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问:我听说加拿大有一个RRSP购房计划(Home Buyers Plan,简称HBP),能否介绍一下?
答:这个计划的中心内容是:首次购房者,可以从自己的注册退休储蓄计划(RRSP)中,取钱或自己借自己的钱,用以购买合格的第一个自住房(a qualified first home buyer to buy or build a qualifying home)
问:怎样才算合格的自住房(qualifying home)
答:主要有三个标准:①房子必须在加拿大境内;②在取钱的后一年的10月1号前要买好或造好房子③打算在买好或造好房子的一年内,作为自己的主要居住房
问:怎样才算首次购房者(first-time home buyer)
答:从取钱那一年的前四年到取钱前的31天之间从来没有拥有过一个主要居住房,假如已婚,必须是夫妇双方均符合这一条,当然还必须是加拿大居民
问:是否可以多次参加这个计划?
答:从1999年起可以。前提是:从前从RRSP取出用于购房的款项,必须先还清;还须符合上面讲到的首次购房者的标准。
问:一旦取款后,多长时间内必须用于购房?
答:到取钱那年的后一年的9月30日。
问:每个人最多能取出多少?
答:20000元。
问:假如取钱后,在规定时间内没有买房子呢?
答:取钱的后一年年底,必须还钱到RRSP内,假如不还,便算作取钱那一年的收入。
问:钱在RRSP内存多久才能取出,才符合这个计划?
答:满89天,如在89天内取出,不可用来减税。
问:那怎么个还法呢,即借出钱后,何时必须还进去呢?
答:从取钱那一年后的第二年起,分15年还清,每年至少还1/15,可多还,若少还,少还部分则算作当年收入。
问:是否有RRSP的人,又是第一次购房,都要参加这个计划(HBP)?
答:须根据每个人的具体情况而定,没有一个模式可以套所有人,但一个原则是明确的:能不取,尽量不取;非取不可时,就要毫不迟疑地使用这一政策。 |
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