用的，在这一点上美国和中国刚好站在了两个极端。

至于有没有那么多本钱，“十年前能带着30万加元”，我想确实是少数人。不论如何，我们只要着重于自身情况就行了，10块钱有10块的经营方法，10亿有10亿的经营方法。比较出来的快乐是刻薄的，比较出来的郁闷是自找的，比较出来的灵感才是我们值得珍视的。

白手起家是人生中极负挑战的事情，经历的磨难多过磨练，折磨多过享受，不是任何人都做得来的。如果身边有这样的朋友，肯分享他的想法与经验，那我恭喜你如获至宝了。

五谷杂粮

额补充一点。
从某种意义上来讲，负债消费是在为社会经济做贡献。这个道理很简单，这个社会，就是在不断地用钱来生钱中发展。没有资金，人不能生存，社会也不能生存。有了资金，而不能用资金来增值，社会经济还是不能繁荣。
所以，贷款不是坏事情，只要在金融机构评估的偿还能力之内。
不要再重复那位老太的故事，攒了一辈子钱，买了房子入了棺材。
哈哈，拙见拙见。 ^_^
三枪 发表于 2010-10-14 07:21

有道理，刺激社会

骑士

我在寻思，炒房的，该怎么骂你们才解恨？？
有的人，是自己赚钱，别人也会从中受益互赢；
有的人，则是自己赚钱，却让别人遭殃。
这就是炒房的。
一个人的价值是在于对于社会的奉献
炒房的人是破坏社会经济的垃圾
没有名字 发表于 2010-10-9 20:09

    看你是个穷鬼住地库的,
   你懂的P! 比垃圾还臭. 穷得连名字都没有.:O

骑士

朋友一家10年前来加拿大带了10万加元，存入银行，办了信誉贷款额度10万元。

先用存款付了首期买了一套20多万的五复式，自己住一层，另一层和地库出租，租金付费用足够。看看还不错，用剩下存款又买了一套20多万的五复式，出租3户。不久用信誉贷款额度又买了一套20多万的五复式和一个4万小生意，几年后，全部评估重新贷款，买了Condo楼花和一个40万多单元上居下铺的房子，Condo楼花交屋2年后（只付6万首期）卖掉多挣10万，多单元下的店铺半年后卖掉挣了5万，然后又买了70万的大房。

现在，3套五复式价值120多万（俺家的卖了40万多），多单元房价值60万，小生意10万，70万房价值90万。总价值280万。

除了70万有75%的贷款，其它都是很早买的，贷款都快供完了。就算那些还有30%贷款，那末结果是280-80=200万

10万经过10年的投资演变为200万了，太厉害了，俺现在改邪（写诗）为正（挣），开始学习了，俺觉得这是个好经验发给大家看看。

俺对房子也情有独钟，天天看呀看，可好时机都没了，房子咋都呐贵呢？俺想，它还老往上串吗？
暖阳 发表于 2010-10-9 18:31

    好样的, 我向你学习!十年后翻三番!

野山

暖阳，很想跟你这贴，有些话说。考虑这个版块不名正言顺，便打住了。
发现有位叫“nihao....”的网友，在意见栏申请《就业创业》版主，他很有些想法和热忱，估计会申请成功。
届时我们去那里交流捧场如何？

砍柴为哪个

暖阳，很想跟你这贴，有些话说。考虑这个版块不名正言顺，便打住了。
发现有位叫“nihao....”的网友，在意见栏申请《就业创业》版主，他很有些想法和热忱，估计会申请成功。
届时我们去那里交流捧场如何？
野山 发表于 2010-10-16 13:18 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

一群老财迷！！捣乱市场经济的就是你们这帮油蛀虫。